BAULAND verkauft
Die dreizimmerige Wohnung mit Doppel-Ausrichtung und einer Fläche von 84m2 befindet sich im zweiten Obergeschoss eines siebengeschossigen Wohngebäudes mit Aufzug in der Zagrebačka-Straße, Grbavica, Općina Novo Sarajevo.
Im Grundbuch wurde die Wohnung als Zweizimmerwohnung eingetragen, die aktuellen Eigentümer haben jedoch durch Umbau eine Dreizimmerwohnung geschaffen. Die doppelte Ausrichtung der Wohnung nach Osten und Süden sorgt für viel natürliches Licht während des ganzen Tages und bietet eine angenehme Wärme in den Wintermonaten. Sie besteht aus einem Flur, einer großzügigen Küche mit Essbereich, Abstellraum, einem kleinen Balkon (die Küche wurde für die Balkonfläche erweitert), einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon von 12m2, einem größeren und einem kleineren Schlafzimmer (aus dem kleineren Schlafzimmer gelangt man in das größere Schlafzimmer) und einem Badezimmer. Die aktuelle Raumaufteilung kann verändert werden.
Die Wohnung wurde mehrfach renoviert. Vor etwa zehn Jahren wurden die Wasserinstallationen und die Fliesen im Badezimmer erneuert, außerdem wurden die Außenfenster und die Eingangstür gepanzert. Der Hauseingang ist videoüberwacht.
Die Beheizung erfolgt durch städtische Fernwärme.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes.
Die Wohnung wird halb möbliert verkauft.
Vorteile der Immobilie:
Lage der Immobilie, Etage der Wohnung, Doppel-Ausrichtung Ost-Süden, Nähe der Trolleybus-Haltestelle, in unmittelbarer Nähe befinden sich Schule, Kindergarten, Hausarztpraxis, Markt, Geschäfte, Bäckereien usw.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Zagrebačka-Straße, Grbavica, Općina Novo Sarajevo. Die Lage ist ideal für alle, die in der Nähe wichtiger Einrichtungen wohnen möchten, wie Schulen, Kindergärten, Hausarztpraxen, Universitäten, Märkte und Geschäfte. Besonders geeignet für Familien mit Kindern und alle, die schnellen Zugang zu allen städtischen Einrichtungen suchen, gleichzeitig jedoch in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten.
Informationen:
Wir laden alle Interessenten ein, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Besichtigung kann nach vorheriger Anmeldung unter der Telefonnummer +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp) sowie per E-Mail an info@bauland.ba erfolgen.
Mit unserer Fachkenntnis und Professionalität können Sie sicher sein, dass wir versuchen werden, in Ihrem Interesse den bestmöglichen Preis oder die besten Konditionen zu erzielen. Wir möchten Ihnen den bestmöglichen Service bieten und stehen für Fragen jederzeit zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren!
BAULAND prodaje
Trosoban dvostrano orijentisan stan površine 84m2 koji se nalazi na drugom spratu stambene zgrade sa liftom od ukupno sedam spratova u ulici Zagrebačka, naselje Grbavica, Općina Novo Sarajevo.
U zemljišnoknjižnom ulošku stan je upisan kao dvosoban s tim što su sadašnji vlasnici pregrađivanjem dobili trosoban stan. Dvostrana orijentacija stana istok-jug omogućuje obilje prirodne svjetlosti tokom cijelog dana i pruža prijatnu toplinu tokom zimskih mjeseci. Sastoji se od hodnika, prostrane kuhinje sa trpezarijom, ostave, manjeg balkona (kuhinja je proširena za kvadrate balkona), dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na još jedan balkon površine 12m2, veće i manje spavaće sobe (iz manje spavaće sobe se ulazi u veću spavaću sobu) i kupatila. Trenutni raspored u stanu se može mijenjati.
Stan je adaptiran u više navrata, prije otprilike deset godina promijenjena je vodo instalacija i keramika u kupatilu, zatim vanjska stolarija. Ulazna vrata su blindirana. Ulaz u zgradu je osiguran video nadzorom.
Grijanje u stanu je gradsko toplane.
Stan posjeduje podrumsku prostoriju u suterenu zgrade.
Prodaje se polunamješten.
@@HEADING@@Prednosti nekretnine:
Lokacija nekretnine
Spratnost stana
Dvostrana orijentacija stana, istok-jug
Blizina trolejbuskog stajališta
U neposrednoj blizini stana nalazi se škola, vrtić, ambulanta porodične medicine, pijaca, trgovine, pekare i sl.
Lokacija
Stan se nalazi u ulici Zagrebačka, naselje Grbavica, Općina Novo Sarajevo. Lokacija stana je idealna za sve one koji žele biti u blizini ključnih sadržaja kao što su škole, vrtići, ambulanta porodične medicine, fakulteti, pijaca i trgovine pogotovo je dobra opcija za porodice sa djecom i sve one koji žele brz pristup svim gradskim sadržajima a istovremeno uživati u mirnom okruženju.
@@HEADING@@Informacije:
Sve zainteresovane klijente pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.
Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete. Želimo Vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na Vaša pitanja. Javite nam se već danas i saznajte više!
