Projektbeschreibung:

Mit dem Neubauprojekt frecher FRANZ entsteht ein modernes Wohnhaus, das zeitgemäße Architektur, hohen Wohnkomfort und durchdachte Grundrisse vereint. Das Projekt umfasst insgesamt 15 hochwertige Eigentumswohnungen und richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Anleger .

Die Wohnungen überzeugen durch intelligente Raumaufteilungen, helle Wohnbereiche und großzügige Freiflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.

Architektonisch präsentiert sich das Gebäude modern und klar strukturiert, mit stilvoll gestalteten Fassaden und hochwertigen Materialien. Die Innenräume zeichnen sich durch eine zeitlose Ausstattung, warme Holzelemente und ein durchgängiges Designkonzept aus, das sowohl Funktionalität als auch Ästhetik in den Mittelpunkt stellt (siehe Visualisierungen auf Seite 2 und 3).

Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung, familienfreundliche 4-Zimmer-Einheit oder großzügige Dachgeschosswohnung – das Projekt bietet für unterschiedliche Lebenskonzepte die passende Lösung. Einige Einheiten eignen sich zudem ideal für Homeoffice, Praxis oder Büro.

Highlights:

• 15 hochwertig ausgeführte Eigentumswohnungen
• Durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Zielgruppen
• Großzügige Außenflächen: Loggien, Balkone, Terrassen und Gärten
• Moderne Architektur mit stilvollem Erscheinungsbild
• Helle Wohnräume durch große Fensterflächen
• Attraktiv für Eigennutzer und Anleger

Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Eigennutzer, Familien sowie Käufer, die eine Kombination aus moderner Architektur, hoher Bauqualität und naturnahem Wohnen mit schneller Anbindung an Wien suchen.

Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. 

Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet.

Objektaufbereitung:

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein komfortables Wohngefühl. Als Erstbezug bietet sie modernen Wohnstandard und eignet sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Der Vorraum führt in die zentral gelegene Wohnküche mit ca. 23 m², die ausreichend Platz für Wohnen und Essen bietet. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind. Zwei modern ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC, einen Abstellraum sowie weitere praktische Stauräume.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Loggien, die von mehreren Räumen aus zugänglich sind und den Wohnraum ins Freie erweitern – ideal für entspannte Stunden.

Highlights:

• Erstbezug im Neubau
• ca. 101 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer – ideal für Familien
• Wohnküche ca. 23 m²
• zwei Loggien (ca. 8,6 m² + ca. 3,9 m²)
• zwei Badezimmer
• separates WC und mehrere Abstellräume

Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. 

Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet.