AGB

Stand: 06.10.2026.

Vertragspartner ist AD immosearch e.U., Inhaber Aldin Dacić, Antonie-Alt-Gasse 16, 1100 Wien, Österreich, Firmenbuchnummer FN 583188f, Handelsgericht Wien, UID-Nummer ATU78482278 (im Folgenden „Immosearch“). Weitere Angaben stehen im Impressum.

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Nutzungsbedingungen gelten für die Nutzung der Website und Plattform Immosearch, insbesondere unter www.immosearch.eu sowie für die dazugehörigen Funktionen, Nutzerbereiche und digitalen Dienste.

Sie gelten für Besucher der Website, registrierte Nutzer, Interessenten, Anbieter, Makler, Bauträger, Unternehmen und sonstige professionelle Nutzer, soweit diese Immosearch verwenden.

Diese Bedingungen gelten für Verbraucher und Unternehmer. Verbraucher ist, wer Immosearch nicht im Rahmen eines Unternehmens nutzt (§ 1 KSchG). Zwingende Rechte von Verbrauchern gehen diesen Bedingungen vor; Regelungen, die ausdrücklich nur für Unternehmer gelten, sind entsprechend gekennzeichnet.

Die Bedingungen gelten sowohl für kostenlose Funktionen als auch für kostenpflichtige Leistungen, Business-Funktionen, Anbieter- und Maklerkonten, SaaS-Pakete sowie zukünftige Erweiterungen, soweit diese von Immosearch angeboten werden.

Für einzelne Funktionen, Pakete oder Zusatzleistungen können ergänzende Bedingungen, Leistungsbeschreibungen oder individuelle Vereinbarungen gelten. Im Fall eines Widerspruchs gehen individuell vereinbarte Regelungen diesen allgemeinen Bedingungen vor.

Immosearch betreibt eine technische Plattform zur Darstellung, Suche, Verwaltung und Vermittlung von Informationen über Immobilienangebote sowie zur Übermittlung von Kontaktanfragen.

Immosearch ist nicht automatisch Verkäufer, Vermieter, Makler, Bauträger, Vertragspartner, Vertreter oder Erfüllungsgehilfe eines Immobiliengeschäfts zwischen Interessenten und Anbietern.

Verträge über Kauf, Miete, Vermittlung, Besichtigung, Reservierung oder sonstige Nutzung einer Immobilie kommen ausschließlich zwischen den jeweils beteiligten Parteien zustande, sofern im Einzelfall nicht ausdrücklich etwas anderes schriftlich vereinbart wurde.

Immosearch übernimmt keine Garantie dafür, dass über die Plattform ein Immobiliengeschäft zustande kommt, eine Anfrage beantwortet wird oder ein bestimmter wirtschaftlicher Erfolg erzielt wird.

Die auf Immosearch veröffentlichten Immobilienangebote, Texte, Bilder, Pläne, Dokumente, Preise, Flächenangaben, Verfügbarkeiten, Betriebskosten, Energieausweise, Provisionshinweise und sonstigen Informationen stammen in der Regel von den jeweiligen Anbietern, Maklern, Unternehmen, angebundenen Schnittstellen, externen Datenquellen oder vom Anbieter bereitgestellten Immobilien- und Mediendaten.

Für Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität, Rechtmäßigkeit und Zulässigkeit der Inserate ist der jeweilige Anbieter verantwortlich.

Immosearch prüft Inhalte nicht vollständig vor Veröffentlichung und übernimmt keine Gewähr dafür, dass Angaben jederzeit vollständig, aktuell, fehlerfrei oder rechtlich zutreffend sind.

Nutzer sind verpflichtet, alle für sie wesentlichen Angaben vor Abschluss eines Geschäfts selbst zu prüfen oder prüfen zu lassen.

Immosearch darf Inserate technisch darstellen, strukturieren, sortieren, kürzen, normalisieren, kategorisieren, umwandeln und für die Darstellung auf der Plattform aufbereiten, soweit dies für Betrieb, Darstellung, Suche, Sicherheit, Qualität oder technische Funktionalität erforderlich oder zweckmäßig ist.

Bestimmte Funktionen können eine Registrierung oder Anmeldung erfordern. Nutzer sind verpflichtet, bei der Registrierung richtige, vollständige und aktuelle Angaben zu machen und diese bei Änderungen zu aktualisieren.

Zugangsdaten sind vertraulich zu behandeln und vor dem Zugriff Dritter zu schützen. Eine Weitergabe von Logins an unberechtigte Personen ist nicht zulässig.

Nutzer sind für alle Handlungen verantwortlich, die über ihr Konto vorgenommen werden, soweit sie diese veranlasst haben oder eine missbräuchliche Nutzung durch zumutbare Sicherheitsmaßnahmen hätten verhindern können.

Immosearch kann Konten vorübergehend sperren, einschränken oder löschen, wenn Anhaltspunkte für Missbrauch, falsche Angaben, Sicherheitsrisiken, Rechtsverstöße oder Verstöße gegen diese Bedingungen bestehen.

Favoriten, Suchprofile, Benachrichtigungen und vergleichbare Komfortfunktionen werden freiwillig und soweit verfügbar bereitgestellt. Immosearch garantiert nicht, dass Benachrichtigungen immer vollständig, fehlerfrei, rechtzeitig oder dauerhaft zugestellt werden.

Professionelle Nutzer, insbesondere Anbieter, Makler, Bauträger, Unternehmen und sonstige geschäftliche Nutzer, sind für sämtliche über ihr Konto veröffentlichten oder bereitgestellten Inhalte verantwortlich.

Mitarbeiterkonten, Unteraccounts oder berechtigte Nutzer können einem Unternehmen oder Anbieterprofil zugeordnet sein. Das jeweilige Unternehmen haftet im gesetzlich zulässigen Umfang für Handlungen seiner berechtigten Nutzer.

Anbieter müssen sicherstellen, dass sie zur Veröffentlichung, Bearbeitung und Nutzung der jeweiligen Immobilienangebote, Bilder, Pläne, Dokumente, Logos, Texte, Unternehmensdaten und sonstigen Inhalte berechtigt sind.

Anbieter sind selbst dafür verantwortlich, gesetzliche Informationspflichten, Kennzeichnungspflichten, Maklerpflichten, gewerberechtliche Vorgaben, verbraucherschutzrechtliche Vorgaben und sonstige anwendbare Vorschriften einzuhalten.

Immosearch ist nicht verpflichtet, Anbieterangaben auf ihre rechtliche Vollständigkeit oder Zulässigkeit vorab zu prüfen.

Immosearch kann, soweit verfügbar, Immobilien- und Mediendaten über angebundene Schnittstellen, externe Immobiliensoftware, XML-Dateien, APIs oder sonstige Importwege übernehmen.

Die Verantwortung für die gelieferten, importierten oder synchronisierten Daten bleibt beim jeweiligen Anbieter.

Immosearch übernimmt keine Garantie dafür, dass Datenimporte jederzeit fehlerfrei, vollständig, aktuell, unterbrechungsfrei oder in einem bestimmten Format erfolgen.

Fehlerhafte Quelldaten, technische Störungen, Änderungen externer Systeme, Schnittstellenänderungen, Formatabweichungen oder unvollständige Übermittlungen können zu falschen, verzögerten oder unvollständigen Darstellungen führen.

Anbieter sind verpflichtet, importierte Daten regelmäßig zu prüfen und Fehler unverzüglich zu korrigieren oder Immosearch zu melden.

Immosearch darf importierte Daten technisch normalisieren, konvertieren, strukturieren, komprimieren, validieren und für Suche, Darstellung, Vorschau, Qualitätssicherung und Plattformbetrieb aufbereiten.

Immosearch kann, soweit verfügbar und je nach gebuchtem Paket, Funktionen zur Vorbereitung, Planung, Vorschau oder Veröffentlichung von Social-Media-Beiträgen anbieten.

Nutzer können damit Inhalte für Plattformen wie Facebook, Instagram, LinkedIn, X, Pinterest oder andere externe Plattformen vorbereiten. Die tatsächliche Verfügbarkeit einzelner Plattformen oder Funktionen ist nicht garantiert.

Nutzer bleiben für alle vorbereiteten, freigegebenen oder veröffentlichten Inhalte selbst verantwortlich. Dies gilt insbesondere für Texte, Bilder, Videos, Hashtags, Preisangaben, Immobilienangaben, rechtliche Hinweise, Kennzeichnungen und Werbeaussagen.

Immosearch garantiert keine Reichweite, Leads, Anfragen, Verkäufe, Likes, Kommentare, Follower, Sichtbarkeit oder sonstigen wirtschaftlichen Erfolg.

Externe Plattformen unterliegen eigenen Nutzungsbedingungen, technischen Regeln, Schnittstellen, API-Limits, Prüfmechanismen und Beschränkungen. Änderungen, Ausfälle, Sperren, Verzögerungen oder Einschränkungen durch Drittplattformen liegen außerhalb des Einflussbereichs von Immosearch.

Fehlgeschlagene Veröffentlichungen, Verzögerungen oder Einschränkungen durch Drittplattformen gelten nicht automatisch als Pflichtverletzung von Immosearch.

Im Publisher erstellte Beiträge veröffentlicht Immosearch erst nach Bestätigung durch den Nutzer. Bei der Social-Media-Automatik legt der Nutzer Regeln, Plattformen und Zeiten fest; die Automatik veröffentlicht danach Beiträge ohne Einzelfreigabe. Der Nutzer kann die Automatik jederzeit pausieren oder ausschalten und bleibt für die veröffentlichten Inhalte verantwortlich.

Immosearch kann, soweit verfügbar, KI-gestützte Funktionen anbieten. Diese können beispielsweise Texte, Immobilienbeschreibungen, Zusammenfassungen, Überschriften, Hashtags, Bildunterschriften oder Vorschläge für Social-Media-Beiträge erzeugen.

KI-generierte Inhalte sind Vorschläge und ersetzen keine eigene Prüfung durch den Nutzer.

Immosearch übernimmt keine Garantie für sachliche, rechtliche, sprachliche, werbliche oder fachliche Richtigkeit von KI-Ergebnissen. Insbesondere wird nicht garantiert, dass KI-Texte für eine bestimmte Immobilie, Zielgruppe, Plattform oder Veröffentlichung rechtlich geeignet sind.

Nutzer sind verpflichtet, KI-generierte Inhalte vor Verwendung, Veröffentlichung oder Weitergabe zu prüfen und gegebenenfalls anzupassen. Nutzt der Nutzer die Social-Media-Automatik mit KI-Texten, entscheidet er sich damit bewusst für eine Veröffentlichung ohne Einzelprüfung; er kann Texte jederzeit nachträglich bearbeiten oder löschen und die Automatik pausieren.

Die Verantwortung für die Nutzung und Veröffentlichung KI-generierter Inhalte verbleibt beim Nutzer.

Immosearch kann KI-Funktionen jederzeit einschränken, ändern, deaktivieren, durch klassische Funktionen ersetzen oder nur in bestimmten Paketen anbieten.

Immosearch bietet für das Social-Media-Tool die Pakete Basic, Pro und Ultimate an. Basic ist dauerhaft kostenlos; Pro und Ultimate sind kostenpflichtige Abonnements (im Folgenden „Abo“).

Der Leistungsumfang der Pakete ergibt sich aus der Paketübersicht auf der Abo-Seite im Nutzerkonto zum Zeitpunkt der Buchung.

Funktionen können je nach Paket begrenzt sein, etwa hinsichtlich Anzahl der verbundenen Konten, Makler, Beiträge, Social-Media-Funktionen, KI-Funktionen, Speicherumfang oder Support.

Ein Anspruch auf bestimmte zukünftige Funktionen besteht nur, wenn diese ausdrücklich schriftlich zugesagt wurden.

Beta-, Test-, Vorschau- oder Pilotfunktionen können jederzeit geändert, eingeschränkt oder entfernt werden. Sie können Fehler enthalten und sind nicht zwingend Bestandteil eines dauerhaft geschuldeten Leistungsumfangs.

Ein Abo wird im Nutzerkonto auf der Abo-Seite gebucht. Die Zahlung erfolgt über den Zahlungsdienstleister Stripe (Stripe Payments Europe, Limited, Irland). Mit dem Abschluss der Bestellung im Stripe-Checkout kommt der Vertrag zustande.

Für Pro und Ultimate gibt es eine kostenlose Testphase von 30 Tagen. Sie steht jedem Nutzerkonto nur einmal zur Verfügung.

Testphase ohne Zahlungsmittel: Wird die Testphase auf der Abo-Seite ohne Zahlungsmittel gestartet, entsteht kein kostenpflichtiges Abo. Sie endet nach 30 Tagen von selbst; danach gilt das Paket, das ohne Testphase gelten würde, in der Regel das kostenlose Basic. Eine Kündigung ist nicht nötig. Der Kunde erhält 7, 3 und 1 Tag vor dem Ende eine Erinnerung per E-Mail.

Testphase mit Zahlungsmittel (soweit auf der Abo-Seite angeboten): Für den Start der Testphase ist ein Zahlungsmittel anzugeben. Spätestens 7 Tage vor dem Ende der Testphase erhält der Kunde eine Erinnerung per E-Mail. Wird das Abo nicht bis zum Ende der Testphase gekündigt, geht es danach automatisch in ein kostenpflichtiges Abo über. Eine Kündigung innerhalb der Testphase ist kostenlos.

Kauf während einer Testphase ohne Zahlungsmittel: Ein höheres Paket gilt und kostet ab sofort. Ein gebuchtes gleiches Paket gilt ab sofort. Bei einem niedrigeren Paket bleibt das getestete Paket bis zum Ende der Testphase verfügbar; danach beginnt das gebuchte Paket. In beiden Fällen beginnt die Zahlungspflicht mit dem Ende der Testphase, frühestens aber 48 Stunden nach der Buchung (bis zu zwei Tage zusätzlich kostenlos).

Voraussetzung für ein Abo ist eine aktive Verbindung zu einer unterstützten Immobiliensoftware (CRM), soweit dies auf der Abo-Seite angegeben ist.

Es gilt der bei der Buchung auf der Abo-Seite angezeigte monatliche Preis. Er bleibt für die Laufzeit des Abos gleich, solange er nicht nach Ziffer 15 geändert wird.

Die Abrechnung erfolgt monatlich im Voraus über Stripe. Der Betrag wird mit dem hinterlegten Zahlungsmittel automatisch eingezogen. Die Umsatzsteuer wird nach den gesetzlichen Vorgaben berechnet und in der Rechnung ausgewiesen.

Rechnungen und Zahlungsbelege werden per E-Mail übermittelt und sind im Kundenportal von Stripe abrufbar.

Rabatt- oder Aktionscodes gelten nur zu den beim Code angegebenen Bedingungen.

Ein Abo läuft auf unbestimmte Zeit und verlängert sich automatisch um jeweils einen Monat. Es gibt keine Mindestlaufzeit.

Der Kunde kann jederzeit zum Ende des laufenden Abrechnungsmonats kündigen, ohne eine Frist einhalten zu müssen. Die Kündigung ist im Nutzerkonto möglich (Abo-Seite oder Kundenportal von Stripe) oder durch eine Nachricht an Immosearch (Kontaktformular oder Post).

Bis zum Ende des bezahlten Zeitraums bleiben alle Funktionen des Pakets erhalten; bis dahin kann die Kündigung zurückgenommen werden. Danach gilt das kostenlose Paket Basic.

Bereits bezahlte Zeiträume werden bei Kündigung nicht anteilig erstattet. Das gesetzliche Widerrufsrecht von Verbrauchern (Ziffer 17) bleibt unberührt.

Immosearch kann das Abo mit einer Frist von einem Monat zum Ende eines Abrechnungsmonats kündigen. Das Recht beider Seiten zur Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

Ein Wechsel in ein höheres Paket (Upgrade) wirkt sofort. Der Unterschiedsbetrag für den laufenden Monat wird anteilig berechnet und sofort in Rechnung gestellt; die zusätzlichen Funktionen gelten, sobald die Zahlung bestätigt ist.

