Bauland verkauft ein bewohnbares, im Grundbuch eingetragenes Haus in einer zugänglichen und attraktiven Lage, nur 18 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum entfernt.

Das Haus besteht aus Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. Das erste Obergeschoss ist vollständig fertiggestellt und bewohnbar, das Erdgeschoss ist teilweise fertiggestellt, und das zweite Geschoss befindet sich in einem Rohbauzustand, was den zukünftigen Eigentümern Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenen Wünschen bietet.
@@HEADING@@Inhalt:
Erdgeschoss: Garage für größere Fahrzeuge, zwei Räume, Badezimmer und Flur.
Erstes Obergeschoss: Geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, Esszimmer und Balkon, zwei Schlafzimmer, Flur und Badezimmer.
Zweites Obergeschoss: Gleiche Raumaufteilung wie das erste Obergeschoss (Rohbau).

Die Stockwerke sind durch eine innere Betontreppe verbunden, die an der Seite des Gebäudes positioniert ist, was die Nutzung der Stockwerke als drei getrennte Wohneinheiten ermöglicht.

Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz, und auf beiden Seiten sowie darüber befinden sich Rasenflächen und Obstgärten mit zahlreichen Bäumen.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine asphaltierte Zufahrtsstraße mit Straßenbeleuchtung.
@@HEADING@@Standard:
Die Innen- und Außenterminierung ist aus Holz. Die Böden bestehen aus Parkett, Keramikfliesen und Betonplatten in den unfertigen Räumen. Die zentrale Heizung mit fester Brennstoffversorgung ist im ersten Obergeschoss verlegt, alternativ kann ein Elektroboiler verwendet werden. Die Dachkonstruktion ist aus Holz und mit Ziegeln bedeckt.

Was diese Immobilie auszeichnet, ist die Mikro-Lage und die natürliche Umgebung über Nebel und Smog, mit gutem asphaltiertem Zugang und kompletter Infrastruktur. Zusätzlich ist das Objekt eingetragen, besteht aus drei getrennten Wohneinheiten und bietet eine offene Aussicht. Der unfertige Bau lässt dem zukünftigen Käufer viele Gestaltungsmöglichkeiten.
@@HEADING@@Informationen:
Besichtigungen sind an Werktagen nach vorheriger Ankündigung unter der Telefonnummer +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp) sowie per E-Mail an info@bauland.ba möglich.
@@HEADING@@Lage:
Das betreffende Grundstück befindet sich in der Siedlung Blagovac II, Gemeinde Vogošća.
Die Hauptverkehrsstraße, die Vogošća mit der Gemeinde Centar verbindet, ist 1,3 km entfernt, und der zentrale Teil von Sarajevo liegt 9 km entfernt.

Bauland prodaje useljivu, uknjiženu kuću na pristupačnoj i atraktivnoj lokaciji udaljenu svega 18 minuta lagane vožnje od centralnog dijela grada.

Kuća se sastoji od prizemlja i dva sprata. Prvi sprat je u potpunosti završen i useljiv je, dok je prizemlje djelimično, a drugi sprat je u visokoj roh bau fazi što budućim vlasnicima ostavlja mogućnost uređenja prema vlastitim željama.
@@HEADING@@Sadržaj:
Prizemlje: Garaža za veće vozilo, dvije prostorije, kupatilo i hodnik.
Prvi sprat: Prostrani dnevni boravak sa kuhinjom, trpezarijom i balkonom, dvije spavaće sobe, hodnik i kupatilo.
Drugi sprat: Isti raspored prostorija kao na 1. spratu (visoka roh bau faza).

Etaže su povezane unutrašnjim betonskim stepeništem pozicioniranim na bok objekta što daje mogućnost korištenja spratova kao tri odvojene stambene jedinice.

Ispred kuće se nalazi parking prostor, dok se sa obje strane i iznad objekta nalazi travnjak i voćnjak bogat mnoštvom stabala.

Pristup nekretnini omogućen je asfaltiranom pristupnom cestom sa uličnom rasvjetom.
@@HEADING@@Standard:
Unutrašnja i vanjska stolarija je drvena. Na podovima je parket, keramika i betonska ploča u nedovršenim prostorijama. Centralno grijanje na kruto gorivo je razvedeno na prvom spratu, dok se kao alternativa može koristiti električni bojler. Krovna konstrukcija je drvena, a pokrivena je crijepom.

Ono što ovu nekretninu karakteriše jeste mikrolokacija i prirodno okruženje iznad magle i smoga sa dobrim, asfaltnim pristupom i kompletnom infrastrukturom. zatim, uknjižen objekat sa tri odvojene stambene jedinice i otvorenim pogledom. Nedovršen objekat što budućem kupcu ostavlja mnoge mogućnosti uređenja.
@@HEADING@@Informacije:
Obilazak se može izvršiti svakim radnim danom uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.
@@HEADING@@Lokacija:
Predmetna nekretnina se nalazi u naselju Blagovac II, opština Vogošća.
Glavna saobraćajnica koja spaja Vogošću sa opštinom Centar je udaljena 1.3 km, a centralni dio Sarajeva je udaljen 9 km.