BAULAND verkauft ein komfortables und ausgestattetes Familienapartment in Vogošća, in der Straße Skendera Kulenovića, abseits vom Stadttrubel, dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Familienleben.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit dem Essbereich und Flur verbunden ist, einer Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, separatem WC, Balkon sowie einem zusätzlichen kleineren Flur zwischen den Zimmern.
Die eingetragene Fläche der Wohnung beträgt 65 m², die tatsächliche Nutzfläche, dank des zusätzlich renovierten Balkons, beträgt ca. 82 m².
In der Nähe befinden sich Schule, Supermärkte, Arztpraxis, Trolleybushaltestelle sowie weitere Einrichtungen für ein qualitatives und praktisches Leben.
Die Renovierung erfolgte im Jahr 2017 unter Verwendung hochwertiger Materialien und Ausstattung. Es sind PVC-Fenster installiert, die Badezimmer wurden mit moderner Keramik und Sanitäreinrichtung renoviert, die Installationen wurden ausgetauscht, und die maßgeschneiderte Küche wurde aus Mediumplatten gefertigt. In allen Zimmern und im Flur sind amerikanische Einbauschränke vorhanden, außerdem wurde eine neue Gas-Zentralheizung mit Lipovica-Aluminiumheizkörpern installiert.
Aufgrund der Ausrichtung und Lage ist die Wohnung den ganzen Tag über sonnig und bietet ein sehr angenehmes Wohnerlebnis zu allen Jahreszeiten. Im Winter ist die Wohnung äußerst warm bei niedrigen Heizungskosten, im Sommer sind keine Klimaanlagen notwendig.
Ein zusätzliches Plus ist der Kellerraum, der zur Wohnung gehört, jedoch nicht in der eingetragenen Quadratmeterzahl enthalten ist.
Vor dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz mit mehreren Stellplätzen, außerdem besteht die Möglichkeit, eine Garage unterhalb des Gebäudes zu kaufen, nach Absprache.
Die Wohnung wird möbliert und ausgestattet verkauft, was den zukünftigen Eigentümern einen Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.
Vorteile der Immobilie
Geräumige und funktionale Familienwohnung
Tatsächliche Nutzfläche ca. 82 m²
Komplett renoviert im Jahr 2017
Voll möbliert und ausgestattet
Drei Schlafzimmer
Ruhige Lage
Parkplatz vor dem Gebäude
Möglichkeit zum Kauf einer Garage
Weitere Informationen
Wir laden alle Interessenten ein, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Besichtigung kann nach vorheriger Anmeldung telefonisch unter +387 62 300 402 (auch via Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba organisiert werden.
Wir bieten vollständige Unterstützung bei Verhandlungen und setzen uns aktiv dafür ein, günstige Kaufbedingungen für Sie zu sichern.
BAULAND prodaje komforan i opremljen porodični stan u Vogošći, u ulici Skendera Kulenovića, izdvojen od gradske gužve, a opet u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan porodični život.
Stan se sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog sa trpezarijom i hodnikom, kuhinje, tri spavaće sobe, kupatila, odvojenog WC-a, balkona, kao i dodatnog manjeg hodnika između soba.
Uknjižena površina stana iznosi 65 m², dok stvarna korisna površina, zahvaljujući dodatno adaptiranom balkonu, iznosi cca 82 m².
U neposrednoj blizini nalaze se škola, marketi, ambulanta, trolejbuska stanica, kao i drugi sadržaji neophodni za kvalitetan i praktičan život.
Stan je renoviran 2017. godine, pri čemu su korišteni kvalitetni materijali i oprema. Ugrađena je PVC stolarija, renovirana su kupatila sa modernom keramikom i sanitarnom galanterijom, zamijenjene instalacije, te ugrađena kuhinja rađena po mjeri od medijapana. U svim sobama i hodniku postavljeni su američki plakari, a uveden je i novi sistem centralnog grijanja na plin sa Lipovica aluminijskim radijatorima.
Zahvaljujući orijentaciji i poziciji stan je osunčana tokom cijelog dana i veoma ugodna za boravak tokom svih godišnjih doba. Zimi je stan izrazito topao uz niske troškove grijanja, dok ljeti nije potrebna ugradnja klima uređaja.
Dodatna pogodnost je i podrumska prostorija koja pripada stanu, a koja nije uračunata u uknjiženu kvadraturu.
Ispred zgrade se nalazi parking prostor sa većim brojem parking mjesta, a uz stan postoji i mogućnost kupovine garaže koja se nalazi ispod zgrade, prema dogovoru.
Stan se prodaje namješten i opremljen, što budućim vlasnicima omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja.
Prednosti nekretnine
Prostran i funkcionalan porodični stan
Stvarna korisna površina cca 82 m²
Kompletno renoviran 2017. godine
Prodaje se potpuno namješten i opremljen
Tri spavaće sobe
Mirna lokacija
Parking ispred zgrade
Mogućnost kupovine garaže
Dodatne informacije
Sve zainteresirane kupce pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu termin za obilazak nekretnine. Obilazak je moguće organizovati uz prethodnu najavu putem telefona na broj +387 62 300 402 (dostupni i putem Viber/WhatsApp), kao i putem e-mail adrese info@bauland.ba.
Kupcima nudimo punu podršku u pregovorima i aktivno ćemo se zalagati da za vas osiguramo što povoljnije uslove kupovine.
