DAS LILIENQUARTIER 23 in Straßwalchen
New-build end-terrace house TWENTY-TWO A with great garden, carport and up to 6 rooms.

The mid-terrace house with approx. 150 m² living area, a south-facing garden with terrace and carport offers everything a family needs for happiness: Generous window areas create bright, light-flooded living rooms. The garden with terrace expands the living space and invites you to relax, garden, celebrate and play. The attic is fully developable and can be designed individually – ideal for a master bedroom with bath, office, hobby room or guest room. The large cellar provides sufficient storage space and room for hobbies, sports and wellness. Special wishes are possible depending on the construction phase: e.g.: a larger bathroom, tiled stove, developed attic. A photovoltaic system on the roof reduces energy costs and ensures energy-efficient living in combination with district heating and underfloor heating. For your cars there is a carport and an outdoor parking space with provision for e-mobility (empty conduit).

Including the developable attic, up to 6 rooms can be created on the living area.

Buy now. Apply for housing subsidy in 2027.
The Salzburger housing subsidy will be available again from January 2027. Those who decide early can submit the application directly at the start of the funding – as long as the corresponding funds are available.*

Highlights at a glance

• Up to 6 rooms possible
• Fully cellarled
• Developable attic
• Garden with south orientation
• Own carport
• New attractive residential development

Special features

• Developable attic
• Underfloor heating
• Oak parquet flooring
• Covered entrance
• Preparation for external venetian blinds
• Appliance box on the terrace
• Photovoltaic system on the roof
• Car parking spaces: empty conduit for e-mobility

Estimated construction period

⟶ Construction start 2025 completed!
⟶ expected handover: 31.12.2027

Do not miss the magic of a new beginning and make this property your new home!
We look forward to your inquiry!

Your team Schnitzhofer

All still available terraced houses of the project can be found on our website at: www.schnitzhofer-immobilien.at
We are very happy to show you details of the project on site at the plot and at our office.

Legal notice

All data were collected with care, the stated measurements are rounded. The client is responsible for the correctness and completeness. The plans may differ from the actual execution. Subject to prior sale, errors and mistakes. The images shown are visualizations, the actual execution may differ. The images contain special equipment, furnishings such as kitchens and furniture are not included! Only inquiries with complete indication of name, e-mail address and telephone number can be processed! *The granting and amount of the housing subsidy depend on the applicable funding regulations, the personal requirements and the availability of funds.

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DAS LILIENQUARTIER 23 in Straßwalchen 
Neubau-Eckreihenhaus ZWEIUNDZWANZIG A mit tollem Garten, Carport und bis zu 6 Zimmern. 

Das Mittelreihenhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche, einem Südgarten mit Terrasse und Carport bietet alles was eine Familie zum Glück braucht: Großzügige Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Der Garten mit Terrasse erweitert das Wohnangebot und lädt zum Entspannen, Gärtnern, Feiern und Spielen ein. Das Dachgeschoss ist voll ausbaufähig und individuell gestaltbar – ideal für ein Elternschlafzimmer mit Bad, Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer. Der große Keller bietet ausreichend Stauraum und Platz für Hobby, Sport und Wellness. Sonderwünsche sind je nach Bauphase möglich: z.B.: ein größeres Badezimmer, Kachelofen, ausgebautes Dachgeschoss. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach senkt die Energiekosten und sorgt für energieeffizientes Wohnen in Kombination mit Fernwärme und Fußbodenheizung. Für Ihre PKWs stehen ein Carport und ein Außenstellplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität (Leerverrohrung) zur Verfügung. 

Auf der Wohnfläche können inklusive dem ausbaubaren Dachgeschoss bis zu 6 Zimmer entstehen. 

Jetzt kaufen. 2027 Wohnbauförderung beantragen.
Die Salzburger Wohnbauförderung ist ab Jänner 2027 wieder verfügbar. Wer sich frühzeitig entscheidet, kann den Antrag direkt zum Förderstart stellen – solange entsprechende Mittel verfügbar sind.* 

Highlights auf einen Blick 

• Bis zu 6 Zimmer möglich 
• Vollunterkellert 
• Ausbaubares Dachgeschoss 
• Garten mit Südausrichtung 
• Eigenes Carport
• Neue ansprechende Wohnsiedlung 

Besondere Ausstattungsmerkmale

• Ausbaubares Dachgeschoss
• Fußbodenheizung
• Eichen-Parkettboden
• Überdachter Eingang
• Vorbereitung für Raffstore
• Gerätebox auf der Terrasse
• Photovoltaikanlage am Dach
• PKW-Stellplätze: Leerverrohrung für E-Mobilität

Voraussichtliche Bauzeit

⟶ Baustart 2025 erfolgt! 
⟶ voraussichtliche Übergabe: 31.12.2027

Lassen Sie sich den Zauber des Neubeginns nicht entgehen und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 

Ihr Team Schnitzhofer 

Alle noch verfügbaren Reihenhäuser des Projektes finden Sie auf unserer Website unter: www.schnitzhofer-immobilien.at 
Sehr gerne zeigen wir Ihnen Details des Projektes vor Ort am Grundstück und bei uns im Büro. 

Rechtlicher Hinweis

Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenem Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Die Pläne können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Zwischenverkauf, Irrtum und Fehler vorbehalten. Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Visualisierungen, die tatsächliche Ausführung kann davon abweichen. Die Bilder enthalten Sonderausstattung, Einrichtungsgegenstände wie Küchen und Möbel sind nicht inbegriffen! Es können nur Anfragen mit vollständige Angabe des Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer verarbeitet werden! *Die Gewährung und Höhe der Wohnbauförderung ist von den jeweils geltenden Förderbestimmungen, den persönlichen Voraussetzungen sowie der Verfügbarkeit der Fördermittel abhängig.

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