BAULAND verkauft einen drei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 65m2, die im Hochparterre eines im Jahr 1990 erbauten Wohngebäudes liegt. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkon und Garten, zwei Schlafzimmern, einem Esszimmer, einer Küche mit Abstellraum, einem Badezimmer und einem Eingangsflur. Zur Immobilie gehört auch ein Kelleraum. Das Gebäude zeichnet sich durch hochwertige und massivere Bauweise aus, während die doppelseitige Ausrichtung der Wohnung viel natürliches Licht und gute Belüftung der Räume ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Originalzustand, was zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit zur Anpassung und Gestaltung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen bietet. Die äußere und innere Holz-Aluminium-Fenster sind vorhanden, die Böden sind mit Parkett und Keramikfliesen ausgelegt, die Heizung erfolgt derzeit mit Festbrennstoffen (Holz und Pellets), eine Anschlussmöglichkeit an die zentrale Fernwärme besteht.
Vorteile der Immobilie
- Hochparterre, praktisch und leicht zugänglich
- Balkon mit direktem Ausgang in den Garten
- Zwei Schlafzimmer und funktionaler Schnitt
- Zugehöriger Kellerraum
- Doppelstrährige Ausrichtung und viel natürliches Licht
- Hochwertige Bauweise aus dem Jahr 1990
- Ruhige und angenehme Familienumgebung
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Petra Tiješića-Straße im Viertel Dobrinja IV, Općina Novi Grad Sarajevo, in einem ruhigen und gepflegten Teil des Viertels, das für seine großen Grünflächen, Parkanlagen und zahlreiche Einrichtungen für einen qualitativ hochwertigen Alltag bekannt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Grundschulen, Gymnasien, Kindergärten, Sportplätze, Spielplätze, Spazierwege und Parks sowie zahlreiche Supermärkte, kleinere Geschäfte, Bäckereien, Apotheken, Banken, Postämter und gastronomische Betriebe.
Das Viertel Dobrinja ist hervorragend an den Rest der Stadt durch öffentliche Verkehrsmittel angebunden. In der Nähe befinden sich Trolleybus- und Bushaltestellen, die eine schnelle und einfache Verbindung zu den zentralen Stadtteilen Sarajevos ermöglichen. Außerdem gibt es Fahrradwege, Sport- und Freizeitangebote sowie eine Vielzahl an Parkplätzen rund um die Wohnanlagen.
Informationen
Interessierte Mieter werden gebeten, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Besichtigung kann nach vorheriger Ankündigung unter der Telefonnummer +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba erfolgen.
Mit unserer Expertise und Professionalität können Sie sicher sein, dass wir versuchen werden, in Ihrem Interesse, den bestmöglichen Preis oder die besten Konditionen zu erzielen. Wir möchten Ihnen den bestmöglichen Service bieten und sind stets bereit, Ihre Fragen zu beantworten. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr!
Opis nekretnine
BAULAND prodaje trosoban stan uknjižene površine 65m2 koji se nalazi na visokom prizemlju stambene zgrade izgrađene 1990. godine.
Stan se sastoji od dnevnog boravka sa izlazom na balkon i baštu, dvije spavaće sobe, trpezarije, kuhinje sa pristupom ostavi, kupatila i ulaznog hodnika. Nekretnini pripada i podrumska prostorija.
Zgrada se odlikuje kvalitetnom i masivnom gradnjom, dok dvostrana orijentacija stana omogućava dosta prirodne svjetlosti i dobru prozračnost prostorija.
Stan je u očuvanom izvornom stanju, što budućim vlasnicima pruža mogućnost adaptacije i uređenja prema vlastitim željama i potrebama. Vanjska i unutrašnja stolarija su drvene, na podovima su parketi i keramičke pločice, dok je grijanje trenutno na čvrsto gorivo (drva i pelet), uz mogućnost priključka na gradsko grijanje Toplane.
Prednosti nekretnine
-Visoko prizemlje, praktično i lako pristupačno
-Balkon i direktan izlaz u baštu
-Dvije spavaće sobe i funkcionalan raspored
-Pripadajuća podrumska prostorija
-Dvostrana orijentacija i mnogo prirodne svjetlosti
-Kvalitetna gradnja iz 1990. godine
-Mirno i ugodno porodično okruženje
Lokacija
Stan se nalazi u ulici Petra Tiješića u naselju Dobrinja IV, Općina Novi Grad Sarajevo, u mirnom i uređenom dijelu naselja koje je poznato po velikim zelenim površinama, parkovima i brojnim sadržajima potrebnim za kvalitetan svakodnevni život. U neposrednoj blizini nalaze se osnovne škole, srednje škole, vrtići, sportski tereni, dječija igrališta, šetališta i parkovi, kao i brojni supermarketi, manje trgovine, pekare, apoteke, banke, pošta i ugostiteljski objekti.
Naselje Dobrinja je izuzetno dobro povezano sa ostatkom grada putem javnog gradskog prevoza, a u blizini se nalaze trolejbuska i autobuska stajališta koja omogućavaju brzu i jednostavnu komunikaciju sa centralnim dijelovima Sarajeva. U blizini se nalaze i biciklističke staze, sportski i rekreativni sadržaji, kao i veliki broj parking mjesta oko stambenih objekata.
Informacije
Sve zainteresovane zakupce pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.
Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete. Želimo Vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na Vaša pitanja. Javite nam se već danas i saznajte više!
