BAULAND verkauft ein Haus mit P1-Etage mit einer Gesamtfläche von 102 m² auf ebenem Grundstück von 990 m² (tatsächlich 1200 m²) in einer attraktiven und ruhigen Lage, Siedlung Miševići, Gemeinde Hadžići.
Die betreffende Immobilie wurde in den achtziger Jahren gebaut und im Jahr 2017 um einen zusätzlichen Wohnbereich erweitert und eingetragen. Das Gebäude befindet sich derzeit in einem ordentlichen Zustand und kann mit einigen Renovierungsarbeiten an die Wünsche und Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein Abstellraum, eine Heizungsraum, drei Zimmer und ein Badezimmer.
Das erste Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, vier Zimmer, ein Badezimmer und Flur.
Neben dem Haus befindet sich eine verglaste Laube mit einem Becken, mit gemauertem Grill, geeignet für mehrere Personen.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und verfügt über ein hohes Schiebetor.
Aufgrund der günstigen Lage ist ein Großteil des Grundstücks als Garten nutzbar.
Standard
Die Außenschreinerei ist aus PVC (Ugarak), die Innenschreinerei aus Holz. Die Böden sind mit Laminat und Keramik ausgelegt. Es ist eine Zentralheizung installiert, es muss noch ein Brennofen nach Wunsch gekauft und installiert werden. Das Dach ist aus Holz gebaut und mit Ziegeln bedeckt. Der Zugang ist asphaltiert. Alarmanlage vorhanden.
Vorteile der Immobilie
1. Ruhige und zugängliche Mikrolage;
2. Schöne offene Aussicht auf die umliegenden Berge;
3. Guter Zugang;
4. Öffentlicher Nahverkehr;
5. Großes, flaches Grundstück.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Straße Miševići in demselben namens Siedlungsteil in der Gemeinde Hadžići. In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle (Ilidža - Miševići). Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Betriebe für das tägliche Leben sind innerhalb von 5 Minuten erreichbar, das Zentrum der Gemeinde Ilidža liegt etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt.
Informationen
Der Eigentümer behält sich das Recht vor, jederzeit vor schriftlichem Abschluss der Reservierung, des Mietvertrags oder des Kaufvertrags den Preis anzupassen, der niedriger, gleich oder höher als der ausgeschriebene Preis sein kann.
Die Agentur BAULAND d.o.o. übernimmt keine Haftung für mögliche Abweichungen zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Fläche der Immobilie. Der Käufer wird gebeten, die Immobilie vor Vertragsabschluss sorgfältig zu überprüfen.
Die Immobilie wird für mindestens ein Jahr vermietet, wobei eine Monatsmiete und eine Sicherheitskaution hinterlegt werden.
Besichtigungen sind an jedem Werktag nach vorheriger Anmeldung unter der Telefonnummer +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp) möglich, sowie per E-Mail an info@bauland.ba.
Bauland Immobilien-ID: 3P11801-23
BAULAND prodaje kuću spratnosti P1 ukupne kvadrature 102m2 na ravnoj parceli površine 990m2 (stvarno stanje 1200m2) na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, naselje Miševići, općina Hadžići.
Predmetna nekretnina je izgrađena osamdesetih godina, a 2017. godine je nadograđen i uknjižen dodatni stambeni dio. Objekat je trenutno u solidnom stanju, te se uz određene adaptacije može prilagoditi željama i potrebama budućeg kupca.
Sadržaj
U prizemlju objekta se nalazi garaža, ostava, kotlovnica, tri prostorije i kupatilo.
Prvi sprat posjeduje dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, četiri sobe, kupatilo i hodnik.
Pored kuće se nalazi ustakljeni šadrvan sa koritom, zidanim roštiljem pogodan za više osoba.
Kompletna parcela je ograđena i posjeduje visoku kliznu kapiju.
Zbog dobre pozicioniranosti objekta veći dio parcele je iskoristivo dvorište.
Standard
Vanjska stolarija je pvc (Ugarak), unutrašnja drvena. Na podovima je laminat i keramika. Razvedeno je centralno grijanje, potrebno je kupiti i postaviti kotao na gorivo po želji. Krovna konstrukcija je drvena, a pokrivena je crijepom. Asfaltiran pristup. Alarmni sistem.
Prednosti nekretnine
1. Mirna i pristupačna mikrolokacija;
2. Prelijep otvoreni pogled na okolne planine;
3. Dobar pristup;
4. Javni prevoz;
5. Prostrana i ravna parcela.
Lokacija
Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Miševići u istoimenom naselju na području općine Hadžići. U blizini objekta se nalazi stanica javnog gradskog prevoza (Ilidža - Miševići). Potrebni sadržaji za život porodice kao što su trgovački i ugostiteljski su udaljeni manje od 5 minuta, dok je centralni dio općine Ilidža udaljen cca. 15 minuta lagane vožnje.
Informacije
Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine, prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od oglašene cijene.
Agencija BAULAND d.o.o ne preuzima odgovornost za moguća odstupanja od predstavljene kvadrature sa stvarnom površinom nekretnine. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru nekretnine prije zaključenja ugovora.
Nekretnina se izdaje na period od minimalno godinu dana, uz ostavljanje jedne kirije i sigurnosnog depozita.
Obilazak se može izvršiti svakim radnim danom uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.
Bauland šifra nekretnine: 3P11801-23
