ARRIVE - SWITCH OFF - FEEL GOOD: In Rupprechterstraße in Salzburg a modern residential complex with a total of only four residential units is being built, which convinces through thoughtful planning, functional layouts and contemporary residential comfort. The location offers a practical infrastructure with short distances to the city centre as well as to numerous shopping facilities, public transport and everyday amenities.

The four very well laid-out apartments each have a living area of approx. 63 m² and are characterised by bright, well-proportioned main living rooms. The open-plan living area with integrated kitchenette forms the centre of each unit and, together with the large windows, creates a pleasant and friendly living atmosphere. Depending on the location in the building, the apartments offer either a private garden on the ground floor or a balcony on the upper floor, thereby creating additional outdoor space and expanding the living experience .

Layout:

Top 1-2: 3 ½ -room apartment: approx. 63,40 m² Wlf. + 11,43 m² respectively 11,31 m² terrace + 33,85 m² respectively 64,01 m² garden area, consisting of: entrance hall, bathroom (with shower or bath and washing machine connection), separate WC, living room with kitchenette, 2 bedrooms, storage room, terrace and garden, cellar compartment

Top 3-4: 3 ½ -room apartment: approx. 63,18 m² Wlf. + 10,56 m² balcony , consisting of: entrance hall, bathroom (with shower or bath and washing machine connection), separate WC, living room with kitchenette, 2 bedrooms, storage room, balcony, cellar compartment

The apartments offer new build quality and thus an excellent equipment. Heating as well as hot water preparation are provided by central heating. In addition, the building is equipped with a photovoltaic system, which supports sustainable and energy-efficient operation.

The residential complex includes car parking spaces outdoors, which are assigned to the apartments.

The rental costs of the individual apartments are from € 1.586,-- + 1 car parking space.

Make your viewing appointment now and see for yourself the advantages of this modern residential complex. For further information we are happy to assist you and look forward to your contact.

ANKOMMEN - ABSCHALTEN - WOHLFÜHLEN: In der Rupprechterstraße in Salzburg entsteht eine moderne Wohnanlage mit insgesamt nur vier Wohneinheiten, die durch eine durchdachte Planung, funktionale Grundrisse und zeitgemäßen Wohnkomfort überzeugt. Die Lage bietet eine praktische Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Innenstadt sowie zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die vier sehr gut aufgeteilten Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von jeweils ca. 63 m² und zeichnen sich durch helle, gut geschnittene Hauptwohnräume aus. Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile bildet das Zentrum jeder Einheit und schafft gemeinsam mit den großen Fensterflächen eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Je nach Lage im Gebäude bieten die Wohnungen entweder einen privaten Garten im Erdgeschoss oder einen Balkon im Obergeschoss, wodurch zusätzlicher Freiraum geschaffen und das Wohngefühl erweitert wird.

Aufteilung:

Top 1-2: 3 ½ -Zimmer-Wohnung: ca. 63,40 m² Wlf. + 11,43 m² bzw. 11,31 m² Terrasse + 33,85 m² bzw. 64,01 m² Gartenfläche, bestehend aus: Vorraum, Bad (mit Dusche bzw. Wanne und Waschmaschinen-Anschluss), getrenntes WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Terrasse und Garten, Kellerabteil

Top 3-4: 3 ½ -Zimmer-Wohnung: ca. 63,18 m² Wlf. + 10,56 m² Balkon , bestehend aus: Vorraum, Bad (mit Dusche bzw. Wanne und Waschmaschinen-Anschluss), getrenntes WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon, Kellerabteil

Die Wohnungen bieten Neubauqualität und somit eine ausgezeichnete Ausstattung. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Zentralheizung. Zusätzlich ist das Gebäude mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet, was einen nachhaltigen und energieeffizienten Betrieb unterstützt.

Zur Wohnanlage gehören PKW-Stellplätze im Freien, welche den Wohnungen zugeordnet sind.

Die Mietkosten der einzelnen Wohnungen betragen ab € 1.586,-- + 1 PKW-Stellplatz.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser modernen Wohnanlage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.