Modernized old-building residential project in the 16th district
This attractive residential project combines classic Viennese old-building charm with modernized living comfort. The property has several high-quality equipped apartments in different sizes and layout variants – ideal for singles, couples, families and investors. Each unit convinces with a well thought-out room layout, bright living areas and a pleasant urban location with quick connection to the public transport network.

Equipment & highlights of the project

• Modernized residential units in the classic old building

• Parquet floors in the living rooms, tiles in the wet rooms

• Bathrooms with shower or bathtub

• Partly separate WCs

• Passenger lift

• Terraces or balconies in selected Tops

• Washing machine connections in every unit

• District heating central heating

• Very good infrastructure and public transport connections

Available Tops:

• Top 02 – 4 rooms, approx. 97,83 m² + terrace

• Top 13 – 2 rooms, approx. 49,85 m²

• Top 16 – 2 rooms, approx. 44,53 m²

• Top 21 – 2 rooms, approx. 68,25 m²

• Top 30 – 3 rooms, approx. 69,23 m²

• Top 32 – 3 rooms, approx. 66,79 m² + balcony

• Top 8 – 2 rooms attic, approx. 52,53 m²

The location is characterized by its urban infrastructure, short distances and excellent connections. Public transport, shopping facilities, gastronomy, schools and leisure facilities are quickly accessible. The surroundings offer a lively cityscape as well as all amenities of daily life – ideal for everyone who appreciates modern Viennese city life.

The images shown in the exposé may have been partially edited or visualized using AI; no guarantee is given for deviations between the pictorial representation and the actual condition of the property as well as for depicted furnishings.

Modernisiertes Altbau-Wohnprojekt im 16. Bezirk
Dieses attraktive Wohnprojekt vereint klassischen Wiener Altbaucharme mit modernisiertem Wohnkomfort. Die Liegenschaft verfügt über mehrere hochwertig ausgestattete Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Grundrissvarianten – ideal für Singles, Paare, Familien und Anleger. Jede Einheit überzeugt durch gut durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine angenehme urbane Lage mit schneller Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Ausstattung & Highlights des Projekts

• Modernisierte Wohneinheiten im klassischen Altbau

• Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassbereichen

• Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne

• Teilweise separate WCs

• Personenlift

• Terrassen oder Balkone in ausgewählten Tops

• Waschmaschinenanschlüsse in jeder Einheit

• Fernwärme-Zentralheizung

• Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung

Verfügbare Tops:

• Top 02 – 4 Zimmer, ca. 97,83 m² + Terrasse

• Top 13 – 2 Zimmer, ca. 49,85 m²

• Top 16 – 2 Zimmer, ca. 44,53 m²

• Top 21 – 2 Zimmer, ca. 68,25 m²

• Top 30 – 3 Zimmer, ca. 69,23 m²

• Top 32 – 3 Zimmer, ca. 66,79 m² + Balkon

• Top 8 – 2 Zimmer DG, ca. 52,53 m²

Die Lage zeichnet sich durch ihre urbane Infrastruktur, kurze Wege und hervorragende Anbindung aus. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet ein lebendiges Stadtbild sowie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs – ideal für alle, die modernes Wiener Stadtleben schätzen.

Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet.