Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1220 Wien – einem Ort, der modernen Komfort mit urbaner Lebensqualität und grüner Umgebung vereint. In diesem exklusiven Neubauprojekt entstehen insgesamt 13 hochwertige Eigentumswohnungen verteilt auf drei Stiegen – ein zukunftssicheres Zuhause mit Stil und Substanz.

Das Wohnbauprojekt bietet Ihnen nicht nur durchdachte Grundrisse und großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Gärten – sondern auch ein nachhaltiges Energiekonzept, das auf Luftwärmepumpentechnologie setzt. Alle Einheiten verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung, hochwertige Parkett- und Fliesenböden, sowie 3-fach-verglaste Fenster mit Raffstores für optimale Licht- und Schallschutzverhältnisse.

Dank des barrierefreien Personenlifts erreichen Sie alle Etagen – von der Tiefgarage über den Keller bis hin zum Dachgeschoss – ganz bequem. Selbstverständlich stehen auch Einlagerungsräume, Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze sowie optional PKW- und Motorrad-Stellplätze zur Verfügung.

Das Projekt auf einen Blick:

• Nur noch 9 verfügbare Eigentumswohnungen mit 2–3 Zimmern

• Wohnnutzflächen von ca. 37 m² bis 74 m²

• Gärten, Terrassen oder Balkone je nach Einheit

• Beziehbar ab: sofort (bezugsfertig)

• Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe

• Erstbezug & schlüsselfertig mit Kellerabteil

• Tiefgaragenplätze (€ 24.000) und Motorradstellplätze (€ 9.000) verfügbar

• Sparen Sie jetzt bis zu 5,9% Nebengebühren!

  Ihr Vorteil beim Erwerb einer Immobilie

  - Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten!
  - Keine Eintragungsgebühr: Von 1.7.2024 bis 1.7.2026 entfallen die Gebühren für die Grundbucheintragung (1,1%) und die Eintragungsgebühren des Pfandrechts (1,2%).*

Die Lage punktet mit ausgezeichneter Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Die gute öffentliche Anbindung über Buslinien ermöglicht einen raschen Anschluss an die U2 sowie in die Wiener Innenstadt. Für Freizeit und Erholung sorgen nahegelegene Grünanlagen, Spazierwege und Spielplätze – perfekt für Familien, Berufstätige und alle, die Stadtnähe mit Ruhe verbinden wollen.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Teil dieses attraktiven Wohnprojekts zu werden – egal ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in 1220 Wien wartet auf Sie.

* Laut Wohn- & Baupaket der Regierung entfallen die Eintragungsgebühren ins Grundbuch bei einem Kaufpreis von bis zu € 500.000,- pro Käufer:in komplett, wenn der Immobilienerwerb für den Hauptwohnsitz dient. Kaufen zwei Personen eine Immobilie, verdoppelt sich die Obergrenze auf € 1.000.000,-.

Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen.