THE LILIENQUARTIER 23 in Straßwalchen
Newly built middle terraced house SECHSZEHN B with great garden, carport and up to 6 rooms.

The middle terraced house with approx. 140 m² living space, a south-facing garden with terrace and 2 car parking spaces offers everything a family needs for happiness: Generous windows create bright, light-flooded living rooms. The garden with terrace expands the living offer and invites you to relax, garden, celebrate and play. The attic is fully expandable and individually designable – ideal for a master bedroom with bathroom, office, hobby room or guest room. The large basement offers sufficient storage space and room for hobbies, sports and wellness. Special wishes are possible depending on the construction phase: e.g.: a larger bathroom, tiled stove, expanded attic. A photovoltaic system on the roof reduces energy costs and ensures energy-efficient living in combination with district heating and underfloor heating. For your cars there is a carport and an outdoor parking space in ownership, with preparation for e-mobility (empty conduits) available.

Including the expandable attic, up to 6 rooms can be created within the living area.

Buy now. Apply for housing subsidy in 2027.
The Salzburger housing subsidy is available again from January 2027. Those who decide early can submit the application directly at the start of the funding – as long as corresponding funds are available.*

Highlights at a glance

• Up to 6 rooms possible
• Fully basemented
• Expandable attic
• Garden with south orientation
• Own carport
• New attractive residential development

Special features

• Expandable attic
• Underfloor heating
• Oak parquet flooring
• Covered entrance
• Preparation for external venetian blinds
• Utility box on the terrace
• Photovoltaic system on the roof
• Car parking spaces: empty conduits for e-mobility

Estimated construction period

⟶ Construction start 2026 has taken place!
⟶ expected handover: By 31.12.2027

Do not miss the magic of a new beginning and make this property your new home!
We look forward to your inquiry!

Your team Schnitzhofer

All still available terraced houses of the project can be found on our website at: www.schnitzhofer-stilvoll.at
We are very happy to show you details of the project on site at the plot and in our office.

Legal notice

All data were collected with care, the stated measurements are rounded. The client is responsible for the accuracy and completeness. The plans may differ from the actual execution. Subject to prior sale, errors and mistakes excepted. The images shown are visualizations; the actual execution may differ. The images contain special equipment, furnishings such as kitchens and furniture are not included! Only inquiries with complete indication of name, e-mail address and telephone number can be processed!

Not found the right one yet?
No reason to worry – Welcome to Schnitzhofer. Selection.

With our discreet search service you will gain access to selected off-market properties and will be informed about new, suitable objects exclusively before everyone else.

➡ Create your search request now – we keep an eye out for you!
Create search agent - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de

DAS LILIENQUARTIER 23 in Straßwalchen 
Neubau-Mittelreihenhaus SECHSZEHN B mit tollem Garten, Carport und bis zu 6 Zimmern. 

Das Mittelreihenhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche, einem Südgarten mit Terrasse und 2 PKW-Stellplätzen bietet alles was eine Familie zum Glück braucht: Großzügige Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Der Garten mit Terrasse erweitert das Wohnangebot und lädt zum Entspannen, Gärtnern, Feiern und Spielen ein. Das Dachgeschoss ist voll ausbaufähig und individuell gestaltbar – ideal für ein Elternschlafzimmer mit Bad, Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer. Der große Keller bietet ausreichend Stauraum und Platz für Hobby, Sport und Wellness. Sonderwünsche sind je nach Bauphase möglich: z.B.: ein größeres Badezimmer, Kachelofen, ausgebautes Dachgeschoss. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach senkt die Energiekosten und sorgt für energieeffizientes Wohnen in Kombination mit Fernwärme und Fußbodenheizung. Für Ihre PKWs stehen ein Carport und ein Außenstellplatz im Eigentum, mit Vorbereitung für E-Mobilität (Leerverrohrung) zur Verfügung. 

Auf der Wohnfläche können inklusive dem ausbaubaren Dachgeschoss bis zu 6 Zimmer entstehen. 

Jetzt kaufen. 2027 Wohnbauförderung beantragen.
Die Salzburger Wohnbauförderung ist ab Jänner 2027 wieder verfügbar. Wer sich frühzeitig entscheidet, kann den Antrag direkt zum Förderstart stellen – solange entsprechende Mittel verfügbar sind.* 

Highlights auf einen Blick 

• Bis zu 6 Zimmer möglich 
• Vollunterkellert 
• Ausbaubares Dachgeschoss 
• Garten mit Südausrichtung 
• Eigenes Carport 
• Neue ansprechende Wohnsiedlung 

Besondere Ausstattungsmerkmale

• Ausbaubares Dachgeschoss
• Fußbodenheizung
• Eichen-Parkettboden
• Überdachter Eingang
• Vorbereitung für Raffstore
• Gerätebox auf der Terrasse
• Photovoltaikanlage am Dach
• PKW-Stellplätze: Leerverrohrung für E-Mobilität

Voraussichtliche Bauzeit

⟶ Baustart 2026 erfolgt! 
⟶ voraussichtliche Übergabe: Bis 31.12.2027

Lassen Sie sich den Zauber des Neubeginns nicht entgehen und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 

Ihr Team Schnitzhofer 

Alle noch verfügbaren Reihenhäuser des Projektes finden Sie auf unserer Website unter: www.schnitzhofer-stilvoll.at 
Sehr gerne zeigen wir Ihnen Details des Projektes vor Ort am Grundstück und bei uns im Büro. 

Rechtlicher Hinweis

Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenem Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Die Pläne können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Zwischenverkauf, Irrtum und Fehler vorbehalten. Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Visualisierungen, die tatsächliche Ausführung kann davon abweichen. Die Bilder enthalten Sonderausstattung, Einrichtungsgegenstände wie Küchen und Möbel sind nicht inbegriffen! Es können nur Anfragen mit vollständige Angabe des Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer verarbeitet werden!

Noch nicht das Passende gefunden?
Kein Grund zur Sorge – Willkommen beim Schnitzhofer. Selection. 

Mit unserem diskreten Suchservice erhalten Sie Zugang zu ausgewählten Off-Market-Immobilien und werden über neue, passende Objekte exklusiv vor allen anderen informiert.

➡ Legen Sie jetzt Ihren Suchwunsch an – wir halten die Augen für Sie offen!
Suchagent anlegen - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de