Projektbeschreibung:

Mit dem Neubauprojekt frecher FRANZ entsteht ein modernes Wohnhaus, das zeitgemäße Architektur, hohen Wohnkomfort und durchdachte Grundrisse vereint. Das Projekt umfasst insgesamt 15 hochwertige Eigentumswohnungen und richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Anleger .

Die Wohnungen überzeugen durch intelligente Raumaufteilungen, helle Wohnbereiche und großzügige Freiflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.

Architektonisch präsentiert sich das Gebäude modern und klar strukturiert, mit stilvoll gestalteten Fassaden und hochwertigen Materialien. Die Innenräume zeichnen sich durch eine zeitlose Ausstattung, warme Holzelemente und ein durchgängiges Designkonzept aus, das sowohl Funktionalität als auch Ästhetik in den Mittelpunkt stellt (siehe Visualisierungen auf Seite 2 und 3).

Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung, familienfreundliche 4-Zimmer-Einheit oder großzügige Dachgeschosswohnung – das Projekt bietet für unterschiedliche Lebenskonzepte die passende Lösung. Einige Einheiten eignen sich zudem ideal für Homeoffice, Praxis oder Büro.

Highlights:

• 15 hochwertig ausgeführte Eigentumswohnungen
• Durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Zielgruppen
• Großzügige Außenflächen: Loggien, Balkone, Terrassen und Gärten
• Moderne Architektur mit stilvollem Erscheinungsbild
• Helle Wohnräume durch große Fensterflächen
• Attraktiv für Eigennutzer und Anleger

Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Eigennutzer, Familien sowie Käufer, die eine Kombination aus moderner Architektur, hoher Bauqualität und naturnahem Wohnen mit schneller Anbindung an Wien suchen.

Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. 

Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet.

Objektbeschreibung:

Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung, außergewöhnlicher Großzügigkeit und exklusivem Wohnkomfort. Auf rund 163 m² Wohnfläche entfaltet sich ein modernes Wohnkonzept, das besonders anspruchsvolle Eigennutzer anspricht.

Das Herzstück der Wohnung bildet die weitläufige Wohnküche mit ca. 42 m², die viel Platz für Kochen, Wohnen und gesellige Abende bietet. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre.

Die drei Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei modern ausgestattete Badezimmer sowie zwei separate WCs sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere Abstellräume, die praktischen Stauraum bieten.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnraum auf elegante Weise erweitert. Zusätzlich steht eine weitere Loggia zur Verfügung.

Highlights:

• Erstbezug im Neubau
• ca. 163 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer – ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer
• großzügige Wohnküche (ca. 42 m²)
• Terrasse (ca. 18 m²) und zusätzliche Loggia
• zwei Badezimmer und zwei separate WCs
• mehrere Abstellräume

Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. 

Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet.