The Four Musketeers of Maison Parsche

Four qualities. One shared promise: Here is where life is good.

By the water. Beneath old trees. In a quiet location. Built sustainably and energy-efficiently.

Maison Parsche carries a touch of France in its name. A famous thought fits its character: One for all. All for one. Because here too, special strength arises from the interplay – from four qualities that complement each other.

The first musketeer: nature and peace

On one side, a quiet dead-end street without through traffic. On the other, the renaturalized Liesingbach with its tree-lined riverside promenade. Water and old trees shape the immediate residential environment and give the home its special character.

The second musketeer: short distances

Along trees beside the creek to Liesing station, from there by S-train and bus further through the city. Errands within walking distance. This keeps everyday life uncomplicated – and leaves more time for what you enjoy doing.

The third musketeer: well-thought-out construction

Wood-hybrid construction brings together materials with different strengths. Their common mission: a durable, contemporary home that convinces today and will endure tomorrow.

The fourth musketeer: energy efficiency

Excellent energy performance values and modern building services make economical energy use a fixed part of the residential concept. For living comfort with an eye on the future.

Each of these qualities speaks for Maison Parsche. Together, they turn an address into a place you want to arrive at. And from 15 individual residential concepts, a shared promise:

All four for your home.

What binds the four musketeers together is their shared contribution to living. Nature brings peace to everyday life. Short distances create freedom. The construction method lays the foundation for permanence. Energy efficiency looks toward the future.

What does this interplay feel like? Like a piece of Vienna's summer retreat – right at your front door.

TOP 07 · LE TRIO

Three loggias. Three favorite spots.

Three loggias give LE TRIO their name – and this apartment its very own rhythm.

Across approximately 98,29 m² of living area, four rooms are distributed with plenty of space for communal living and personal retreat areas. But the special part begins where the apartment actually ends: right at three different points, you go outside.

THREE TIMES OUT

Not one large outdoor area that everyone shares, but three separate loggias create different outdoor spots.

One for the first coffee in the morning. One for a table, plants, and shared hours. And perhaps one that simply belongs to your favorite armchair and a good book.

This gives not only the apartment multiple rooms – but also outdoor living, variety.

ONE ROOM FOR EVERYONE

The open-plan kitchen forms the shared center of LE TRIO. Here is space for a fully-equipped kitchen, a large dining table, and a living area where everyone can come together.

From here, the view extends further outside, making one of the three loggias the natural continuation of the living space.

THREE ROOMS FOR THREE IDEAS

Besides the shared living area, three separately usable rooms are available.

As a master bedroom and children's bedroom, for guests, or for a home office – or for people who live together but still want to close their own door behind them. The floor plan allows for different layouts without losing the shared center point.

TWO BATHROOMS. THREE TOILETS.

When several people live together, seemingly small things quickly become important.

Two fully-equipped bathrooms and a total of three toilets ensure that in the morning, not everyone is waiting in front of the same door. A detail on the floor plan – a big difference in everyday life.

LE TRIO

98,29 m² of living area.Four rooms. Two bathrooms.And three loggias.

Three outdoor spots. And each one can become your favorite.

DECUS Immobilien GmbH – We bring spaces to life

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Die vier Musketiere von Maison Parsche

Vier Qualitäten. Ein gemeinsames Versprechen: Hier lässt es sich gut wohnen.

Am Wasser. Unter alten Bäumen. In ruhiger Lage. Nachhaltig und energiesparend gebaut.

Maison Parsche trägt einen Hauch Frankreich im Namen. Zu seinem Charakter passt ein berühmter Gedanke: Einer für alle. Alle für einen. Denn auch hier entsteht die besondere Stärke im Zusammenspiel – aus vier Qualitäten, die einander ergänzen.

Der erste Musketier: die Natur und die Ruhe

Auf der einen Seite eine ruhige Sackgasse ohne Durchzugsverkehr. Auf der anderen der renaturierte Liesingbach mit seiner baumbestandenen Uferpromenade. Wasser und alte Bäume prägen das unmittelbare Wohnumfeld und geben dem Zuhause seinen besonderen Charakter.

