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Grundrisse

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Kauf

2020 Hollabrunn, Niederösterreich

Exklusive Neubauwohnungen im Zentrum von Hollabrunn zu verkaufen!

376.950 €

Wohnung · Erdgeschoß

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung · Erdgeschoß

Zimmer 3

Wohnfläche 85,51 m²

Verfügbar 01.09.2025

Makler-ID 559 Immosearch-ID 018793

Projektstatus Im Bau

Aktive Einheiten 13

Preisrahmen 1.209,62 bis 429.450

Preise

Kaufpreis 376.950 €

Betriebskosten netto 214,80 €

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartWohnung

UnterobjektartErdgeschoß

Zimmer3

Wohnfläche85,51 m²

Ort2020 Hollabrunn, Niederösterreich

Verfügbar ab01.09.2025

StatusAktiv

Weitere Angaben

Alter Neubau

Boden Parkett

Heizungsart Fußbodenheizung

Befeuerung Erdwaerme

Fahrstuhl Personenaufzug

Badezimmer 1

Separate WC 1

Balkon/Terrasse 5.58

Nutzfläche 91.09

Anzahl abstellraum 1

Anzahl keller 1

Etage EG

Gewichtete flaeche 91.09

Kaufpreis 376950

Kaufpreis pro qm 4138.21

Kaufpreisbrutto 376950

Loggia flaeche 5.58

Monatliche reparaturruecklage brutto 35.09

Monatliche reparaturruecklage netto 35.09

Politischer bezirk Hollabrunn

Sub objektart id 103

Sub objektart name Erdgeschoß

Beschreibung

Die Top 4 befindet sich im Erdgeschoss, gliedert sich wie folgt: Wohnküche mit Ausgang zur Freifläche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separater Toilette und einem Abstellraum.

Das Projekt Sonnberg bietet auf insgesamt vier Wohnebenen Platz für 32 freifinanzierte Wohneinheiten. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattungsdetails sowie Balkone und Terrassen, prägen die Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen. Zusätzlich lädt das begrünte Dachgeschoss zum Entspannen, -Entschleunigen und Sonnenbaden ein. In der hauseigenen Tiefgarage stehen den Bewohnern insgesamt 48 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ein Stellplatz muss verpflichtend erworben werden.

Projektwebseite: www.sonnberg-hollabrunn.at

Ausstattungsmerkmale:

bodentiefe Fensterfronten
Echtholzparkett
außenliegende Sonnenschutzrollläden
Designarmaturen

Infrastruktur - Grün, intelligent und verkehrsgünstig:

zu Fuß - Bahnhof Hollabrunn ca. 12 Min
zu Fuß - Hauptplatz Hollabrunn ca. 4 Min
mit dem Auto - Wiener Innenstadt ca. 45 Min
mit dem Auto - Shopping City Nord (SCN), G3 Shopping Center, Donauzentrum Wien ca. 30-35 Min

Grundrisse

1 vom Feed gelieferte Pläne

Planübersicht

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Kontaktanfrage

Denise Mayer

Projektleitung Immobilien

Makler I.P.V. IMMOBILIEN PROJEKTE & VERKAUF GmbH Alle Immobilien dieses Anbieters ansehen

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Energieangaben

Energieausweisart Bedarfsausweis

HWB 26.01

HWB Klasse B

Einheiten im Projekt

Noch 12 sichtbare Einheiten aus Elegantes Wohnen im Weinviertel – Neubauten im Herzen von Hollabrunns Innenstadt.

Einheit	Typ	Zimmer	Fläche	Preis	Status	Link
ID 018781	Wohnung	3	74,36 m²	340.200 €	Aktiv	Zur Einheit
ID 018783	Wohnung	3	74,36 m²	340.200 €	Aktiv	Zur Einheit
ID 018784	Wohnung	3	74,36 m²	340.200 €	Aktiv	Zur Einheit
ID 018785	Wohnung	3	74,36 m²	340.200 €	Aktiv	Zur Einheit
ID 018786	Wohnung	3	74,36 m²	340.200 €	Aktiv	Zur Einheit
ID 018787	Wohnung	3	74,36 m²	340.200 €	Aktiv	Zur Einheit
ID 018788	Wohnung	3	74,36 m²	1.102,17 €	Aktiv	Zur Einheit
ID 018789	Wohnung	3	74,36 m²	1.099,65 €	Aktiv	Zur Einheit
ID 018790	Wohnung	3	74,36 m²	351.750 €	Aktiv	Zur Einheit
ID 018791	Wohnung	4	95,79 m²	429.450 €	Aktiv	Zur Einheit
ID 018792	Wohnung	3	74,36 m²	334.950 €	Aktiv	Zur Einheit
ID 018794	Wohnung	3	84,09 m²	1.472,39 €	Aktiv	Zur Einheit