BAULAND vermietet eine zweistöckige Wohnung in ausgezeichneter Lage, nur drei Minuten vom Zentrum Sarajevos entfernt, in der Straße Ljubljanska, Stadtteil Kovačići. Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt 105 m² und ist auf zwei Etagen verteilt.
Die Immobilie ist vollständig eingerichtet und möbliert, mit funktionalem Mobiliar sowie allen notwendigen Haushalts- und Elektronikgeräten. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, Küche und Essbereich, die in einer harmonischen Einheit im offenen Konzept verbunden sind, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC.
Die Außenschreinerei besteht aus PVC, die Innenschreinerei aus Holz. Die Fußböden sind mit hochwertigem Parkett und keramischen Fliesen ausgelegt. Ein ästhetisches Merkmal ist die moderne Treppe, die aus Stahlkonstruktion mit Holzkanten und Glasgeländer besteht.
Beheizung erfolgt durch Wärmepumpen, was eine effiziente und wirtschaftliche Heizlösung garantiert. Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Parkplatz, der im Mietpreis inbegriffen ist.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in Ljubljanska, im Stadtteil Novo Sarajevo, und bietet ein angenehmes Ambiente abseits des Stadtlärms, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage ist aufgrund der Nähe zu zahlreichen Einrichtungen, die die Lebensqualität verbessern, besonders attraktiv. In etwa zehn Minuten Fußweg erreichbar sind: SCC – Sarajevo City Center, Vilsonovo-Promenade, die Grundschule „Kovačići“ sowie zahlreiche Einkaufs- und Gastronomiebetriebe.
Mietbedingungen
Die Wohnung wird für mindestens ein Jahr vermietet, mit der Verpflichtung, eine Monatsmiete im Voraus sowie eine Kaution zu bezahlen. Alle Nebenkosten sowie der Parkplatz sind im Mietpreis inbegriffen. Die Wohnung ist ab dem 01. April 2026 verfügbar. Haustiere sind nicht erlaubt.
Besichtigungen sind nach vorheriger Anmeldung unter der Telefonnummer +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba möglich.
BAULAND izdaje dvoetažni stan na odličnoj lokaciji, svega tri minute od centra Sarajeva, smješten u ulici Ljubljanska, naselje Kovačići. Stan se prostire na ukupnoj površini od 105 m², raspoređenoj na dvije etaže.
Nekretnina je potpuno opremljena i namještena funkcionalnim namještajem, uz sve potrebne kućanske i električne uređaje. Raspored prostorija čine prostrani dnevni boravak, kuhinja i trpezarija povezani u skladnu cjelinu otvorenog koncepta, dvije komforne spavaće sobe, kupatilo te dodatni toalet.
Vanjska stolarija je PVC, dok je unutrašnja drvena. Podne obloge čine kvalitetan parket i keramičke pločice. Poseban estetski detalj predstavlja moderno stubište izvedeno od čelične konstrukcije s drvenim gazištima i staklenom ogradom.
Grijanje je riješeno putem toplotnih pumpi, što osigurava efikasan i ekonomičan način zagrijavanja. Uz stan dolazi i privatno parking mjesto, uključeno u cijenu najma.
Stan se nalazi u mirnom dijelu ulice Ljubljanska, općina Novo Sarajevo, pružajući ugodan ambijent distanciran od gradske buke, a istovremeno na svega nekoliko minuta od centra grada. Lokacija je izuzetno atraktivna zbog blizine brojnih sadržaja koji doprinose kvalitetu svakodnevnog života. U radijusu od desetak minuta šetnje nalaze se: SCC – Sarajevo City Center, Vilsonovo šetalište, Osnovna škola „Kovačići“, kao i veliki broj trgovačkih i ugostiteljskih objekata.
Uslovi najma
Stan se izdaje na period od minimalno godinu dana, uz obavezno plaćanje jedne kirije unaprijed i depozita. Sve režije, kao i parking mjesto, uračunati su u cijenu najma. Stan će biti dostupan od 01. aprila 2026. godine. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni.
Obilazak je moguć uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) ili putem e-mail adrese info@bauland.ba.
