Bauland stellt eine modern eingerichtete Wohnung im Objekt "Vukov vis" dar. Die Lage gehört zu den attraktivsten auf der Bjelašnica, nur etwa 5 Gehminuten von Skipisten, Rodelbahnen und gastronomischen Einrichtungen entfernt. Obwohl die Wohnung technisch im Untergeschoss (-1. Etage) liegt, verleiht die Konfiguration des Terrains und des Gebäudes (Keller) ihr eine reale Höhe und das Gefühl eines ersten Stocks, was Privatsphäre und eine schöne Aussicht ermöglicht. Die Wohnung ist vollständig renoviert und kaum genutzt, sodass künftige Eigentümer keine zusätzlichen Investitionen tätigen müssen.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen äußerst funktionalen Grundriss aus. Der zentrale Bereich bildet ein großzügiges Wohnzimmer mit einer großen Glasfront, ein komfortables Hauptschlafzimmer sowie ein zusätzliches Kinderzimmer, Flur, Eingangsbereich und ein modern ausgestattetes Badezimmer, was die Wohnung ideal für mehrere Personen macht.
Die externe Fensterkonstruktion besteht aus hochwertigen, sechskammigen PVC-Profilen in entsprechender Farbe, mit dreifachverglasten Fenstern sowie Außen- und Innenzubehör, inklusive hochwertiger Fensterbeschläge. Die Böden sind mit mehrschichtigem Parkett der ersten Klasse belegt. Das Badezimmer ist mit hochwertiger Sanitärtechnik ausgestattet und wurde als türkisches Bad mit eleganten Glaswänden und einer Bodenablaufabdeckung gestaltet.
Das Gebäude verfügt über einen modernen Aufzug für bis zu sechs Personen, während die Eingangstüren zum Wohngebäude automatisiert sind und eine feine Regulierung der Öffnungsgeschwindigkeit ermöglichen, was den Zugang mit Skiausrüstung oder Gepäck erleichtert. Vor dem Objekt steht ein Parkplatz ausschließlich für die Bewohner zur Verfügung, mit stets freien Stellplätzen, was an dieser Lage ein großer Vorteil ist.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, inklusive aller Möbel und Elektrogeräte, die im Preis inbegriffen sind. Sie ist eine gute Wahl für den Eigenbedarf oder den Familienurlaub, bietet aber auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für kurzzeitige Vermietung über Plattformen wie Booking und Airbnb, angesichts der hohen Nachfrage nach Unterkünften an diesem Ort.
Wesentliche Vorteile
Funktionaler Grundriss und nutzbarer Raum – Das Dreizimmerkonzept mit zwei Schlafzimmern bietet maximalen Komfort und eine effiziente Nutzung jedes Quadratmeters.
Attraktive Lage im Zentrum – Nur 5 Minuten zu Fuß zu den Skipisten, Rodelbahnen und allen gastronomischen Einrichtungen.
Viel natürliches Licht – Große Glasfronten im Wohnzimmer öffnen den Raum und schaffen eine Verbindung zur Außenwelt.
Verfügbarer Parkplatz – Privater Parkplatz vor dem Gebäude, ausschließlich für die Bewohner, mit immer verfügbaren Plätzen.
Keine Investitionen erforderlich – Die Wohnung ist komplett möbliert, ausgestattet und kaum genutzt – sofort bezugsbereit oder zur Vermietung geeignet.
Besichtigung und weitere Informationen
Besichtigungen können nach vorheriger Ankündigung telefonisch unter +387 62 300 402 (auch auf Viber/WhatsApp erreichbar) oder per E-Mail an info@bauland.ba organisiert werden.
BAULAND bietet seinen Käufern umfassende Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses und setzt sich aktiv für günstige und sichere Bedingungen bei Vertragsabschluss ein.
@@HEADING@@Alle unsere Dienstleistungen für Käufer sind völlig kostenlos.
Bauland predstavlja moderno opremljen apartman u sklopu objekta "Vukov vis". Smješten na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Bjelašnici, udaljen svega 5 minuta lagane šetnje od skijaških staza, sankališta i svih ugostiteljskih sadržaja. Iako je tehnički pozicioniran na etaži -1, zahvaljujući konfiguraciji terena i samog objekta (suteren), apartman ima stvarnu visinu i osjećaj prvog sprata, što osigurava privatnost i lijep pogled. Apartman je potpuno uređen i vrlo malo korišten, tako da budućim vlasnicima nisu potrebna apsolutno nikakva dodatna ulaganja.
Apartman odlikuje izuzetno funkcionalan raspored prostorija. Centralni dio čini prostrani dnevni boravak sa velikim staklenim portalom, komforna glavna spavaća soba i dodatna dječija soba, ulazni hodnik, predsoblje, te moderno opremljeno kupatilo, što apartman čini idealnim za boravak više osoba.
Vanjska stolarija izrađena je od kvalitetnih šestokomornih PVC profila u odgovarajućoj boji, sa troslojnim ostakljenjem te vanjskim i unutrašnjim klupicama, uz ugrađene okove prve klase. Podovi u apartmanu obloženi su višeslojnim parketom prve klase. Kupatilo je opremljeno vrhunskom sanitarnom opremom, a izvedeno je kao tursko kupatilo sa elegantnim staklenim pregradama i podnom slivnom rešetkom.
Zgrada posjeduje savremeni lift nosivosti do šest osoba, dok su ulazna vrata u apartmanski objekat automatska, sa finom regulacijom brzine otvaranja, što olakšava ulazak sa skijaškom opremom ili prtljagom. Ispred apartmanskog objekta nalazi se parking prostor namijenjen isključivo stanarima zgrade, na kojem uvijek ima dostupno dovoljno parking mjesta, što predstavlja veliku prednost na ovoj lokaciji.
Apartman se prodaje potpuno namješten, sa svim namještajem i električnim uređajima uključenim u cijenu. Odličan je izbor za vlastite potrebe i porodični odmor, ali predstavlja i izuzetnu investicijsku priliku za kratkoročno iznajmljivanje putem platformi kao što su Booking i Airbnb, s obzirom na veliku potražnju smještaja na ovoj lokaciji.
Ključne prednosti
Funkcionalan raspored i iskorišten prostor – Trosoban koncept sa dvije spavaće sobe pruža maksimalan komfor i iskoristivost svakog kvadrata.
Vrhunska lokacija u centru – Udaljenost od samo 5 minuta laganog hoda do skijaških staza, sankališta i svih ugostiteljskih sadržaja.
Obilje prirodne svjetlosti – Veliki stakleni portal krasi dnevni boravak i vizuelno otvara prostor prema vanjskom ambijentu.
Osiguran parking prostor – Privatni parking ispred objekta namijenjen isključivo stanarima, sa uvijek dostupnim mjestima.
Bez ulaganja – Apartman je potpuno namješten, opremljen i vrlo malo korišten – spreman za useljenje ili izdavanje odmah.
Obilazak i dodatnet informacije
Obilazak nekretnine moguće je organizovati uz prethodnu najavu putem telefona na broj +387 62 300 402 (dostupni i na Viber/WhatsApp), kao i putem e-mail adrese info@bauland.ba.
BAULAND svojim kupcima nudi potpunu podršku tokom cijelog procesa kupovine, te se aktivno zalaže za osiguranje povoljnih i sigurnih uslova prilikom zaključenja kupoprodaje.
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