THE LILIENQUARTIER 23 in Straßwalchen
New-build mid-terrace house FOURTEEN B with great garden, carport and up to 6 rooms.

The mid-terrace house with approx. 140 m² living space, a garden with terrace and carport offers everything a family needs for happiness: Generous windows create bright, light-flooded living spaces. The garden with terrace expands the living offer and invites you to relax, garden, celebrate and play. The attic is fully developable and can be designed individually – ideal for a master bedroom with bathroom, office, hobby room or guest room. The large basement offers sufficient storage space and room for hobby, sport and wellness. Special wishes are possible depending on the construction phase: e.g. a larger bathroom, tiled stove or an expanded attic. A photovoltaic system on the roof lowers energy costs and ensures energy-efficient living in combination with district heating and underfloor heating. For your cars there is a carport and an outdoor parking space available, with provision for e-mobility (empty conduit).

Buy now. Apply for 2027 housing subsidy.
The Salzburg housing subsidy is available again from January 2027. Those who decide early can submit the application directly at the start of the subsidy – as long as corresponding funds are available.*

Highlights at a glance

• High Salzburg housing subsidy possible
• Up to 6 rooms possible
• Fully basemented
• Developable attic
• Garden with southern orientation
• 2 car parking spaces
• New attractive residential development

Special features

• Developable attic
• Underfloor heating
• Oak parquet flooring
• Covered entrance
• Provision for external blinds
• Equipment box on the terrace
• Photovoltaic system on the roof
• Car parking spaces: empty conduit for e-mobility

Expected construction time

⟶ Construction start 2025 has taken place!
⟶ expected handover: Until 31.12.2026

Do not miss the magic of a new beginning and make this property your new home!
We look forward to your inquiry!

Your team Schnitzhofer

All still available terraced houses of the project can be found on our website at: www.schnitzhofer-stilvoll.at
We are very happy to show you details of the project on site at the plot and at our office.

Legal notice

All data were collected with care, the stated dimensions are rounded. The client is responsible for the accuracy and completeness. The plans may differ from the actual execution. Subject to prior sale, error and mistake. The images shown are visualizations, the actual execution may differ. The images contain special equipment, fixtures such as kitchens and furniture are not included! Only inquiries with complete indication of name, e-mail address and telephone number can be processed! *The receipt and amount of a Salzburg housing subsidy depends on its availability and the personal prerequisites.

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DAS LILIENQUARTIER 23 in Straßwalchen 
Neubau-Mittelreihenhaus VIERZEHN B mit tollem Garten, Carport und bis zu 6 Zimmern. 

Das Mittelreihenhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche, einem Garten mit Terrasse und Carport bietet alles was eine Familie zum Glück braucht: Großzügige Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Der Garten mit Terrasse erweitert das Wohnangebot und lädt zum Entspannen, Gärtnern, Feiern und Spielen ein. Das Dachgeschoss ist voll ausbaufähig und individuell gestaltbar – ideal für ein Elternschlafzimmer mit Bad, Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer. Der große Keller bietet ausreichend Stauraum und Platz für Hobby, Sport und Wellness. Sonderwünsche sind je nach Bauphase möglich: z.B. ein größeres Badezimmer, Kachelofen oder ein ausgebautes Dachgeschoss. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach senkt die Energiekosten und sorgt für energieeffizientes Wohnen in Kombination mit Fernwärme und der Fußbodenheizung. Für Ihre PKWs stehen ein Carport- und ein Außenstellplatz zur Verfügung, mit Vorbereitung für E-Mobilität (Leerverrohrung).

Jetzt kaufen. 2027 Wohnbauförderung beantragen.
Die Salzburger Wohnbauförderung ist ab Jänner 2027 wieder verfügbar. Wer sich frühzeitig entscheidet, kann den Antrag direkt zum Förderstart stellen – solange entsprechende Mittel verfügbar sind.* 

Highlights auf einen Blick 

• Hohe Salzburger Wohnbauförderung möglich 
• Bis zu 6 Zimmer möglich 
• Vollunterkellert 
• Ausbaubares Dachgeschoss 
• Garten mit Südausrichtung 
• 2 PKW-Stellplätze
• Neue ansprechende Wohnsiedlung 

Besondere Ausstattungsmerkmale

• Ausbaubares Dachgeschoss
• Fußbodenheizung
• Eichen-Parkettboden
• Überdachter Eingang
• Vorbereitung für Raffstore
• Gerätebox auf der Terrasse
• Photovoltaikanlage am Dach
• PKW-Stellplätze: Leerverrohrung für E-Mobilität

Voraussichtliche Bauzeit

⟶ Baustart 2025 erfolgt! 
⟶ voraussichtliche Übergabe: Bis 31.12.2026

Lassen Sie sich den Zauber des Neubeginns nicht entgehen und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 

Ihr Team Schnitzhofer 

Alle noch verfügbaren Reihenhäuser des Projektes finden Sie auf unserer Website unter: www.schnitzhofer-stilvoll.at
Sehr gerne zeigen wir Ihnen Details des Projektes vor Ort am Grundstück und bei uns im Büro. 

Rechtlicher Hinweis

Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenem Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.  Die Pläne können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Zwischenverkauf, Irrtum und Fehler vorbehalten. Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Visualisierungen, die tatsächliche Ausführung kann davon abweichen. Die Bilder enthalten Sonderausstattung, Einrichtungsgegenstände wie Küchen und Möbel sind nicht inbegriffen! Es können nur Anfragen mit vollständige Angabe des Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer verarbeitet werden! *Der Erhalt und die Höhe einer Salzburger Wohnbauförderung hängt von deren Verfügbarkeit und den persönlichen Voraussetzungen ab. 

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