Modern living on around 79 m² – with a generous balcony, plenty of light and a special view

This modern 3-room apartment combines contemporary architecture with a well-thought-out layout and an exceptional living feel. On around 79 m² of living space there are three well-proportioned rooms available, complemented by a generous balcony of around 15 m².

The apartment is located on the 7th floor of a new building erected in 2019 and presents itself in a very well-maintained, like-new condition. Large windows provide plenty of daylight and give the rooms a pleasant openness.

A particular highlight is the generous balcony, which is accessible from all rooms. From here there is a beautiful view of the greenery as well as the courtyard. Especially on the left side the view extends far over the greened areas – a pleasant connection between urban living and nature.

The fittings are also convincing: The modern kitchen blends harmoniously into the living area and offers everything one expects from a contemporary kitchen. Underfloor heating and air conditioning ensure pleasant living comfort all year round.

The bathroom is equipped with a bathtub, and there is an additional separate WC.

Another plus is the special offering of the residential complex: Residents have access to a pool and a fitness area. Thus the apartment not only offers a modern home but also additional comfort directly within the residential complex.

At a glance:
• ca. 79 m² living space
• ca. 15 m² generous balcony
• 3 rooms
• 7th floor
• lift
• year of construction 2019
• modern, like-new condition
• modern kitchen
• underfloor heating
• air conditioning
• bathroom with bathtub
• separate WC
• balcony accessible from all rooms
• beautiful green and courtyard view
• pool & fitness room in the residential complex
• purchase price: € 599.000

General:

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The images shown in the exposé may have been partially edited or visualized using AI; no guarantee is given for deviations between the pictorial representation and the actual condition of the property as well as for depicted fittings.

Modernes Wohnen auf rund 79 m² – mit großzügigem Balkon, viel Licht und einem besonderen Ausblick

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung verbindet zeitgemäße Architektur mit einem durchdachten Grundriss und einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Auf rund 79 m² Wohnfläche stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch einen großzügigen Balkon mit rund 15 m².

Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines im Jahr 2019 errichteten Neubaus und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und geben den Räumen eine angenehme Offenheit.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der von allen Zimmern aus erreichbar ist. Hier eröffnet sich ein schöner Blick ins Grüne sowie in den Innenhof. Besonders auf der linken Seite reicht der Blick weit über die begrünten Bereiche – eine angenehme Verbindung zwischen urbanem Wohnen und Natur.

Auch die Ausstattung überzeugt: Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles, was man sich von einer zeitgemäßen Küche erwartet. Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für angenehmen Wohnkomfort.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.

Ein weiterer Pluspunkt ist das besondere Angebot der Wohnanlage: Den Bewohnern stehen ein Pool sowie ein Fitnessbereich zur Verfügung. Damit bietet die Wohnung nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch zusätzlichen Komfort direkt in der eigenen Wohnanlage.

Auf einen Blick:
• ca. 79 m² Wohnfläche
• ca. 15 m² großzügiger Balkon
• 3 Zimmer
• 7. Stock
• Lift
• Baujahr 2019
• moderner, neuwertiger Zustand
• moderne Küche
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• Balkon von allen Zimmern begehbar
• schöner Grün- und Innenhofblick
• Pool & Fitnessraum in der Wohnanlage
• Kaufpreis: € 599.000

Allgemein:

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