Projektbeschreibung:

Mit dem Neubauprojekt frecher FRANZ entsteht ein modernes Wohnhaus, das zeitgemäße Architektur, hohen Wohnkomfort und durchdachte Grundrisse vereint. Das Projekt umfasst insgesamt 15 hochwertige Eigentumswohnungen und richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Anleger .

Die Wohnungen überzeugen durch intelligente Raumaufteilungen, helle Wohnbereiche und großzügige Freiflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.

Architektonisch präsentiert sich das Gebäude modern und klar strukturiert, mit stilvoll gestalteten Fassaden und hochwertigen Materialien. Die Innenräume zeichnen sich durch eine zeitlose Ausstattung, warme Holzelemente und ein durchgängiges Designkonzept aus, das sowohl Funktionalität als auch Ästhetik in den Mittelpunkt stellt (siehe Visualisierungen auf Seite 2 und 3).

Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung, familienfreundliche 4-Zimmer-Einheit oder großzügige Dachgeschosswohnung – das Projekt bietet für unterschiedliche Lebenskonzepte die passende Lösung. Einige Einheiten eignen sich zudem ideal für Homeoffice, Praxis oder Büro.

Highlights:

• 15 hochwertig ausgeführte Eigentumswohnungen
• Durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Zielgruppen
• Großzügige Außenflächen: Loggien, Balkone, Terrassen und Gärten
• Moderne Architektur mit stilvollem Erscheinungsbild
• Helle Wohnräume durch große Fensterflächen
• Attraktiv für Eigennutzer und Anleger

Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Eigennutzer, Familien sowie Käufer, die eine Kombination aus moderner Architektur, hoher Bauqualität und naturnahem Wohnen mit schneller Anbindung an Wien suchen.

Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. 

Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet.

Objektbeschreibung:

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Als Erstbezug bietet sie modernen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Anlageobjekt.

Vom Vorraum aus gelangen Sie in die helle Wohnküche mit ca. 21 m², die ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein modernes Badezimmer ergänzt das Raumangebot sinnvoll.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der direkt von der Wohnküche aus zugänglich ist und zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet – ideal für entspannte Stunden oder gemütliche Abende.

Highlights:

• Erstbezug im Neubau
• ca. 59 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer – ideal für Paare oder kleine Familien
• Wohnküche ca. 21 m²
• Balkon mit ca. 10 m²
• Dachgeschosslage
• durchdachter Grundriss

Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. 

Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet.