ARRIVE - UNWIND - FEEL GOOD: This modern 3 ½-room apartment on the ground floor combines a well-thought-out room layout with a spacious garden area and thus creates the ideal setting for relaxed living. On approximately 63,40 m² of living space, you will find a bright living and dining area with integrated kitchenette, which forms the heart of the apartment. Large window areas provide a friendly atmosphere and create a pleasant connection between the interior and exterior spaces. Two well-usable bedrooms offer plenty of space for family, home office or guests. The room offering is complemented by a bathroom with washing machine connection, a separate toilet as well as a practical storage room. Particularly noteworthy is the spacious terrace with approximately 11,31 m² and the private garden area with around 64,01 m² – ideal for pleasant hours outdoors and additional living comfort.

Room layout: Foyer, bathroom (with bathtub and washing machine connection), separate toilet, living room with kitchenette, 2 bedrooms, storage room, terrace and garden; cellar compartment

The apartment is located in a new building and offers excellent equipment. Heating and hot water preparation are provided via a modern central heating system. Additionally, the building is equipped with a photovoltaic system, which supports sustainable and energy-efficient operation.

The residential complex includes car parking spaces outdoors, which can be rented additionally to the apartment.

The rental costs for this apartment are from € 1.766,00 + 1 car parking space € 61,50.

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ANKOMMEN - ABSCHALTEN - WOHLFÜHLEN: Diese moderne 3 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Gartenbereich und schafft damit den idealen Rahmen für entspanntes Wohnen. Auf rund 63,40 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile, der das Herzstück der Wohnung bildet. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Zwei gut nutzbare Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit ca. 11,31 m² sowie die private Gartenfläche mit rund 64,01 m² – ideal für gemütliche Stunden im Freien und zusätzlichen Wohnkomfort.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad (mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss), getrenntes WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Terrasse und Garten; Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und bietet eine ausgezeichnete Ausstattung. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine moderne Zentralheizung. Zusätzlich ist das Gebäude mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet, was einen nachhaltigen und energieeffizienten Betrieb unterstützt.

Zur Wohnanlage gehören PKW-Stellplätze im Freien, welche zusätzlich zur Wohnung angemietet werden kann. 

Die Mietkosten dieser Wohnung betragen ab € 1.766,00 + 1 PKW-Stellplatz € 61,50.

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Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.