Ein Wechsel in ein niedrigeres Paket (Downgrade) wirkt zum Ende des laufenden Abrechnungsmonats, ohne anteilige Gutschrift.

Nach einem Downgrade gelten die Grenzen des neuen Pakets. Verbundene Konten, Makler oder geplante Beiträge, die darüber hinausgehen, werden pausiert, aber nicht gelöscht. Bei einem späteren Upgrade werden sie wieder aktiviert.

Kann eine fällige Zahlung nicht eingezogen werden, informiert Stripe den Kunden per E-Mail und versucht den Einzug erneut. Der Kunde kann das Zahlungsmittel im Kundenportal aktualisieren.

Nach der ersten fehlgeschlagenen Zahlung bleiben die Funktionen des Pakets noch 7 Tage erhalten. Ist die Zahlung bis dahin nicht erfolgt, gilt das Paket Basic; nicht mehr erlaubte geplante Beiträge werden pausiert. Wird die offene Zahlung später beglichen, wird das Paket wiederhergestellt.

Gesetzliche Ansprüche wegen Zahlungsverzugs bleiben unberührt.

Immosearch kann die Preise für laufende Abos ändern, insbesondere wenn sich die Kosten für Hosting, KI-Dienste, Zahlungsabwicklung oder Schnittstellen externer Plattformen ändern. Preissenkungen werden ebenso weitergegeben.

Eine Preiserhöhung kündigt Immosearch mindestens 30 Tage vor ihrem Wirksamwerden per E-Mail an. Sie gilt frühestens ab dem ersten Abrechnungsmonat nach Ablauf dieser Frist.

Der Kunde kann das Abo bis zum Wirksamwerden der Preiserhöhung kostenlos kündigen; darauf weist Immosearch in der Ankündigung hin.

Gegenüber Verbrauchern gilt eine Preiserhöhung nur, wenn der Verbraucher ihr ausdrücklich zustimmt. Stimmt er nicht zu, läuft das Abo zum bisherigen Preis weiter; Immosearch kann es dann nach Ziffer 12 kündigen.

Endet ein Abo, wird das Nutzerkonto auf das kostenlose Paket Basic umgestellt. Daten, Verbindungen und der Beitragsverlauf werden dabei nicht gelöscht; Funktionen und geplante Beiträge, die in Basic nicht erlaubt sind, werden pausiert.

Solange ein Abo läuft, kann das Nutzerkonto nicht gelöscht werden. Nach dem Ende des Abos kann der Nutzer sein Konto jederzeit selbst löschen. Was dabei gelöscht oder anonymisiert wird, steht in der Datenschutzerklärung.

Verbraucher haben bei Verträgen, die online geschlossen werden, ein gesetzliches Widerrufsrecht. Für Unternehmer gilt diese Ziffer nicht.

Hinweis zur Testphase: Eine Testphase ohne Zahlungsmittel ist kein kostenpflichtiger Vertrag und endet von selbst. Bei einer Testphase mit Zahlungsmittel und bei einem Kauf während der Testphase fallen bis zum Beginn der Zahlungspflicht keine Kosten an; ein Widerruf ist in dieser Zeit in der Regel kostenlos. Die Widerrufsfrist beginnt mit dem Abschluss des Abos, nicht erst mit dem Beginn der Zahlungspflicht.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AD immosearch e.U., Antonie-Alt-Gasse 16, 1100 Wien, Österreich, E-Mail: anfrage@immosearch.eu) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das unten stehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An AD immosearch e.U., Antonie-Alt-Gasse 16, 1100 Wien, Österreich, E-Mail: anfrage@immosearch.eu: Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*): … · Bestellt am (*) … · Name des/der Verbraucher(s) … · Anschrift des/der Verbraucher(s) … · Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) … · Datum … · (*) Unzutreffendes streichen.

Die Nutzung von Immosearch ist nur im Rahmen der vorgesehenen Funktionen und geltenden Gesetze zulässig.

