Praxisnahe Artikel für Österreich und Deutschland – von Immobilienmarketing über Social Media bis zum Büroalltag. Jeder Beitrag ist einzeln redaktionell geprüft.
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Das Haus wirkt bezahlbar, das Erbbaurecht läuft aber wesentlich früher aus als deine geplante Finanzierung. Jetzt helfen weder die übliche Gesamtlaufzeit anderer Verträge noch ein mündlicher Hinweis, dass verlängert werden könne.
Du möchtest ein älteres Haus kaufen und später Fenster, Bad und Heizung verändern. Der Hinweis denkmalgeschützt sagt noch nicht, welche dieser Vorhaben in welcher Form möglich sind.
Eine gerichtliche Versteigerung bietet häufig Unterlagen zum Objekt. Für deine Entscheidung ist trotzdem wichtig, welche Bereiche du tatsächlich vor Ort gesehen hast und welche Informationen nur aus einem Bericht stammen.
Der Stellplatz passt zum Auto, aber lässt sich dort auch laden? Bei einer Eigentumswohnung sollten rechtliche Zuordnung, geplante Änderung und technische Eignung zusammen betrachtet werden.
Beurkundung, Kaufpreisfälligkeit, Besitzübergang und Eigentumsumschreibung unterscheiden und die eigene Umzugsplanung daran ausrichten.
Ein Wohnungskauf ist erst verständlich, wenn Eigentumsfragen, Objektzustand und die Finanzierung auf denselben geprüften Stand Bezug nehmen.
Beim gemeinsamen Immobilienkauf Eigentumsanteile, Eigenmittel, Darlehenspflichten und mögliche Veränderungen getrennt nachvollziehbar klären.
Ungleiche Eigenmittel beim gemeinsamen Wohnungskauf in Österreich: Eigentumsanteile, interne Vereinbarungen und Finanzierung auseinanderhalten.
Anwendungsbereich, Mietzinsgrenzen, Befristung nach den Regeln ab 2026, Wertsicherung nach dem MieWeG, Kaution, Betriebskosten und Erhaltung im Überblick.
Wann der Vermieter in die Wohnung darf, was du selbst warten musst, wofür du bei Schäden haftest und was gilt, wenn die Wohnung nach Brand oder Wasserschaden unbewohnbar ist.
Wohnbeihilfe regelt jedes Bundesland selbst. Welche Voraussetzungen typisch sind, wie die Regelung in Wien aussieht und wo du den Antrag stellst.
Gemeinnützige Bauvereinigungen verlangen ein kostendeckendes Entgelt. Wann du Anspruch auf den Kauf deiner Wohnung hast und welche Fristen danach gelten.