DAS LILIENQUARTIER 23 in Straßwalchen
New construction semi-detached house TWENTY-TWO B with a wonderful garden, carport and up to 6 rooms.

The semi-detached house with approx. 140 m² of living space, a south-facing garden with terrace and carport offers everything a family needs for happiness: Generous window areas create bright, light-flooded living spaces. The garden with terrace extends the living offer and invites you to relax, garden, celebrate and play. The attic floor is fully expandable and individually customizable – ideal for a master bedroom with bathroom, office, hobby room or guest room. The large cellar offers plenty of storage space and room for hobbies, sports and wellness. Special requests are possible depending on the construction phase: e.g.: a larger bathroom, tiled stove, expanded attic floor. A photovoltaic system on the roof reduces energy costs and provides energy-efficient living in combination with district heating and underfloor heating. For your cars, a carport and an outdoor parking space in your own name are available, with preparation for e-mobility (empty conduits).

On the living space, including the expandable attic floor, up to 6 rooms can be created.

Buy now. Apply for 2027 housing subsidy.
The Salzburg housing subsidy will be available again from January 2027. If you decide early, you can submit the application directly at the start of funding – as long as corresponding funds are available.*

Highlights at a glance

• Up to 6 rooms possible
• Fully cellar
• Expandable attic floor
• Garden with south orientation
• Own carport
• New attractive residential development

Special features of the fittings

• Expandable attic floor
• Underfloor heating
• Oak parquet flooring
• Covered entrance
• Preparation for external venetian blinds
• Equipment box on the terrace
• Photovoltaic system on the roof
• Car parking spaces: empty conduits for e-mobility

Expected construction period

⟶ Construction start 2026 is happening!
⟶ Expected handover: 31.12.2027

Don't miss the magic of a new beginning and make this property your new home!
We look forward to your inquiry!

Your team Schnitzhofer

You can find all still available semi-detached houses of the project on our website at: www.schnitzhofer-stilvoll.at
We would be happy to show you details of the project on site at the property and at our office.

Legal notice

All data was collected with care, the stated dimensions are rounded. The client is responsible for the correctness and completeness. The plans may deviate from the actual execution. Intermediate sale, error and mistakes reserved. The images shown are visualizations, the actual execution may differ from this. The images contain special features, furnishings such as kitchens and furniture are not included! Only inquiries with complete information of name, e-mail address and telephone number can be processed! *The receipt and amount of a Salzburg housing subsidy depends on its availability and your personal requirements.

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DAS LILIENQUARTIER 23 in Straßwalchen 
Neubau-Mittelreihenhaus ZWEIUNDZWANZIG B mit tollem Garten, Carport und bis zu 6 Zimmern. 

Das Mittelreihenhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche, einem Südgarten mit Terrasse und Carport bietet alles was eine Familie zum Glück braucht: Großzügige Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Der Garten mit Terrasse erweitert das Wohnangebot und lädt zum Entspannen, Gärtnern, Feiern und Spielen ein. Das Dachgeschoss ist voll ausbaufähig und individuell gestaltbar – ideal für ein Elternschlafzimmer mit Bad, Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer. Der große Keller bietet ausreichend Stauraum und Platz für Hobby, Sport und Wellness. Sonderwünsche sind je nach Bauphase möglich: z.B.: ein größeres Badezimmer, Kachelofen, ausgebautes Dachgeschoss. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach senkt die Energiekosten und sorgt für energieeffizientes Wohnen in Kombination mit Fernwärme und Fußbodenheizung. Für Ihre PKWs stehen ein Carport und ein Außenstellplatz im Eigentum, mit Vorbereitung für E-Mobilität (Leerverrohrung) zur Verfügung. 

Auf der Wohnfläche können inklusive dem ausbaubaren Dachgeschoss bis zu 6 Zimmer entstehen. 

Jetzt kaufen. 2027 Wohnbauförderung beantragen.
Die Salzburger Wohnbauförderung ist ab Jänner 2027 wieder verfügbar. Wer sich frühzeitig entscheidet, kann den Antrag direkt zum Förderstart stellen – solange entsprechende Mittel verfügbar sind.* 

Highlights auf einen Blick 

• Bis zu 6 Zimmer möglich 
• Vollunterkellert 
• Ausbaubares Dachgeschoss 
• Garten mit Südausrichtung 
• Eigenes Carport
• Neue ansprechende Wohnsiedlung 

Besondere Ausstattungsmerkmale

• Ausbaubares Dachgeschoss
• Fußbodenheizung
• Eichen-Parkettboden
• Überdachter Eingang
• Vorbereitung für Raffstore
• Gerätebox auf der Terrasse
• Photovoltaikanlage am Dach
• PKW-Stellplätze: Leerverrohrung für E-Mobilität

Voraussichtliche Bauzeit

⟶ Baustart 2026 erfolgt! 
⟶ voraussichtliche Übergabe: 31.12.2027

Lassen Sie sich den Zauber des Neubeginns nicht entgehen und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 

Ihr Team Schnitzhofer 

Alle noch verfügbaren Reihenhäuser des Projektes finden Sie auf unserer Website unter: www.schnitzhofer-stilvoll.at 
Sehr gerne zeigen wir Ihnen Details des Projektes vor Ort am Grundstück und bei uns im Büro. 

Rechtlicher Hinweis

Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenem Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Die Pläne können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Zwischenverkauf, Irrtum und Fehler vorbehalten. Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Visualisierungen, die tatsächliche Ausführung kann davon abweichen. Die Bilder enthalten Sonderausstattung, Einrichtungsgegenstände wie Küchen und Möbel sind nicht inbegriffen! Es können nur Anfragen mit vollständige Angabe des Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer verarbeitet werden! *Der Erhalt und die Höhe einer Salzburger Wohnbauförderung hängt von deren Verfügbarkeit und den persönlichen Voraussetzungen ab. 

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