Untersagt sind insbesondere rechtswidrige Inhalte, falsche oder irreführende Immobilienangaben, Inhalte ohne ausreichende Rechte, diskriminierende Inhalte, rechtswidrige Werbung, missbräuchliche Kontaktanfragen, automatisiertes Scraping, automatisierte Massenabfragen, Manipulation der Plattform, Umgehung technischer Schutzmaßnahmen, Störung der Infrastruktur, unberechtigte Zugriffe sowie jede Nutzung, die Sicherheit, Verfügbarkeit oder Integrität der Plattform beeinträchtigen kann.

Immosearch kann rechtswidrige oder missbräuchliche Nutzungen untersuchen, Inhalte sperren, Funktionen einschränken, Konten deaktivieren und erforderlichenfalls weitere rechtliche Schritte setzen.

Anbieter und Nutzer behalten grundsätzlich ihre Rechte an den von ihnen bereitgestellten Inhalten.

Sie räumen Immosearch jedoch die für Betrieb, Darstellung, Bewerbung, technische Verarbeitung, Suche, Vorschau, Qualitätssicherung, Speicherung, Umwandlung und Bereitstellung der Plattform erforderlichen Nutzungsrechte ein.

Diese Rechte umfassen insbesondere das Recht, Inhalte zu speichern, anzuzeigen, zu vervielfältigen, technisch zu bearbeiten, zu verkleinern, zu konvertieren, zu strukturieren, in Vorschaubilder umzuwandeln und im Rahmen der Plattform sowie damit verbundener Funktionen zu nutzen.

Soweit Social-Media-Vorbereitungen, Vorschauen oder Veröffentlichungsfunktionen angeboten werden, umfasst die Rechteeinräumung auch die hierfür erforderliche technische Nutzung.

Anbieter bestätigen, dass sie über alle notwendigen Rechte an den bereitgestellten Inhalten verfügen und dass durch die Nutzung keine Rechte Dritter verletzt werden.

Anbieter stellen Immosearch im gesetzlich zulässigen Umfang von Ansprüchen Dritter frei, die aus rechtswidrigen, fehlerhaften, nicht ausreichend lizenzierten oder unzulässig bereitgestellten Inhalten entstehen.

Wenn Nutzer über Immosearch Kontaktanfragen senden, können diese Anfragen gespeichert, verarbeitet, intern bearbeitet und an den zuständigen Anbieter, Makler oder sonstigen Empfänger weitergeleitet werden.

Ein Anspruch auf Antwort durch einen Anbieter besteht nicht. Immosearch garantiert nicht, dass eine Immobilie noch verfügbar ist oder dass eine Anfrage zu einem Vertragsabschluss führt.

Missbräuchliche, automatisierte, beleidigende, rechtswidrige oder offensichtlich zweckwidrige Kontaktanfragen können blockiert, gefiltert oder nicht weitergeleitet werden.

Immosearch ist bemüht, die Plattform zuverlässig bereitzustellen. Eine ununterbrochene, jederzeitige oder fehlerfreie Verfügbarkeit wird jedoch nicht geschuldet, soweit nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart wurde.

Wartungen, Updates, Sicherheitsmaßnahmen, technische Störungen, Hosting-Probleme, E-Mail-Probleme, Schnittstellenprobleme, Ausfälle externer Dienste oder sonstige Umstände können zu Einschränkungen führen.

Immosearch darf Funktionen weiterentwickeln, ändern, verbessern, ersetzen, vorübergehend einschränken oder entfernen, soweit berechtigte Interessen der Nutzer angemessen berücksichtigt werden und keine ausdrücklich zugesagte Hauptleistung unangemessen beeinträchtigt wird.

Immosearch haftet nach den gesetzlichen Vorschriften. Gegenüber Unternehmern ist die Haftung, soweit gesetzlich zulässig, auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

Für leichte Fahrlässigkeit haftet Immosearch nur, soweit gesetzlich zwingend vorgesehen oder wesentliche Vertragspflichten betroffen sind. Die Haftung für Personenschäden bleibt unberührt.

