Möbliert gemietet: Wie viel Möbelmiete in Österreich verlangt werden darf
Für mitvermietete Möbel darf im Vollanwendungsbereich des MRG nur ein angemessenes Entgelt verlangt werden. So schätzt du den Betrag ein und lässt ihn prüfen.
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Mietwohnung umbauen: Was du verändern darfst und was du beim Auszug ersetzt bekommst
Wesentliche Umbauten musst du anzeigen, der Vermieter hat zwei Monate Zeit. Beim Auszug gibt es für bestimmte Investitionen anteiligen Ersatz, aber nur mit rechtzeitiger Anzeige.
Schimmel in der Mietwohnung: Ursache klären, Vermieter informieren, Rechte nutzen
Baumangel oder Wohnverhalten? Wer Schimmel beseitigen muss, wie du Beweise sicherst und welche Rechte du gegenüber dem Vermieter hast.
Mietzinsminderung: Wann du weniger Miete zahlen darfst und wie du sicher vorgehst
Mangel in der Wohnung? Wann dir nach § 1096 ABGB eine Mietzinsminderung zusteht, wie hoch sie sein kann und warum du besser unter Vorbehalt zahlst.
Therme kaputt: Was du als Mieterin oder Mieter jetzt tun kannst
In vielen Mietwohnungen muss seit 2015 der Vermieter die mitvermietete Therme erhalten. Was du sofort tun solltest und welche Rechte du hast.
Wer muss in der Mietwohnung reparieren? Erhaltungspflichten von Vermieter und Mieter
Was der Vermieter erhalten muss, was du selbst wartest, warum du Schäden sofort melden solltest und was hilft, wenn nichts passiert.
Mietwohnung bei Trennung: Wer darf bleiben und wer muss weiter zahlen?
Wer im Mietvertrag steht, entscheidet viel: was bei Lebensgemeinschaft und Ehe gilt und wie du sicher aus dem Mietvertrag aussteigst.
Mietvertrag übernehmen: Wann Angehörige in deine Mietwohnung eintreten dürfen
Auszug oder Todesfall: wer den Mietvertrag nach §§ 12 und 14 MRG übernehmen kann, welche Fristen gelten und wann die Miete steigen darf.
Untermiete und Untervermietung: Rechte, Grenzen und Risiken für beide Seiten
Wann ein Untervermietungsverbot gilt, wie hoch der Untermietzins sein darf, welches Kündigungsrisiko Hauptmieter tragen und welche Rechte Untermieter haben.
Anfangskosten einer Mietwohnung: Mit welchen Ausgaben du rechnen musst und was gesetzlich begrenzt ist
Kaution, erste Miete, Provision, Ablöse und Vertragskosten: Welche Anfangskosten gesetzlich begrenzt sind und wie du dein Budget für den Einzug planst.
Ablöse und Mietzinsvorauszahlung: Was erlaubt ist und was du zurückfordern kannst
Wann eine Ablöse für Küche, Möbel oder Investitionen zulässig ist, wie du eine echte Mietzinsvorauszahlung erkennst und wie lange du zurückfordern kannst.
Kaution bei der Mietwohnung: Höhe, sichere Veranlagung und Rückzahlung nach dem Auszug
Wie hoch eine Kaution sein darf, wie der Vermieter sie veranlagen muss und wie du sie nach dem Auszug samt Zinsen zurückbekommst.