Dvoetagiger fünfzimmeriger Appartement, beidseitig orientiert, Fläche 96 m² im fünften Stock und Dachgeschoss eines ohne Aufzug befindlichen Wohnhauses in der Behdžeta Mutevelića Straße, Grbavica, Gemeinde Novo Sarajevo.

Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde in den 60er Jahren erbaut, wobei 2002 der Anbau des fünften Geschosses und des Dachgeschosses durch eine Entscheidung der Abteilung für Raumordnung, Stadtplanung, Kommunalarbeiten und Umweltschutz in der Gemeinde Novo Sarajevo genehmigt wurde.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Das erste Stockwerk umfasst Flur, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, geschlossenen Balkon, Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Flur führen Treppen in das Dachgeschoss.

Das Dachgeschoss besteht aus einem kleinen Flur, Ehebettzimmer, zwei Kinderzimmern und Badezimmer. In den Zimmern befinden sich Dachfenster. Die Beheizung der Wohnung erfolgt zentral über Gas.

Die Innen- und Außentürrahmen sind aus Holz, der Boden ist mit Parkett ausgelegt. Die Wohnung ist sehr warm, beidseitig orientiert und luftdurchlässig. Die Eingangstür ist hochwertig und verstärkt.

Die Wohnung wird möbliert verkauft. Es bleiben alle Einbauschränke sowie die Einbauküche mit Elektrogeräten. Fernseher und Wandbilder bleiben nicht in der Wohnung.

HINWEIS: Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, eine Garage in einem Einkaufszentrum zu erwerben.

LAGE

Die Wohnung befindet sich in der Behdžeta Mutevelića Straße im Stadtteil Grbavica, Gemeinde Novo Sarajevo. Grbavica ist ein konzeptuell gebautes Viertel mit notwendiger Infrastruktur, in der Nähe des Gebäudes befinden sich Grundschulen, Kindergärten, Sporthalle, Stadion Željezničar, Postamt, Einkaufszentrum Grbavica, Supermärkte, Gastronomiebetriebe, Spielplätze, religiöse Objekte usw.

Vor dem Gebäude befindet sich ein öffentlicher Parkplatz sowie ein Kinderspielplatz.

BAULAND PRODAJE

Dvoetažni-petosoban stan, dvostrano orijentisan, površine 96m² na petom spratu i potkrovlju stambene zgrade bez lifta u ulici Behdžeta Mutevelića, naselje Grbavica, Općina Novo Sarajevo.

Zgrada u kojoj se stan nalazi izgrađena je 60-ih godina s tim da je 2002. godine zgradi dopušteno nadziđivanje pete etaže i potkrovlja odlukom službe za prostorno uređenje, urbanizam, komunalne poslove i zaštitu čovjekove okoline Općine Novo Sarajevo.

Stan se sastoji od dvije etaže. Na prvoj etaži se nalazi hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, zatvoreni balkon, spavaća soba i 1 kupatilo. Iz hodnika se stepenicama ide do druge etaže.

Druga etaža potkrovlja se sastoji od malog hodnika, bračne spavaće sobe, dvije dječije sobe i kupatila. U sobama se nalaze krovni prozori. Grijanje u stanu je etažno plinsko.

Vanjska i unutrašnja stolarija je drvena, na podovima je postavljen parket. Stan je izuzetno topao, dvostrano je orijentisan i prozračan. Ulazna vrata su kvalitetna blindirana.

Stan se prodaje namješten. Ostaju svi ugradbeni ormari kao i kuhinja sa el. uređajima. U stanu ne ostaju TV uređaji i zidne slike.

NAPOMENA: Budući vlasnici će imati priliku da kupe garažu koja se nalazi u Shopping centru.

LOKACIJA

Stan se nalazi u ulici Behdžeta Mutevelića u naselju Grbavica, Općina Novo Sarajevo. Inače, Grbavica slovi za konceptualno građeno naselje sa neophodnom infrastrukturom jer se u blizini zgrade nalaze Osnovne škole, vrtići, Sportska dvorana, stadion Željezničara, pošta, Shopping centar Grbavica, supermarketi, ugostiteljski objekti, dječija igrališta, vjerski objekti, i dr.

Ispred zgrade nalazi se javni parking prostor kao i dječije igralište.