THE LILIENQUARTIER 23 in Straßwalchen
Newly built middle terraced house with great garden, 2 parking spaces and up to 6 rooms.

The middle terraced house with approx. 140 m² living space, a south garden with terrace and 2 car parking spaces offers everything a family needs for happiness: Generous window areas create bright, light-flooded living rooms. The garden with terrace expands the living offer and invites you to relax, garden, celebrate and play. The attic is fully developable and individually designable – ideal for a master bedroom with bathroom, office, hobby room or guest room. The large cellar offers sufficient storage space and room for hobby, sport and wellness. Special requests are possible depending on the construction phase: e.g.: a larger bathroom, tiled stove, developed attic. A photovoltaic system on the roof reduces energy costs and ensures energy-efficient living in combination with district heating and underfloor heating. Two parking spaces are available for your cars, with preparation for e-mobility (empty conduit).

Buy now. Apply for housing subsidy in 2027.
The Salzburg housing subsidy will be available again from January 2027. Those who decide early can submit the application directly at the start of the funding – as long as the corresponding funds are available.*

Highlights at a glance

• Up to 6 rooms possible
• Fully cellarered
• Developable attic
• Garden with southern exposure
• 2 parking spaces
• New attractive residential development

Special equipment features

• Developable attic
• Underfloor heating
• Oak parquet flooring
• Covered entrance
• Preparation for exterior venetian blinds
• Equipment box on the terrace
• Photovoltaic system on the roof
• Car parking spaces: empty conduit for e-mobility

Estimated construction period

⟶ Construction start 2025 completed!
⟶ expected handover: By 31.12.2026

Do not miss the magic of a new beginning and make this property your new home!
We look forward to your inquiry!

Your team Schnitzhofer

All still available terraced houses of the project can be found on our website at: www.schnitzhofer-stilvoll.at
We are very happy to show you the houses on site at the plot.

Legal notice

All data were collected with care, the stated measurements are rounded. The client is responsible for the accuracy and completeness. The plans may differ from the actual execution. Prior sale, errors and mistakes excepted. The images shown are visualizations, the actual execution may differ. The pictures contain optional extras, fixtures such as kitchens and furniture are not included! Only inquiries with complete indication of name, e-mail address and telephone number can be processed! *The receipt and amount of a Salzburg housing subsidy depends on its availability and the personal prerequisites.

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DAS LILIENQUARTIER 23 in Straßwalchen 
Neubau-Mittelreihenhaus mit tollem Garten, 2 Parkplätzen und bis zu 6 Zimmern. 

Das Mittelreihenhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche, einem Südgarten mit Terrasse und 2 PKW-Stellplätzen bietet alles was eine Familie zum Glück braucht: Großzügige Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Der Garten mit Terrasse erweitert das Wohnangebot und lädt zum Entspannen, Gärtnern, Feiern und Spielen ein. Das Dachgeschoss ist voll ausbaufähig und individuell gestaltbar – ideal für ein Elternschlafzimmer mit Bad, Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer. Der große Keller bietet ausreichend Stauraum und Platz für Hobby, Sport und Wellness. Sonderwünsche sind je nach Bauphase möglich: z.B.: ein größeres Badezimmer, Kachelofen, ausgebautes Dachgeschoss. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach senkt die Energiekosten und sorgt für energieeffizientes Wohnen in Kombination mit Fernwärme und Fußbodenheizung. Für Ihre PKWs stehen zwei Stellplätze, mit Vorbereitung für E-Mobilität (Leerverrohrung) zur Verfügung. 

Jetzt kaufen. 2027 Wohnbauförderung beantragen.
Die Salzburger Wohnbauförderung ist ab Jänner 2027 wieder verfügbar. Wer sich frühzeitig entscheidet, kann den Antrag direkt zum Förderstart stellen – solange entsprechende Mittel verfügbar sind.* 

Highlights auf einen Blick 

• Bis zu 6 Zimmer möglich 
• Vollunterkellert 
• Ausbaubares Dachgeschoss 
• Garten mit Südausrichtung 
• 2 Parkplätze 
• Neue ansprechende Wohnsiedlung 

Besondere Ausstattungsmerkmale

• Ausbaubares Dachgeschoss
• Fußbodenheizung
• Eichen-Parkettboden
• Überdachter Eingang
• Vorbereitung für Raffstore
• Gerätebox auf der Terrasse
• Photovoltaikanlage am Dach
• PKW-Stellplätze: Leerverrohrung für E-Mobilität

Voraussichtliche Bauzeit

⟶ Baustart 2025 erfolgt! 
⟶ voraussichtliche Übergabe: Bis 31.12.2026

Lassen Sie sich den Zauber des Neubeginns nicht entgehen und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 

Ihr Team Schnitzhofer 

Alle noch verfügbaren Reihenhäuser des Projektes finden Sie auf unserer Website unter: www.schnitzhofer-stilvoll.at 
Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Häuser vor Ort am Grundstück. 

Rechtlicher Hinweis

Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenem Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Die Pläne können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Zwischenverkauf, Irrtum und Fehler vorbehalten. Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Visualisierungen, die tatsächliche Ausführung kann davon abweichen. Die Bilder enthalten Sonderausstattung, Einrichtungsgegenstände wie Küchen und Möbel sind nicht inbegriffen! Es können nur Anfragen mit vollständige Angabe des Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer verarbeitet werden! *Der Erhalt und die Höhe einer Salzburger Wohnbauförderung hängt von deren Verfügbarkeit und den persönlichen Voraussetzungen ab. 

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