BAULAND verkauft
Diese zweizimmerige, zweiseitig orientierte Wohnung mit einer Fläche von 53 m² befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug, das aus Hochparterre und fünf Stockwerken in der Džemala Bijedića Straße, Ortsteil Čengić Vila, Gemeinde Novo Sarajevo, besteht.
Die Wohnung setzt sich zusammen aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche mit Essbereich, der um die Quadratmeter des Balkons erweitert wurde, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer.
Die Wohnung wurde mehrfach renoviert. Die Außenschreinerei ist aus Holz, wurde 2003/04 ausgetauscht, ebenso die Wasser- und Elektroinstallationen. Es wurde ein eigener Wasserzähler in der Wohnung installiert. 2006/07 erfolgte Nivellierung des Bodens und das Anbringen von Styroporisolierung, sowohl im Kellerraum als auch in der Wohnung unter dem Parkett und Laminat. Vor einigen Monaten wurde die Wohnung neu gestrichen; zuvor wurden die Wände abgeschliffen.
Die Eingangstür ist verstärkt. In der Wohnung ist eine Inverter-Klimaanlage installiert. Die Heizung erfolgt über die kommunale Zentralheizung.
HINWEIS: Die Elektrogeräte wie Kühlschrank der Marke Whirlpool, Wasch- und Trocknungsmaschine (9kg) ebenfalls der Marke Whirlpool, der elektrische Boiler VOX und der Fernseher Samsung 65 Zoll sind NEU.
Die Wohnung wird möbliert verkauft; eine Vereinbarung über die Möbel ist möglich, falls die zukünftigen Eigentümer sie nicht benötigen.
@@HEADING@@ Vorteile der Immobilie:
In der Nähe von Schulen, Kinderspielplätzen, Kindergärten und Ganztagesbetreuung
Unmittelbare Nähe zu Supermärkten (z. B. Mercator), zahlreichen Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben
Nahe der Hauptverkehrsstraße und öffentlichen Verkehrsmitteln
Viel Grün rund um das Gebäude sowie öffentlicher Parkplatz
Stockwerk der Wohnung, geeignet für ältere Personen
Lage
Das Objekt befindet sich in der Džemala Bijedića Straße, Ortsteil Čengić Vila, Gemeinde Novo Sarajevo. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Grundschulen, Kinderspielplätzen, Kindergärten, Ganztagesbetreuung, zahlreichen Supermärkten, Gastronomie- und Dienstleistungsbetrieben, Friseursalons und Blumenläden aus. Außerdem ist die Lage nahe an der Hauptverkehrsstraße, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen.
Vor und hinter dem Gebäude gibt es öffentliche Parkplätze.
@@HEADING@@ Informationen:
Wir laden alle Interessenten ein, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Besichtigung kann nach vorheriger Anmeldung unter der Telefonnummer +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba erfolgen.
Mit unserer Fachkenntnis und Professionalität können Sie sicher sein, dass wir versuchen, in Ihrem Interesse den bestmöglichen Preis oder die besten Konditionen zu erzielen. Wir möchten Ihnen den bestmöglichen Service bieten, daher stehen wir Ihnen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr!
BAULAND prodaje
Dvosoban dvostrano orijentisan stan površine 53m2 koji se nalazi u visokom prizemlju stambene zgrade bez lifta koja se sastoji od visokog prizemlja i pet spratova u ulici Džemala Bijedića, naselje Čengić Vila, Općina Novo Sarajevo.
Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, izdvojene kuhinje sa trpezarijom koja je produžena za kvadrate balkona, jedne spavaće sobe, ostave i kupatila.
Stan je renoviran u više navrata. Vanjska stolarija je drvena kontinental promijenjena 2003/04 godine, promijenjene su vodo i elektro instalacije, postavljen je vlastiti vodomjer u stanu, zatim je 2006/07 godine urađeno nivelisanje poda i postavljanje stiropor izolacije iz podrumskih prostorija i u stanu ispod parketa i laminata. Prije par mjeseci stan je okrečen a prije toga je urađeno struganje zidova.
Ulazna vrata su blindirana. U stanu je postavljena klima inverter. Grijanje je gradsko-toplane.
NAPOMENA: Električni uređaji kao što su frižider marke Whirpool, mašina za pranje i sušenje veša-9kg takođe marke Whirpool, električni bojler VOX i televizor SAMSUNG 65 incha su NOVI.
Stan se prodaje namješten s tim da postoji mogućnost dogovora oko namještaja ukoliko budućim vlasnicima ne bude potreban.
@@HEADING@@Prednosti nekretnine:
Blizina škole, dječijeg igrališta, vrtića i produženog boravka
U neposrednoj blizini se nalaze Mercator, mnogobrojni uslužni i ugostiteljski objekti i dr.
Blizina glavne gradske saobraćajnice i javnog gradskog prijevoza
Mnoštvo zelenila oko zgrade kao i javnog parking prostora
Spratnost stana za starije osobe
Lokacija
Nekretnina se nalazi u ulici Džemala Bijedića, naselje Čengić Vila, Općina Novo Sarajevo. Lokaciju karakteriše blizina Osnovne škole, dječijeg igrališta, vrtića, produženog boravka, mnogobrojnih supermarketa, ugostiteljskih i uslužnih objekata, frizerskih salona, cvjećare, blizina glavne saobraćajnice, javnog gradskog prijevoza i dr.
Ispred i iza zgrade nalazi se javni parking prostor.
@@HEADING@@Informacije:
Sve zainteresovane klijente pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.
Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete. Želimo Vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na Vaša pitanja. Javite nam se već danas i saznajte više!
