Projektbeschreibung:

Mit dem Neubauprojekt frecher FRANZ entsteht ein modernes Wohnhaus, das zeitgemäße Architektur, hohen Wohnkomfort und durchdachte Grundrisse vereint. Das Projekt umfasst insgesamt 15 hochwertige Eigentumswohnungen und richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Anleger .

Die Wohnungen überzeugen durch intelligente Raumaufteilungen, helle Wohnbereiche und großzügige Freiflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.

Architektonisch präsentiert sich das Gebäude modern und klar strukturiert, mit stilvoll gestalteten Fassaden und hochwertigen Materialien. Die Innenräume zeichnen sich durch eine zeitlose Ausstattung, warme Holzelemente und ein durchgängiges Designkonzept aus, das sowohl Funktionalität als auch Ästhetik in den Mittelpunkt stellt (siehe Visualisierungen auf Seite 2 und 3).

Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung, familienfreundliche 4-Zimmer-Einheit oder großzügige Dachgeschosswohnung – das Projekt bietet für unterschiedliche Lebenskonzepte die passende Lösung. Einige Einheiten eignen sich zudem ideal für Homeoffice, Praxis oder Büro.

Highlights:

• 15 hochwertig ausgeführte Eigentumswohnungen
• Durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Zielgruppen
• Großzügige Außenflächen: Loggien, Balkone, Terrassen und Gärten
• Moderne Architektur mit stilvollem Erscheinungsbild
• Helle Wohnräume durch große Fensterflächen
• Attraktiv für Eigennutzer und Anleger

Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Eigennutzer, Familien sowie Käufer, die eine Kombination aus moderner Architektur, hoher Bauqualität und naturnahem Wohnen mit schneller Anbindung an Wien suchen.

Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. 

Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet.

Objektbeschreibung: 

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre kompakte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Als Erstbezug bietet sie modernen Wohnkomfort in einem gepflegten Neubau.

Vom Vorraum aus gelangen Sie in die zentral angelegten Räume der Wohnung. Die rund 28 m² große Wohnküche bildet das Herzstück und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut dimensioniert. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten praktischen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die direkt von der Wohnküche aus zugänglich ist und zusätzlichen Freiraum schafft – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Highlights:

• Erstbezug im Neubau
• ca. 54 m² Wohnfläche
• großzügige Wohnküche (ca. 28 m²)
• Loggia mit ca. 12,3 m²
• durchdachter Grundriss
• separates WC
• ruhige Wohnlage

Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. 

Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet.