Now it's getting cozy!

This quiet 3-room apartment is located on the raised ground floor of a well-kept residential building on the sought-after sunny slope above Bischofshofen. With its cozy living atmosphere as well as a covered balcony and an adjoining loggia, the apartment offers an ideal
home for couples, small families or anyone who appreciates a quiet living environment.

The centerpiece of the apartment is the bright living area with a cozy wood-burning stove, which provides a snug atmosphere on cooler days. The kitchen is separate from the dining-living area and is included in the purchase price complete with all built-in appliances. Two additional rooms can be used flexibly as a bedroom, children's room, guest room or study. The newly designed bathroom with rain shower as well as a separate WC complete the range of rooms. A separate storage room and sufficient storage space in the entrance and hallway area ensure comfortable living.

A special highlight is the covered balcony with loggia, with a view of the lovingly landscaped, traffic-free courtyard of the residential complex and the surrounding mountain landscape, such as Tennengebirge and the Hochgründeck. The well-kept green areas and the peaceful surroundings create a pleasant retreat for relaxing and enjoying.

An own underground parking space completes this attractive apartment offer.

The property convinces with its successful combination of cozy living comfort, practical room layout and a central quiet location in the heart of Salzburger Pongau.

Highlights:

• quiet, well-kept, sunny residential complex
• cozy wood-burning stove in the living room
• fully equipped kitchen
• covered east-facing balcony with loggia
• own underground parking space
• large cellar compartment
• perfect location for all sporting leisure activities

Whether as your own home or as an investment

This beautiful balcony apartment convinces with its quiet location, the perfect floor plan and the ideal location in the middle of the ski region "Ski amadé".

Owner-occupiers benefit from the high quality of living, the practical location and the immediate availability. Secure a piece of valuable property in the middle of the Pongau mountain world.
For investors the apartment offers interesting prerequisites. The sought-after apartment size, the existing fitted kitchen and the own underground parking space create a good basis for renting.

Convince yourself of the desirable property at a personal viewing appointment. Book your viewing appointment on Saturday 31.10.2026 online under the item "Request a viewing" or gladly also by phone with us. We look forward to meeting you!

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Jetzt wird's gemütlich!

Diese ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses am begehrten Sonnenhang über Bischofshofen. Mit ihrem gemütlichen Wohnambiente sowie einem überdachten Balkon und einer angrenzenden Loggia bietet die Wohnung ein ideales 
Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit einem gemütlichen Kaminofen, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist vom Ess-Wohnbereich getrennt und ist inklusive aller Einbaugeräte bereits im Kaufpreis enthalten. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das neu gestaltete Badezimmer mit Regendusche sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot. Ein separater Abstellraum und ausreichend Abstellflächen im Eingangs- und Dielenbereich sorgen für ein bequemes Wohnen.

Ein besonderes Highlight ist derüberdachte Balkon mit Loggia,mit Blick auf den liebevoll angelegten, verkehrsfreien Innenhof der Wohnanlage und der umliegende Berglandschaft, wie Tennengebirge und das Hochgründeck. Die gepflegten Grünflächen und die ruhige Umgebung schaffen einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab.

Die Immobilie überzeugt mit ihrer gelungenen Kombination aus gemütlichem Wohnkomfort, praktischer Raumaufteilung und einer zentralen Ruhelage im Herzen des Salzburger Pongaus.

Highlights:

• ruhige, gepflegte, sonnige Wohnanlage
• gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer
• voll ausgestattete Küche
• überdachter Ost-Balkon mit Loggia 
• eigener Tiefgaragen-Stellplatz
• großes Kellerabteil
• perfekte Lage für alle sportlichen Freizeitaktivitäten

Ob als eigenes Zuhause oder als Kapitalanlage

Diese schöne Balkonwohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den perfekten Grundriss und die ideale Lage inmitten in der Skiregion "Ski amadé".

Eigennutzer profitieren von der hohen Wohnqualität, der praktischen Lage und der sofortigen Bezugsmöglichkeit. Sichern Sie sich ein Stück werthaltiges Eigentum mitten in der Pongauer Bergwelt.
Für Anleger bietet die Wohnung interessante Voraussetzungen. Die gefragte Wohnungsgröße, die vorhandene Einbauküche und der eigene Tiefgaragenstellplatz schaffen eine gute Basis für eine Vermietung.

Überzeugen Sie sich selbst von der begehrten Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Buchen Sie Ihren Besichtigungstermin am Samstag 31.10.2026 online unter dem Punkt "Besichtigung anfragen" oder gerne auch telefonisch bei uns. Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team Schnitzhofer 

Rechtlicher Hinweis
Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenen Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.  Die Pläne können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Zwischenverkauf, Irrtum und Fehler vorbehalten. Bilder können KI-Bearbeitungen enthalten und von der tatsächlichen Ausführung und Ausstattung abweichen. Die Grundrisspläne sind ungefähre Angaben und stellen einen Einrichtungsvorschlag dar. Es können nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer verarbeitet werden!

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