THE LILIENQUARTIER 23 in Straßwalchen
New mid-terrace house VIERZEHN C with great garden, carport and up to 6 rooms.

The mid-terrace house with approx. 140 m² living space, a garden with terrace and carport offers everything a family needs for happiness: Generous window areas create bright, light-flooded living rooms. The garden with terrace expands the living space and invites you to relax, garden, celebrate and play. The attic is fully developable and individually designable – ideal for a master bedroom with bathroom, office, hobby room or guest room. The large cellar offers sufficient storage space and room for hobby, sports and wellness. Special requests are possible depending on the construction phase: e.g. a larger bathroom, tile stove or a developed attic. A photovoltaic system on the roof reduces energy costs and ensures energy-efficient living in combination with district heating and underfloor heating. For your cars there is a carport and an outdoor parking space available, with preparation for e-mobility (empty conduit).

On the living area, including the developable attic, up to 6 rooms can be created.

Buy now. Apply for 2027 housing subsidy.
The Salzburger housing subsidy is available again from January 2027. Those who decide early can submit the application directly at the start of the subsidy – as long as corresponding funds are available.*

Highlights at a glance

• Up to 6 rooms possible
• Fully basemented
• Developable attic
• Garden with south orientation
• 2 car parking spaces
• New attractive residential development

Special equipment features

• Developable attic
• Underfloor heating
• Oak parquet flooring
• Covered entrance
• Preparation for venetian blinds
• Appliance box on the terrace
• Photovoltaic system on the roof
• Car parking spaces: empty conduit for e-mobility

Expected construction period

⟶ Construction start 2025 has taken place!
⟶ expected handover: By 31.12.2026

Don’t miss the magic of a new beginning and make this property your new home!
We look forward to your inquiry!

Your team Schnitzhofer

All still available terraced houses of the project can be found on our website at: www.schnitzhofer-stilvoll.at
We are very happy to show you details of the project on site at the plot and at our office.

Legal notice

All data were collected with care, the stated measurements are rounded. The client is responsible for the correctness and completeness. The plans may differ from the actual execution. Subject to prior sale, mistakes and errors. The images shown are visualizations, the actual execution may differ. The images contain special equipment, furnishing items such as kitchens and furniture are not included! Only inquiries with complete indication of name, e-mail address and telephone number can be processed! *The receipt and amount of a Salzburger housing subsidy depends on its availability and the personal requirements.

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DAS LILIENQUARTIER 23 in Straßwalchen 
Neubau-Mittelreihenhaus VIERZEHN C mit tollem Garten, Carport und bis zu 6 Zimmern. 

Das Mittelreihenhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche, einem Garten mit Terrasse und Carport bietet alles was eine Familie zum Glück braucht: Großzügige Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Der Garten mit Terrasse erweitert das Wohnangebot und lädt zum Entspannen, Gärtnern, Feiern und Spielen ein. Das Dachgeschoss ist voll ausbaufähig und individuell gestaltbar – ideal für ein Elternschlafzimmer mit Bad, Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer. Der große Keller bietet ausreichend Stauraum und Platz für Hobby, Sport und Wellness. Sonderwünsche sind je nach Bauphase möglich: z.B. ein größeres Badezimmer, Kachelofen oder ein ausgebautes Dachgeschoss. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach senkt die Energiekosten und sorgt für energieeffizientes Wohnen in Kombination mit Fernwärme und der Fußbodenheizung. Für Ihre PKWs stehen ein Carport- und ein Außenstellplatz zur Verfügung, mit Vorbereitung für E-Mobilität (Leerverrohrung).

Auf der Wohnfläche können inklusive dem ausbaubaren Dachgeschoss bis zu 6 Zimmer entstehen. 

Jetzt kaufen. 2027 Wohnbauförderung beantragen.
Die Salzburger Wohnbauförderung ist ab Jänner 2027 wieder verfügbar. Wer sich frühzeitig entscheidet, kann den Antrag direkt zum Förderstart stellen – solange entsprechende Mittel verfügbar sind.* 

Highlights auf einen Blick 

• Bis zu 6 Zimmer möglich 
• Vollunterkellert 
• Ausbaubares Dachgeschoss 
• Garten mit Südausrichtung 
• 2 PKW-Stellplätze
• Neue ansprechende Wohnsiedlung 

Besondere Ausstattungsmerkmale

• Ausbaubares Dachgeschoss
• Fußbodenheizung
• Eichen-Parkettboden
• Überdachter Eingang
• Vorbereitung für Raffstore
• Gerätebox auf der Terrasse
• Photovoltaikanlage am Dach
• PKW-Stellplätze: Leerverrohrung für E-Mobilität

Voraussichtliche Bauzeit

⟶ Baustart 2025 erfolgt! 
⟶ voraussichtliche Übergabe: Bis 31.12.2026

Lassen Sie sich den Zauber des Neubeginns nicht entgehen und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 

Ihr Team Schnitzhofer 

Alle noch verfügbaren Reihenhäuser des Projektes finden Sie auf unserer Website unter: www.schnitzhofer-stilvoll.at 
Sehr gerne zeigen wir Ihnen Details des Projektes vor Ort am Grundstück und bei uns im Büro. 

Rechtlicher Hinweis

Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenem Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Die Pläne können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Zwischenverkauf, Irrtum und Fehler vorbehalten. Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Visualisierungen, die tatsächliche Ausführung kann davon abweichen. Die Bilder enthalten Sonderausstattung, Einrichtungsgegenstände wie Küchen und Möbel sind nicht inbegriffen! Es können nur Anfragen mit vollständige Angabe des Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer verarbeitet werden! *Der Erhalt und die Höhe einer Salzburger Wohnbauförderung hängt von deren Verfügbarkeit und den persönlichen Voraussetzungen ab. 

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