Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bauweise: Fertigteilbau
Befeuerung: Luftwp
Boden: Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Einzigartige Immobilie – vielseitig nutzbar in Wien-Donaustadt
In der Erzherzog-Karl-Straße 176, im Herzen des 22. Bezirks, befindet sich diese großzügige Immobilie mit rund 260 m² Nutzfläche.
Das Objekt wurde ehemals als Seelsorgeeinrichtung genutzt und überzeugt heute durch seine großzügige Raumaufteilung mit zahlreichen Zimmern, hohen Decken und viel Licht.
Die Fläche eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Studiozwecke – etwa als Gesundheitszentrum, Seminarstandort, Yoga- oder Pilatesstudio oder als Co-Working-Space für Kreative.
Highlights:
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Ca. 250 m² Nutzfläche
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Viele separat begehbare Räume
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Helle und freundliche Atmosphäre
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Gute öffentliche Anbindung (Erzherzog-Karl-Straße, Nähe U2)
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Sanitäreinheiten und Küche vorhanden
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Flexible Raumaufteilung möglich
Ob als Büro, Praxisgemeinschaft oder kreatives Studio – hier finden Sie Raum für Ihre Ideen.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
3.930,96 €
Gesamtmiete netto
3.930,96 €
Gesamtbelastung netto
3.930,96 €
Summe Miete netto
3.150 €
Betriebskosten netto
780,96 €
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Energiekennzahlen der Immobilie
Energieausweis nicht hinterlegt
Für dieses Objekt wurden in der Schnittstelle keine Energiekennzahlen geliefert.
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