Kauf
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Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Bauland stellt eine modern ausgestattete Wohnung im Objekt „Vukov vis“ dar. Sie befindet sich an einer der attraktivsten Lagen auf Bjelašnica, nur 5 Minuten Spaziergang von den Skipisten, Rodelplätzen und Gastronomiebetrieben entfernt. Obwohl sie technisch im Erdgeschoss (-1) liegt, sorgt die Terrassenkonfiguration (Souterrain) für eine tatsächliche Raumhöhe und den Eindruck eines Ergeschosses, was Privatsphäre und schöne Aussicht gewährleistet. Die Wohnung ist vollständig eingerichtet und kaum genutzt, sodass die zukünftigen Eigentümer keine weiteren Investitionen tätigen müssen.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine äußerst funktionale Raumaufteilung aus. Der zentrale Bereich bildet ein geräumiges Wohnzimmer mit großem Glastor, ein komfortables Hauptschlafzimmer, ein zusätzliches Kinderzimmer, Flur, Eingangsbereich und ein modern ausgestattetes Badezimmer, was die Wohnung ideal für mehrere Personen macht.
Die äußere Holz-Alu-Vorsatzschale besteht aus hochwertigen sechskomorigen PVC-Profilen in passender Farbe, mit dreifach verglasten Fenstern sowie äußeren und inneren Fensterbänken, inklusive erstklassiger Beschläge. Die Böden sind mit mehrschichtigem Parkett erster Qualität belegt. Das Badezimmer ist mit hochwertiger sanitärer Ausstattung ausgestattet und wurde als türkisches Bad mit eleganten Glastrennwänden und Bodenablau konzipiert.
Das Gebäude verfügt über einen modernen Aufzug für bis zu sechs Personen, während die Eingangstüren zum Objekt automatisiert sind, mit feiner Steuerung der Öffnungsgeschwindigkeit, was den Zutritt mit Skiausrüstung oder Gepäck erleichtert. Vor dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz, der ausschließlich für die Bewohner reserviert ist, mit stets verfügbaren Parkplätzen, was einen bedeutenden Vorteil an dieser Lage darstellt.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, inklusive sämtlichen Möbeln und elektrischen Geräten. Sie ist eine hervorragende Wahl für den Eigenbedarf und Familienurlaub, aber auch eine herausragende Investitionsmöglichkeit für Kurzzeitvermietung über Plattformen wie Booking und Airbnb, aufgrund der großen Nachfrage nach Unterkunft an diesem Standort.
Wesentliche Vorteile
Funktionale Raumaufteilung und effiziente Nutzung – Das Dreizimmerkonzept mit zwei Schlafzimmern bietet maximalen Komfort und nutzbaren Raum.
Top-Lage im Zentrum – Nur 5 Minuten Spaziergang zu den Skipisten, Rodelplätzen und Gastronomiebetrieben.
Viel natürliches Licht – Das große Glastor schmückt das Wohnzimmer und öffnet den Raum visuell nach außen.
Garantierter Parkplatz – Privatparkplatz vor dem Objekt nur für Bewohner, immer verfügbaren Parkraum.
Ohne Investitionen – Die Wohnung ist vollständig möbliert, ausgestattet und kaum genutzt – sofort bezugsfertig oder vermietbar.
Besichtigung und weitere Informationen
Besichtigungen können nach vorheriger Anmeldung telefonisch unter +387 62 300 402 (auch auf Viber/WhatsApp erreichbar) oder per E-Mail an info@bauland.ba organisiert werden.
Bauland bietet seinen Käufern volle Unterstützung im gesamten Kaufprozess und engagiert sich für günstige und sichere Konditionen bei der Kaufabwicklung.
@@HEADING@@Alle unsere Dienstleistungen für Käufer sind kostenlos.
Bauland predstavlja moderno opremljen apartman u sklopu objekta “Vukov vis”. Smješten na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Bjelašnici, udaljen svega 5 minuta lagane šetnje od skijaških staza, sankališta i svih ugostiteljskih sadržaja. Iako je tehnički pozicioniran na etaži -1, zahvaljujući konfiguraciji terena i samog objekta (suteren), apartman ima stvarnu visinu i osjećaj prvog sprata, što osigurava privatnost i lijep pogled. Apartman je potpuno uređen i vrlo malo korišten, tako da budućim vlasnicima nisu potrebna apsolutno nikakva dodatna ulaganja.
Apartman odlikuje izuzetno funkcionalan raspored prostorija. Centralni dio čini prostrani dnevni boravak sa velikim staklenim portalom, komforna glavna spavaća soba i dodatna dječija soba, ulazni hodnik, predsoblje, te moderno opremljeno kupatilo, što apartman čini idealnim za boravak više osoba.
Vanjska stolarija izrađena je od kvalitetnih šestokomornih PVC profila u odgovarajućoj boji, sa troslojnim ostakljenjem te vanjskim i unutrašnjim klupicama, uz ugrađene okove prve klase. Podovi u apartmanu obloženi su višeslojnim parketom prve klase. Kupatilo je opremljeno vrhunskom sanitarnom opremom, a izvedeno je kao tursko kupatilo sa elegantnim staklenim pregradama i podnom slivnom rešetkom.
Zgrada posjeduje savremeni lift nosivosti do šest osoba, dok su ulazna vrata u apartmanski objekat automatska, sa finom regulacijom brzine otvaranja, što olakšava ulazak sa skijaškom opremom ili prtljagom. Ispred apartmanskog objekta nalazi se parking prostor namijenjen isključivo stanarima zgrade, na kojem uvijek ima dostupno dovoljno parking mjesta, što predstavlja veliku prednost na ovoj lokaciji.
Apartman se prodaje potpuno namješten, sa svim namještajem i električnim uređajima uključenim u cijenu. Odličan je izbor za vlastite potrebe i porodični odmor, ali predstavlja i izuzetnu investicijsku priliku za kratkoročno iznajmljivanje putem platformi kao što su Booking i Airbnb, s obzirom na veliku potražnju smještaja na ovoj lokaciji.
Ključne prednosti
Funkcionalan raspored i iskorišten prostor – Trosoban koncept sa dvije spavaće sobe pruža maksimalan komfor i iskoristivost svakog kvadrata.
Vrhunska lokacija u centru – Udaljenost od samo 5 minuta laganog hoda do skijaških staza, sankališta i svih ugostiteljskih sadržaja.
Obilje prirodne svjetlosti – Veliki stakleni portal krasi dnevni boravak i vizuelno otvara prostor prema vanjskom ambijentu.
Osiguran parking prostor – Privatni parking ispred objekta namijenjen isključivo stanarima, sa uvijek dostupnim mjestima.
Bez ulaganja – Apartman je potpuno namješten, opremljen i vrlo malo korišten – spreman za useljenje ili izdavanje odmah.
Obilazak i dodatnet informacije
Obilazak nekretnine moguće je organizovati uz prethodnu najavu putem telefona na broj +387 62 300 402 (dostupni i na Viber/WhatsApp), kao i putem e-mail adrese info@bauland.ba.
BAULAND svojim kupcima nudi potpunu podršku tokom cijelog procesa kupovine, te se aktivno zalaže za osiguranje povoljnih i sigurnih uslova prilikom zaključenja kupoprodaje.
@@HEADING@@Sve naše usluge za kupce su potpuno besplatne.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Apartment
- Nutzungsart
- Wohnung
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 3
Adresse & Lage
- Land
- BA
- Bundesland
- Kanton Sarajevo
- Ort
- Trnovo (FBiH)
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
238.000 BAM