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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: Period building
Condition: First occupancy
Bathroom: Shower, Bathtub
Flooring: Tiles, Parquet
Heating type: Fern, Underfloor heating
Heating fuel: District heating
Lift: Passenger lift
Bathrooms: 1
Separate toilets: 1 until 26
Balconies: 1
Project description:
Das Seidl is a magnificent Gründerzeit-style period building from 1887, which has been comprehensively revitalised with great sensitivity and architectural care. Historic character meets contemporary living comfort and modern fittings here – a residential project for people with a sense of style, quality and sustainability.
The building will contain high-quality owner-occupied apartments with well-planned floor plans and varying apartment sizes. High ceilings, generous window areas and classic period-building details create a bright, elegant living ambience, while modern technology and high-quality materials meet the highest living standards.
Many units have private outdoor spaces such as balconies, terraces or roof terraces, harmoniously extending the living space outdoors. The combination of revitalised building fabric, modern building services and efficient energy supply creates a living feeling that perfectly unites tradition and the present.
Project highlights:
• Revitalised period building from 1887
• First occupancy after comprehensive renovation
• High-quality fittings and modern floor plans
• Partly balconies, terraces or roof terraces
• High ceilings & generous window areas
• Fine parquet floors and stylish sanitary fittings
• Efficient energy supply (district heating, insulated facade)
• Bicycle room and cellar compartments available
• Absolutely prime location in 1030 Vienna
Top 18 and Top 19 are rented out on an indefinite basis.
Contact:
For further information on the available units or to arrange a personal viewing appointment, we would be happy to assist you.
Please note that the images may be visualisations.
Das Seidl is a revitalised period building from 1887 and presents itself as an impressive residential gem in the Gründerzeit style. The building comprises 24 luxurious apartments, which fulfil individual living dreams on areas from 36 m² to 134 m². Private outdoor spaces such as balconies, loggias, terraces and roof terraces complement the offer and create unique retreats. The fittings impress with high-quality oak parquet, French windows and contemporary technology such as energy-efficient district heating. Fine materials in the sanitary rooms and the detailed, thermally insulated facade underline the luxurious character of the building. Das Seidl thus offers a harmonious interplay of historic flair and modern living comfort in the best location in Vienna.
Completion is planned for September 2026.
The images shown in the listing may in some cases have been edited or visualised using AI; no guarantee is given for deviations between the pictorial representation and the actual condition of the property, or for the fittings shown
Projektbeschreibung:
Das Seidl ist ein prachtvoller Gründerzeit-Altbau aus dem Jahr 1887, der mit viel Feingefühl und architektonischer Sorgfalt umfassend revitalisiert wurde. Historischer Charakter trifft hier auf zeitgemäßen Wohnkomfort und moderne Ausstattung – ein Wohnprojekt für Menschen mit Sinn für Stil, Qualität und Nachhaltigkeit.
Im Haus entstehen hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Hohe Räume, großzügige Fensterflächen und klassische Altbaudetails sorgen für ein helles, elegantes Wohnambiente, während moderne Technik und hochwertige Materialien höchsten Wohnansprüchen gerecht werden.
Viele Einheiten verfügen über private Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Dachterrassen und erweitern den Wohnraum harmonisch ins Freie. Die Kombination aus revitalisierter Bausubstanz, moderner Haustechnik und effizienter Energieversorgung schafft ein Wohngefühl, das Tradition und Gegenwart perfekt vereint.
Projekt-Highlights:
• Revitalisierter Altbau aus 1887
• Erstbezug nach umfassender Sanierung
• Hochwertige Ausstattung und moderne Grundrisse
• Teilweise Balkone, Terrassen oder Dachterrassen
• Hohe Räume & großzügige Fensterflächen
• Edle Parkettböden und stilvolle Sanitärausstattung
• Effiziente Energieversorgung (Fernwärme, gedämmte Fassade)
• Fahrradraum und Kellerabteile vorhanden
• Absolute Bestlage im 1030 Wien
Top 18 und Top 19 sind unbefristet vermietet.
Kontakt:
Für weitere Informationen zu den verfügbaren Einheiten oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Visualisierungen handeln kann.
Das Seidl ist ein revitalisierter Altbau aus dem Jahr 1887 und präsentiert sich als eindrucksvolles Wohnjuwel im Gründerzeitstil. Das Gebäude umfasst 24 luxuriöse Wohnungen, die auf einer Fläche von 36 m² bis 134 m² individuelle Wohnträume erfüllen. Private Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen und Dachterrassen ergänzen das Angebot und schaffen einzigartige Rückzugsorte. Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigem Eichenparkett, französischen Fenstern und zeitgemäßer Technik wie energieeffizienter Fernwärme. Edle Materialien in den Sanitärräumen und die detailreiche, wärmegedämmte Fassade unterstreichen den luxuriösen Charakter des Gebäudes. Das Seidl bietet somit ein harmonisches Zusammenspiel aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort in bester Lage Wiens.
Die Fertigstellung ist für September 2026 geplant.
Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet
Key facts
Property details
Property
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Total floors
- 6
Availability & location
- Available from
- 01.04.2026
- Region
- Wien Mitte
- District
- Wien 3., Landstraße
- Available from
- 2026-04-01
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Vienna
- Postcode
- 1030
- Town
- Vienna
Condition & building
- Project status
- Completed
- Total floors
- 6
- Building age
- Period building
- Condition
- First occupancy
Units in this project
| Photo | unit | Property type | area | rooms | Price | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
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Unit 6 | Apartment | 60.28 m² | 3 | €550,000 | Active |
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Unit 11 | Apartment | 33.32 m² | 1 | €315,000 | Active |
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Unit 12 | Apartment | 39.11 m² | 2 | €399,000 | Active |
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Unit 14 | Apartment | 33.56 m² | 1 | €325,000 | Active |
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Unit 17 | Apartment | 32.8 m² | 1 | €330,000 | Active |
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Unit 19 | Apartment | 55.52 m² | 2 | €260,000 | Active |
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Unit 20 | Apartment | 33.32 m² | 1 | €335,000 | Active |
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Unit 23 | Apartment | 61.66 m² | 2 | €599,000 | Active |
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Unit 18a | Apartment | 29.8 m² | 1 | €299,000 | Active |
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
0.68
A
B
25.9
C
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
- Valid until
- 2032-04-23
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 500 m
- Shopping centreapprox. 500 m
- Supermarketapprox. 500 m
Children & school
- Kindergartenapprox. 500 m
- Schoolapprox. 500 m
- Universityapprox. 500 m
- Collegeapprox. 1 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 500 m
- Undergroundapprox. 500 m
- Tramapprox. 500 m
- Motorway junctionapprox. 2.5 km
Health
- Doctorsapprox. 500 m
- Hospitalapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 500 m
- Clinicapprox. 1 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 500 m
- Bankapprox. 500 m
- Policeapprox. 500 m
- Post officeapprox. 500 m
City projects
For Vienna, relevant urban planning projects can be added as location context.
View wien.gv.at