BAULAND vermietet eine attraktive Zweizimmerwohnung mit 54 m², gelegen im ersten Stock eines Wohngebäudes an einer hervorragenden Lage in der Ljubljanska-Straße, Novo Sarajevo.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Essbereich und Küche, die zu einer funktionalen Einheit verbunden sind, sowie einem Schlafzimmer und Bad.

Die Immobilie ist mit modernem und funktionalem Mobiliar ausgestattet und umfasst alle notwendigen Haushaltsgeräte, einschließlich Klimaanlage und weiterer Ausstattung für einen angenehmen Aufenthalt.

Besondere Wertigkeit verleiht der offene Grundriss (Open Space) des Wohn- und Küchenbereichs, durch große Glasschiebetüren, die einen einzigartigen Panoramablick auf die Stadt Sarajevo bieten. Das Interieur ist sorgfältig gestaltet und an den modernen urbanen Lebensstil angepasst.

Das Wohngebäude, in dem sich die Wohnung befindet, entspricht modernen internationalen Standards und erfüllt hohe Sicherheitsanforderungen, inklusive Alarmanlage, Videoüberwachung, Panzertüren und Brandschutzsystem.

Es ist erwähnenswert, dass die Wohnung einen privaten Parkplatz innerhalb des Gemeinschaftsparkplatzes vor dem Gebäude besitzt, was die tägliche Nutzung des Autos für die zukünftigen Mieter erleichtert.

Die Wohnung befindet sich in der Ljubljanska-Straße, im Bezirk Novo Sarajevo, in einer ruhigen Stadtgegend, jedoch nur wenige Minuten vom Zentrum Sarajevos entfernt. Die Lage ist äußerst attraktiv, da sie in der Nähe von Einrichtungen liegt, die die Lebensqualität erhöhen. Innerhalb eines Spaziergangs von etwa zehn Minuten befinden sich: SCC – Sarajevo City Center, Vilsonovo-Promenade, die Grundschule „Kovačići“ sowie zahlreiche Einkaufs- und Gastronomiebetriebe.

Bedingungen
Die Wohnung wird möbliert für mindestens ein Jahr vermietet, gegen Zahlung einer Monatsmiete und einer Kaution. Die monatliche Miete beträgt 1.500 KM und ist fest; darin sind alle Nebenkosten inklusive Strom, Wasser, Heizung, Internet und Wartung enthalten. Haustiere sind nicht erlaubt. Besichtigungen können nach vorheriger Anmeldung unter der Telefonnummer +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba erfolgen.

BAULAND izdaje atraktivan dvosoban stan površine 54 m², smješten na prvom spratu stambene zgrade, na odličnoj lokaciji u ulici Ljubljanska, Novo Sarajevo.

Stan se sastoji se od prostranog dnevnog boravka, trpezarije i kuhinje povezanih u funkcionalnu cjelinu, spavaće sobe i kupatila.

Nekretnina je namještena modernim i funkcionalnim namještajem te opremljena svim neophodnim kućanskim električnim uređajima, uključujući klima uređaj i ostalu prateću opremu za ugodan boravak.

Posebnu vrijednost stanu daje koncept otvorenog prostora (open space) dnevnog boravka i kuhinje, uz velike staklene portale kroz koje se pruža jedinstven panoramski pogled na grad Sarajevo. Enterijer je pažljivo osmišljen i prilagođen savremenom urbanom načinu života.

Stambeni objekat u kojem se stan nalazi građen je po uzoru na moderne svjetske projekte te zadovoljava visoke standarde sigurnosti, uključujući alarmni sistem, video nadzor, blindirana vrata i protupožarni sistem.

Važno je naglasiti da stan posjeduje privatno parking mjesto u sklopu zajedničkog parkinga ispred zgrade, što budućim zakupcima dodatno olakšava svakodnevno korištenje automobila.

Stan se nalazi u ulici Ljubljanska, Općina Novo Sarajevo, u mirnom dijelu grada, a ipak na svega nekoliko minuta od samog centra Sarajeva. Lokacija je izuzetno atraktivna zbog blizine sadržaja koji doprinose kvalitetu života. U radijusu od desetak minuta hoda nalaze se: SCC – Sarajevo City Center, Vilsonovo šetalište, Osnovna škola „Kovačići“, kao i brojni trgovački i ugostiteljski objekti.
@@HEADING@@Uslovi
Stan se izdaje namješten na period od minimalno godinu dana, uz uplatu jedne mjesečne kirije i depozita. Mjesečna cijena najma iznosi 1.500 KM i fiksna je, a u cijenu su uračunati svi režijski troškovi, uključujući struju, vodu, grijanje, internet i održavanje. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Obilazak stana može se izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) ili putem e-mail adrese info@bauland.ba.