ARRIVE - UNWIND - FEEL GOOD: This modern 3 ½ -room apartment on the 1st floor impresses with its well-judged combination of functional room layout, bright living comfort and an inviting balcony. On approximately 63,18 m² of living space you will find a well-thought-out living concept that offers a pleasant home for families as well as couples or people working from home.

The open-plan living and dining area with integrated kitchenette forms the centre of the apartment and, together with the large window areas, creates a friendly and welcoming living atmosphere. Two bedrooms allow for varied uses and offer ample space for family, work or individual living needs. The bathroom with washing machine connection, the separate WC and the practical storage room complete the living space optimally.

A special highlight is the approx. 10,56 m² balcony, which extends the living space outdoors and invites you to relax in the fresh air. Here you can enjoy the end of the working day just as much as breakfast in the morning sun.

Room layout: entrance hall, bathroom (with bathtub and washing machine connection), separate WC, living room with kitchenette, 2 bedrooms, storage room, balcony; cellar compartment

The apartment is located in a new building and offers excellent fittings. Heating and hot water preparation are provided by a modern central heating system. In addition, the building is equipped with a photovoltaic system, which supports sustainable and energy-efficient operation.

The residential complex includes outdoor car parking spaces which can be rented in addition to the apartment.

The rent for this apartment is from € 1.586,00 + 1 car parking space € 61,50.

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ANKOMMEN - ABSCHALTEN - WOHLFÜHLEN: Diese moderne 3 ½ -Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, hellem Wohnkomfort und einem einladendem Balkon. Auf rund 63,18 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren oder Personen im Homeoffice ein angenehmes Zuhause bietet.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft gemeinsam mit den großen Fensterflächen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Zwei Schlafzimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bieten ausreichend Platz für Familie, Arbeit oder individuelle Wohnbedürfnisse. Das Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss, das separate WC sowie der praktische Abstellraum ergänzen das Raumangebot optimal.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 10,56 m² große Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Hier lässt sich der Feierabend ebenso genießen wie das Frühstück in der Morgensonne.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad (mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss), getrenntes WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon; Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und bietet eine ausgezeichnete Ausstattung. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine moderne Zentralheizung. Zusätzlich ist das Gebäude mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet, was einen nachhaltigen und energieeffizienten Betrieb unterstützt.

Zur Wohnanlage gehören PKW-Stellplätze im Freien, welche zusätzlich zur Wohnung angemietet werden kann. 

Die Mietkosten dieser Wohnung betragen ab € 1.586,00 + 1 PKW-Stellplatz € 61,50.

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Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.