Immosearch haftet nicht für falsche, unvollständige oder nicht aktuelle Anbieterangaben, soweit diese von Anbietern, externen Datenquellen oder angebundenen Systemen stammen und Immosearch keine gesetzliche Verantwortlichkeit trifft.

Immosearch haftet, soweit gesetzlich zulässig, nicht für entgangenen Gewinn, ausgebliebene Anfragen, ausgebliebene Reichweite, fehlgeschlagene Verkäufe, fehlgeschlagene Vermietungen, ausgebliebene Likes, Kommentare oder sonstige wirtschaftliche Erwartungen.

Immosearch haftet nicht für Ausfälle, Änderungen oder Einschränkungen externer Plattformen, Schnittstellen, Datenquellen oder Dienste, soweit diese außerhalb des Einflussbereichs von Immosearch liegen.

Für KI-generierte Vorschläge haftet Immosearch, soweit gesetzlich zulässig, nicht, wenn Nutzer diese ohne eigene Prüfung verwenden oder veröffentlichen.

Zwingende Verbraucherrechte bleiben unberührt.

Nutzer und Dritte können mutmaßlich rechtswidrige Inhalte, Rechteverletzungen oder missbräuchliche Nutzungen über die auf der Website bereitgestellten Kontaktwege melden.

Eine Meldung sollte möglichst genau beschreiben, welcher Inhalt betroffen ist, warum dieser rechtswidrig oder rechtsverletzend sein soll und wie Immosearch den Inhalt auffinden kann.

Immosearch kann gemeldete Inhalte prüfen, vorübergehend sperren, entfernen, einschränken oder weitere Informationen anfordern.

Betroffene Nutzer können über Maßnahmen informiert werden, soweit dies gesetzlich erforderlich oder zweckmäßig ist und keine überwiegenden Gründe entgegenstehen.

Immosearch behält sich vor, ein gesondertes Meldeformular oder ein strukturiertes Meldeverfahren bereitzustellen.

Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden sich in der Datenschutzerklärung von Immosearch.

Personenbezogene Daten können insbesondere im Zusammenhang mit Nutzerkonten, Registrierung, Login, Kontaktanfragen, Suchprofilen, Favoriten, Benachrichtigungen, Anbieter- und Businesskonten, Social-Media-Verbindungen, KI-Funktionen, technischen Logs, Sicherheitsmaßnahmen und Supportanfragen verarbeitet werden.

Die AGB ersetzen nicht die Datenschutzerklärung.

Immosearch kann diese Bedingungen anpassen, wenn dies wegen Weiterentwicklung der Plattform, neuer Funktionen, rechtlicher oder technischer Änderungen erforderlich ist.

Änderungen, die ein laufendes Abo betreffen, teilt Immosearch mindestens 30 Tage vor ihrem Wirksamwerden per E-Mail mit.

Gegenüber Unternehmern gelten die Änderungen als angenommen, wenn sie nicht bis zum Wirksamwerden widersprechen; darauf weist Immosearch in der Mitteilung hin.

Gegenüber Verbrauchern gelten wesentliche Änderungen nur mit ausdrücklicher Zustimmung. Ohne Zustimmung gilt die bisherige Fassung weiter; Immosearch kann das Abo dann nach Ziffer 12 kündigen.

Preisänderungen richten sich ausschließlich nach Ziffer 15.

Es gilt österreichisches Recht unter Ausschluss internationaler Verweisungsnormen und des UN-Kaufrechts, soweit dem keine zwingenden verbraucherschutzrechtlichen Vorschriften entgegenstehen.

Für Streitigkeiten mit Unternehmern ist, soweit gesetzlich zulässig, das sachlich zuständige Gericht am Sitz des Betreibers von Immosearch zuständig. Zwingende Gerichtsstände für Verbraucher bleiben unberührt.

Sollten einzelne Bestimmungen dieser Nutzungsbedingungen unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Die Vertragssprache ist Deutsch, soweit nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart wurde.

Individuelle schriftliche Vereinbarungen gehen diesen allgemeinen Bedingungen vor.