Der zweite Musketier: die kurzen Wege

Unter Bäumen entlang des Bachs zum Bahnhof Liesing, von dort mit S-Bahn und Bus weiter durch die Stadt. Den Einkauf in Gehweite erledigen. So bleibt der Alltag unkompliziert – und mehr Zeit für das, was man gerne tut.

Der dritte Musketier: die durchdachte Bauweise

Die Holz-Hybridkonstruktion bringt Materialien mit unterschiedlichen Stärken zusammen. Ihr gemeinsamer Auftrag: ein langlebiges, zeitgemäßes Zuhause, das heute überzeugt und auch morgen Bestand hat.

Der vierte Musketier: die Energieeffizienz

Ausgezeichnete Energiekennwerte und moderne Haustechnik machen den sparsamen Umgang mit Energie zu einem festen Bestandteil des Wohnkonzepts. Für Wohnkomfort mit Blick auf die Zukunft.

Jede dieser Qualitäten spricht für Maison Parsche. Gemeinsam machen sie aus einer Adresse einen Ort, an dem man ankommen möchte. Und aus 15 individuellen Wohnkonzepten ein gemeinsames Versprechen:

Alle vier für Ihr Zuhause.

Was die vier Musketiere verbindet, ist ihr gemeinsamer Beitrag zum Wohnen. Die Natur gibt dem Alltag Ruhe. Die kurzen Wege schaffen Freiraum. Die Bauweise legt den Grundstein für Beständigkeit. Die Energieeffizienz richtet den Blick nach vorn.

Wie sich dieses Zusammenspiel anfühlt? Wie ein Stück Wiener Sommerfrische – direkt vor der eigenen Haustür.

TOP 07 · LE TRIO

Drei Loggien. Drei Lieblingsplätze.

Drei Loggien geben LE TRIO ihren Namen – und dieser Wohnung ihren ganz eigenen Rhythmus.

Auf rund 98,29 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer mit viel Platz für gemeinsames Wohnen und persönliche Rückzugsbereiche. Doch das Besondere beginnt dort, wo die Wohnung eigentlich aufhört: gleich an drei verschiedenen Stellen geht es nach draußen.

DREIMAL RAUS

Nicht ein großer Außenbereich, den sich alle teilen, sondern drei separate Loggien schaffen unterschiedliche Plätze im Freien.

Eine für den ersten Kaffee am Morgen. Eine für Tisch, Pflanzen und gemeinsame Stunden. Und vielleicht eine, die einfach nur dem Lieblingssessel und einem guten Buch gehört.

So bekommt nicht nur die Wohnung mehrere Räume – sondern auch das Draußensein.

EIN RAUM FÜR ALLE

Die Wohnküche bildet den gemeinsamen Mittelpunkt von LE TRIO. Hier ist Platz für eine vollwertige Küche, einen großen Esstisch und einen Wohnbereich, in dem alle zusammenkommen können.

Von hier führt der Blick weiter nach draußen und macht eine der drei Loggien zur natürlichen Fortsetzung des Wohnraums.

DREI ZIMMER FÜR DREI IDEEN

Neben dem gemeinsamen Wohnbereich stehen drei separat nutzbare Zimmer zur Verfügung.

Als Eltern- und Kinderzimmer, für Gäste oder Homeoffice – oder für Menschen, die gemeinsam wohnen und trotzdem ihre eigene Tür hinter sich schließen möchten. Der Grundriss lässt unterschiedliche Aufteilungen zu, ohne dass der gemeinsame Mittelpunkt verloren geht.

ZWEI BÄDER. DREI WCs.

Wenn mehrere Menschen zusammenleben, werden die vermeintlich kleinen Dinge schnell wichtig.

Zwei vollwertige Badezimmer und insgesamt drei WCs sorgen dafür, dass morgens nicht alle vor derselben Tür warten. Ein Detail auf dem Grundriss – ein großer Unterschied im Alltag.

LE TRIO

98,29 m² Wohnfläche.Vier Zimmer. Zwei Bäder.Und drei Loggien.

Drei Plätze draußen. Und jeder kann zum Lieblingsplatz werden.

DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

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