THE LILIENQUARTIER 23 in Straßwalchen – 23 modern terraced houses facing south
Beautiful gardens, carport or outdoor parking spaces, fully basements and up to 6 rooms. 

In an idyllic hillside location, surrounded by a stream and lush green meadows you live here in paradise. The terraced houses with approx. 140 to 150 m² living space, a south-facing garden with terrace and outdoor parking spaces or carport offer everything a family needs to be happy: Generous window areas create bright, light-flooded living rooms. The garden with terrace expands the living space and invites you to relax, garden, celebrate and play. The attic is fully expandable and individually designable – ideal for a master bedroom with bathroom, office, hobby room or guest room. The large basement offers sufficient storage space and room for hobbies, sports and wellness. Special wishes are possible depending on the construction phase: e.g. larger bathroom, fireplace, converted attic. A photovoltaic system on the roof lowers energy costs and provides energy-efficient living in combination with district heating and underfloor heating. For your cars there are two outdoor parking spaces or covered parking spaces available for each, with preparation for e-mobility (empty conduit).

Buy now. Apply for housing subsidy in 2027.
The Salzburger housing subsidy is available again from January 2027. Those who decide early can submit the application directly at the start of the subsidy – as long as corresponding funds are available.* 

Highlights at a glance 

• Up to 6 rooms possible 
• Fully basemented 
• Expandable attic 
• Garden with southern orientation 
• Own carport possible
• New attractive residential development 

Special features

• Underfloor heating and district heating connection
• Oak parquet flooring
• Covered entrance
• Preparation for venetian blinds
• Appliance box on the terrace
• Photovoltaic system on the roof
• Car parking spaces: empty conduit for e-mobility
• Special requests, such as a tiled stove are possible by arrangement. 
• Each house is completely independent

Estimated construction period

• Construction start 2025 completed! 
• Expected handover: By 31.12.2026 (Construction phase 1) 

Do not miss the magic of a new beginning and make this property your new home!

We look forward to your inquiry! 

Your team Schnitzhofer 

All still available terraced houses can be found on our website at: https://www.schnitzhofer-stilvoll.at/projekt/14448001/ 

Legal notice 

All data were collected with care, the stated dimensions are rounded. The client is responsible for the accuracy and completeness. The plans may differ from the actual execution. Subject to prior sale, errors and mistakes. The images shown are visualizations, the actual execution may differ. The images contain special equipment, fixtures such as kitchens and furniture are not included! Only inquiries with complete indication of name, e-mail address and telephone number can be processed! *The granting and amount of the housing subsidy depends on the respectively applicable funding provisions, the personal prerequisites as well as the availability of funding.

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DAS LILIENQUARTIER 23 in Straßwalchen – 23 moderne Reihenhäuser mit Südausrichtung
Schöne Gärten, Carport oder Außenstellplätze, Vollunterkellert und bis zu 6 Zimmer. 

In idyllischer Hanglage, umgeben von einem Bachlauf und saftigen grünen Wiesen leben Sie hier im Paradies. Die Reihenhäuser mit ca. 140 bis 150 m² Wohnfläche, einem südlich ausgerichteten Garten mit Terrasse und Außenstellplätzen oder Carport bietet alles was eine Familie zum glücklich sein braucht: Großzügige Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Der Garten mit Terrasse erweitert das Wohnangebot und lädt zum Entspannen, Gärtnern, Feiern und Spielen ein. Das Dachgeschoss ist voll ausbaufähig und individuell gestaltbar – ideal für ein Elternschlafzimmer mit Bad, Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer. Der große Keller bietet ausreichend Stauraum und Platz für Hobby, Sport und Wellness. Sonderwünsche sind je nach Bauphase möglich: zB größeres Badezimmer, Kamin, ausgebautes Dachgeschoss. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach senkt die Energiekosten und sorgt für energieeffizientes Wohnen in Kombination mit Fernwärme und Fußbodenheizung. Für Ihre PKWs stehen jeweils zwei Freistellplätze oder überdachte Stellplätze zur Verfügung, mit Vorbereitung für E-Mobilität (Leerverrohrung).

Jetzt kaufen. 2027 Wohnbauförderung beantragen.
Die Salzburger Wohnbauförderung ist ab Jänner 2027 wieder verfügbar. Wer sich frühzeitig entscheidet, kann den Antrag direkt zum Förderstart stellen – solange entsprechende Mittel verfügbar sind.* 

Highlights auf einen Blick 

• Bis zu 6 Zimmer möglich 
• Vollunterkellert 
• Ausbaubares Dachgeschoss 
• Garten mit Südausrichtung 
• Eigenes Carport möglich
• Neue ansprechende Wohnsiedlung 

Besondere Ausstattungsmerkmale

• Fußbodenheizung und Fernwärmeanschluss
• Eichen-Parkettboden
• Überdachter Eingang
• Vorbereitung für Raffstore
• Gerätebox auf der Terrasse
• Photovoltaikanlage am Dach
• PKW-Stellplätze: Leerverrohrung für E-Mobilität
• Sonderwünsche, wie ein Kachelofen sind nach Absprache möglich. 
• Jedes Haus ist komplett eigenständig

Voraussichtliche Bauzeit

• Baustart 2025 erfolgt! 
• Voraussichtliche Übergabe: Bis zum 31.12.2026 (Bauabschnitt 1) 

Lassen Sie sich den Zauber des Neubeginns nicht entgehen und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 

Ihr Team Schnitzhofer 

Alle noch verfügbaren Reihenhäuser finden Sie auf unserer Website unter: https://www.schnitzhofer-stilvoll.at/projekt/14448001/ 

Rechtlicher Hinweis 

Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenem Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Die Pläne können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Zwischenverkauf, Irrtum und Fehler vorbehalten. Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Visualisierungen, die tatsächliche Ausführung kann davon abweichen. Die Bilder enthalten Sonderausstattung, Einrichtungsgegenstände wie Küchen und Möbel sind nicht inbegriffen! Es können nur Anfragen mit vollständige Angabe des Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer verarbeitet werden! *Die Gewährung und Höhe der Wohnbauförderung ist von den jeweils geltenden Förderbestimmungen, den persönlichen Voraussetzungen sowie der Verfügbarkeit der Fördermittel abhängig.

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