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PROVISIONSFREI !!!!! Erstbezug in 1220 Wien: Moderne Wohnungen mit Weitblick & Komfort
ProjektstatusFertiggestellt
Aktive Einheiten6
Preisrahmen201.180 € bis 399.610 €
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Zustand: Erstbezug
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf kompaktem Raum alles, was modernes Wohnen ausmacht. Mit ca. 79,64 m² Wohnfläche.
Der offene Wohn-/Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet, mit direktem Zugang zum Balkon. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC ist platzsparend integriert. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein Abstellraum ist innen nicht vorgesehen.
Die Ausstattung erfüllt höchste Standards: Parkettböden, Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe, sowie 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores bieten Komfort, Energieeffizienz und modernes Design.
Ein barrierefreier Lift führt von der Tiefgarage bis zur Wohnungsebene. Tiefgaragenplätze sind auf Wunsch verfügbar.
Highlights auf einen Blick:
-
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,64 m² Wohnfläche
-
Badezimmer mit Dusche & WC
-
Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
-
3-fach-Verglasung & elektrische Raffstores
-
Barrierefreier Lift von der Garage bis OG
-
Kellerabteil inklusive
-
TG-Stellplatz optional verfügbar
Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 79,64 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 2
- Etagen gesamt
- 4
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2024
- Etagen gesamt
- 4
- Etage
- 2
- Etage
- 2. Etage
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- Sofort
- Region
- Eßlinger Hauptstraße
- Politischer Bezirk
- Wien 22., Donaustadt
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1220
- Ort
- Wien
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Luftwärmepumpe
- Aufzug
- Personenaufzug
Einheiten im Projekt
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
398.200 €
Kaufpreis pro m²
5.000 € / m²
Maklerprovision
Provision bezahlt der Abgeber.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
398.200 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 1 km
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- Supermarktca. 1 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 1 km
- Schuleca. 1 km
- Universitätca. 1 km
- Hochschuleca. 2,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 3 km
- U-Bahnca. 3 km
- Straßenbahnca. 3,5 km
- Autobahnanschlussca. 6,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 1 km
- Apothekeca. 1 km
- Klinikca. 3 km
- Krankenhausca. 5,5 km
Alltag
- Bankca. 1 km
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- Polizeica. 1,5 km
Stadtprojekte
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