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The residential ensemble uniquely combines historic building fabric with contemporary architecture. It consists of a Biedermeier house built in 1835 and a brick building added along Rienößlgasse in 1891. As part of a multiply award-winning revitalisation concept, the historic fabric was carefully renovated and complemented by a modern densification – a successful example of the harmonious combination of architecture worthy of preservation and modern living comfort at the current technical standard.
On offer are lovingly renovated period apartments as well as exclusive penthouses in the converted attic floor. The classic period apartments impress with impressive ceiling heights, elegant double doors, high-quality herringbone parquet and traditional double casement windows. They combine the unmistakable charm of the Gründerzeit with high-quality fittings and the most modern building services. The attic maisonettes extend over two levels and impress with generous floor plans, exceptional natural light through large roof windows, and outdoor areas that can be used excellently.
Freihausviertel is one of the most popular and lively residential areas in Vienna and impresses with its unique mix of historic architecture, individual boutiques, trendy cafés, excellent restaurants and cultural diversity. The immediate proximity to Naschmarkt, to Vienna's inner city, and the excellent connection to public transport make the district one of the most sought-after addresses for urban living.
Das Wohnensemble vereint auf einzigartige Weise historische Bausubstanz mit zeitgenössischer Architektur. Es besteht aus einem im Jahr 1835 errichteten Biedermeierhaus sowie einem entlang der Rienößlgasse im Jahr 1891 ergänzten Backsteinbau. Im Zuge eines vielfach ausgezeichneten Revitalisierungskonzepts wurde der historische Bestand behutsam saniert und durch eine moderne Nachverdichtung ergänzt – ein gelungenes Beispiel für die harmonische Verbindung von denkmalwürdiger Architektur und modernem Wohnkomfort auf aktuellem technischem Standard.
Zur Auswahl stehen liebevoll sanierte Altbauwohnungen sowie exklusive Penthouses im ausgebauten Dachgeschoss. Die klassischen Altbauwohnungen begeistern mit beeindruckenden Raumhöhen, eleganten Flügeltüren, hochwertigem Fischgrätparkett und traditionellen Doppelkastenfenstern. Sie verbinden den unverwechselbaren Charme der Gründerzeit mit hochwertiger Ausstattung und modernster Haustechnik. Die Dachgeschoss-Maisonetten erstrecken sich über zwei Ebenen und überzeugen mit großzügigen Grundrissen, außergewöhnlichem Lichteinfall durch großflächige Dachflächenfenster sowie hervorragend nutzbaren Freiflächen.
Das Freihausviertel zählt zu den beliebtesten und lebendigsten Wohngegenden Wiens und begeistert mit seinem einzigartigen Mix aus historischer Architektur, individuellen Boutiquen, trendigen Cafés, ausgezeichneten Restaurants und kultureller Vielfalt. Die unmittelbare Nähe zum Naschmarkt, zur Wiener Innenstadt sowie die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen den Stadtteil zu einer der begehrtesten Adressen für urbanes Wohnen.
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
For Vienna, relevant urban planning projects can be added as location context.
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