Projektbeschreibung:

Mit dem Neubauprojekt frecher FRANZ entsteht ein modernes Wohnhaus, das zeitgemäße Architektur, hohen Wohnkomfort und durchdachte Grundrisse vereint. Das Projekt umfasst insgesamt 15 hochwertige Eigentumswohnungen und richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Anleger .

Die Wohnungen überzeugen durch intelligente Raumaufteilungen, helle Wohnbereiche und großzügige Freiflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.

Architektonisch präsentiert sich das Gebäude modern und klar strukturiert, mit stilvoll gestalteten Fassaden und hochwertigen Materialien. Die Innenräume zeichnen sich durch eine zeitlose Ausstattung, warme Holzelemente und ein durchgängiges Designkonzept aus, das sowohl Funktionalität als auch Ästhetik in den Mittelpunkt stellt (siehe Visualisierungen auf Seite 2 und 3).

Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung, familienfreundliche 4-Zimmer-Einheit oder großzügige Dachgeschosswohnung – das Projekt bietet für unterschiedliche Lebenskonzepte die passende Lösung. Einige Einheiten eignen sich zudem ideal für Homeoffice, Praxis oder Büro.

Highlights:

• 15 hochwertig ausgeführte Eigentumswohnungen
• Durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Zielgruppen
• Großzügige Außenflächen: Loggien, Balkone, Terrassen und Gärten
• Moderne Architektur mit stilvollem Erscheinungsbild
• Helle Wohnräume durch große Fensterflächen
• Attraktiv für Eigennutzer und Anleger

Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Eigennutzer, Familien sowie Käufer, die eine Kombination aus moderner Architektur, hoher Bauqualität und naturnahem Wohnen mit schneller Anbindung an Wien suchen.

Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. 

Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet.

Objektbeschreibung:

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Als Erstbezug bietet sie modernen Wohnkomfort auf rund 98 m² Wohnfläche.

Der einladende Vorraum führt in die zentral angelegte Wohnküche, die mit ca. 27 m² viel Platz für gemeinsames Wohnen und Kochen bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei moderne Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien. Ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot optimal.

Zwei Loggien erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten ideale Möglichkeiten, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen.

Highlights:

• Erstbezug im Neubau
• ca. 98 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer – ideal für Familien
• großzügige Wohnküche (ca. 27 m²)
• zwei Loggien (gesamt ca. 5 m²)
• zwei Badezimmer
• separates WC und Abstellraum

Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. 

Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet.