BAULAND vermietet

Schön möblierte Vierzimmerwohnung mit 94 m² im ersten Stock eines neueren Wohn- und Geschäftsgebäudes in der Bolnička-Straße, Koševo, Bezirk Zentrum.

Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 2020 erbaut. Es verfügt über einen modernen und geräumigen Aufzug, der alle Ebenen versorgt, sowie einen Garagenstellplatz im Untergeschoss.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Balkon, zwei zusätzlichen Schlafzimmern, einem weiteren Bad, WC und Abstellraum/Wäscheraum.

Die Außenportale sind aus PVC mit elektrischen Rollläden in Anthrazitfarbe, die innere Verglasung ist aus Holz. Die Bodenbeläge sind eine Kombination aus Parkett und Keramik. Die Eingangstüren sind hochwertig und gepanzert.

Heizung und Kühlung in der Wohnung erfolgen über Wärmepumpen.
@@HEADING@@Vorteile der Immobilie:

Lage der Immobilie. Die Wohnung liegt nur wenige Hundert Meter vom Präsidentschaftspalast BiH und der Hauptverkehrsstraße entfernt.
Helles und geräumiges Apartment.
Privatsphäre und Sicherheit. Der Komplex ist vollständig videoüberwacht.
Vertikaler Transport. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Eigenes Garage-Stellplatz. Die Wohnung besitzt einen privaten Parkplatz, was die Parkproblematik löst.

Die Immobilie wird ausschließlich für einen längeren Zeitraum vermietet, mindestens ein Jahr mit Verlängerungsmöglichkeit.
@@HEADING@@Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Bolnička-Straße, Koševo, Bezirk Zentrum Sarajevo. Das Viertel bietet eine gute Balance zwischen Wohnen imResidential und schneller Anbindung an die Innenstadt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

Bildungs- und Medizinkomplex: Klinikum der Universität Sarajevo (KCUS) – der größte medizinische Komplex im Land befindet sich auf dem Koševo-Hügel, ebenso die Augenklink Szvetlost.

Universitäten und Schulen: Im Viertel liegen die Medizinische Fakultät, Zahnmedizinische Fakultät, Architekturfakultät, Bauingenieurwesen, Sport- und Leichtathletikfakultät sowie mehrere Gymnasien und Grundschulen.

Zentrum der Stadt: Der Präsidentenpalast BiH, Skenderija, Einkaufszentren wie Sarajevo City Center (SCC), Aria Mall.

Diplomatische Zone: In der Nähe befinden sich zahlreiche Botschaften und internationale Organisationen.

Institutionen und Business Center: Das Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum der Stadt ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Freizeit: Großer und kleiner Park, Stadion

BAULAND iznajmljuje

Lijepo namješten četverosoban stan površine 94m2 koji se nalazi na prvom spratu stambeno-poslovnog objekta novije gradnje u ulici Bolnička, naselje Koševo, Općina Centar.

Zgrada u kojoj se nalazi stan izgrađena je 2020. godine. Posjeduje moderan i prostran lift koji povezuje sve nivoe u zgradi kao i garažno parking mjesto na minus trećoj etaži.

Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, master spavaće sobe sa vlastitim kupatilom, balkona, dvije dodatne spavaće sobe, još jednog kupatila, toaleta i ostave/vešeraja.

Vanjski portali su od PVC materijala sa rolo roletnama na električni mehanizam u antracit boji s vanjske strane, unutrašnja stolarija je drvena. Podne obloge su kombinacija parketa i keramike. Ulazna vrata su kvalitetna blindirana.

Grijanje i hlađenje u stanu se reguliše putem toplotnih pumpi.
@@HEADING@@Prednosti nekretnine:

Lokacija nekretnine. Stan se nalazi na samo nekoliko stotina metara od Predsjedništva BiH i glavne saobraćajnice
Osvijetljen i prostran stan.
Privatnost i sigurnost. Kompleks je pod kompletnim video nadzorom.
Vertikalni transport. Zgrada posjeduje lift
Vlastito garažno-parking mjesto. Stan posjeduje privatno parking mjesto što rješava brigu oko parkiranja

Nekretnina se iznajmljuje isključivo na duži vremenski period, minimalno na godinu dana s mogućnošću produženja.
@@HEADING@@Lokacija:
Stan se nalazi u ulici Bolnička, naselje Koševo, Općina Centar Sarajevo. Naselje nudi odličan balans između života u rezidencijalnom dijelu i brze povezanosti sa strogim centrom.

U neposrednoj blizini nalaze se:

Obrazovni i Medicinski kompleks: Klinički centar Univerziteta u Sarajevu (KCUS)-Najveći medicinski kompleks u državi nalazi se na vrhu Koševa, zatim očna Klinika Svjetlost.

Fakulteti i škole: U samom naselju smješteni su Medicinski fakultet, Stomatološki fakultet, Arhitektonski i Građevinski fakultet, Fakultet sporta i tjelesnog odgoja, te više srednjih i osnovnih škola.

Strogi centar grada: Predsjedništvo BiH, Skenderija, Tržni centri: Sarajevo City Center (SCC), Aria Mall,

Diplomatska zona: Blizina brojnih ambasada i sjedišta međunarodnih organizacija.

Institucije i biznis centri: Administrativni i poslovni centar grada nalazi se na svega 5 minuta vožnje.

Rekreacija: Veliki i Mali park, Stadion "Asim Ferhatović Hase" (Stadion Koševo), Dvorana Zetra (Olimpijska dvorana Juan Antonio Samaranch), Pomoćni tereni, teniska igrališta i atletska staza.
@@HEADING@@Informacije:
Sve zainteresovane kupce pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.

Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete. Želimo Vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na Vaša pitanja. Javite nam se već danas i saznajte više!