HERZOG-ERICH-STRASSE 3, KUFSTEIN

Eleven condominium apartments in the Kufstein district of Zell
#HES3 Shell completed. Handover by May 2027.

Modern living with alpine quality of life
At Herzog-Erich-Straße 3, eleven condominium apartments are being built in solid masonry construction, close to the centre, thoughtfully planned and each with its own outdoor area: garden on the ground floor, balcony on the upper floors, terrace on the attic floor.
The shell is complete, the roof is watertight, and now the interior fit-out follows. You are not buying a project on paper, but a building you can view today. From the compact two-room apartment to the three-room garden apartment with over 100 m² of garden, the right floor plan is included for every lifestyle, whether as your own home or as an investment.

Living in Kufstein – the pearl of Tyrol
Kufstein is the second-largest town in Tyrol: an economic location, a university of applied sciences town and a fortress town on the Inn, nestled between the Kaisergebirge and the Alps. The city centre, shops, schools and recreation areas are conveniently reachable from Herzog-Erich-Straße.

The building
A lift runs from the building's own underground garage up to the attic floor. Heating is provided by district heating from Stadtwerke Kufstein via underfloor heating. External venetian blinds, oak parquet in the living rooms and a private cellar compartment for each apartment are part of the equipment.

A development with a solid foundation
HES3 combines a location with strong demand with the advantages of buying directly from the developer: transparent, commission-free and with all-round support. A university of applied sciences, a broad job market and steady inward migration ensure ongoing demand for housing in Kufstein.

Your advantages as a buyer:

• Commission-free purchase directly from the developer
• Shell completed – handover by May 2027
• Fixed price, payment under the Bauträgervertragsgesetz via a trustee
• Net purchase option for investors (excl. 20 % VAT)
• Letting service – on request we take care of the letting

Are you interested in an apartment – as a family home or an investment?

We would be happy to show you the construction site and send you the complete set of documents with prices, floor plans and building description.

We look forward to your enquiry!

HERZOG-ERICH-STRASSE 3, KUFSTEIN

Elf Eigentumswohnungen im Kufsteiner Stadtteil Zell
#HES3 Rohbau fertig. Übergabe bis Mai 2027.

Modernes Wohnen mit alpiner Lebensqualität
In der Herzog-Erich-Straße 3 entstehen elf Eigentumswohnungen in solider Massivbauweise – zentrumsnah, durchdacht geplant und jede mit eigenem Freibereich: Garten im Erdgeschoss, Balkon in den Obergeschossen, Terrasse im Dachgeschoss.
Der Rohbau ist fertig, das Dach ist dicht, jetzt folgt der Innenausbau. Sie kaufen kein Projekt auf Papier, sondern ein Haus, das Sie schon heute besichtigen können. Von der kompakten Zwei-Zimmer-Wohnung bis zur Drei-Zimmer-Gartenwohnung mit über 100 m² Garten ist für jede Lebenssituation der passende Grundriss dabei – als eigenes Zuhause oder als Kapitalanlage.

Leben in Kufstein – die Perle Tirols
Kufstein ist die zweitgrößte Stadt Tirols – Wirtschaftsstandort, Fachhochschulstadt und Festungsstadt am Inn, eingebettet zwischen Kaisergebirge und Alpen. Innenstadt, Geschäfte, Schulen und Naherholung sind von der Herzog-Erich-Straße aus bequem erreichbar.

Das Haus
Ein Lift führt von der hauseigenen Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Geheizt wird mit Fernwärme der Stadtwerke Kufstein über eine Fußbodenheizung. Elektrische Raffstores, Eichenparkett in den Wohnräumen und ein eigenes Kellerabteil für jede Wohnung gehören zur Ausstattung.

Eine Anlage mit solidem Fundament
HES3 verbindet einen nachfragestarken Standort mit den Vorteilen des Direktkaufs beim Bauträger – transparent, provisionsfrei und mit Rundum-Betreuung. Fachhochschule, ein breiter Arbeitsmarkt und stetiger Zuzug sorgen in Kufstein für anhaltende Nachfrage nach Wohnraum.

Ihre Vorteile als Käufer:

• Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger
• Rohbau fertiggestellt – Übergabe bis Mai 2027
• Fixpreis, Zahlung nach Bauträgervertragsgesetz über Treuhänder
• Netto-Kaufoption für Anleger (exkl. 20 % USt.)
• Vermietungsservice – auf Wunsch übernehmen wir die Vermietung

Sie interessieren sich für eine Wohnung – als Eigenheim oder Kapitalanlage?

Wir zeigen Ihnen gerne die Baustelle und senden Ihnen das vollständige Unterlagenpaket mit Preisen, Grundrissen und Baubeschreibung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!