BAULAND vermietet eine zweistöckige Wohnung (Reihenhaus), gelegen in der attraktiven Siedlung Peyton, in der Straße Željeznička, Gemeinde Ilidža. Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von ca. 120 m², verteilt auf zwei Etagen, und verfügt über einen privaten, eingezäunten Vorgarten vor und hinter dem Gebäude, was auf dem Markt eine Seltenheit ist und zu den größten Vorteilen zählt.
Der Vorgarten vor dem Haus ermöglicht das Parken des Fahrzeugs innerhalb des Grundstücks, zudem ist es möglich, das Fahrzeug vor dem eigenen Tor zu parken, was hohen Komfort und Praktikabilität bietet.
Besondere Wertigkeit verleiht dieser Wohnung der hintere Garten, der direkt vom Wohnzimmer aus über große Glasportale zugänglich ist. Der Garten ist eingezäunt, schön gestaltet und als private Oase für Erholung und Geselligkeit gestaltet, mit Grill / Kamin, Zierpflanzen und Sitz- sowie Entspannungsbereichen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Glasportalen, die zum Garten ausgerichtet sind, ein Esszimmer, eine Küche, eine Toilette, ein Flur und ein Abstellraum. Der Raum ist klimatisiert. Im zweiten Stock, der über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich drei Schlafzimmer, ein Flur, ein Abstellraum, ein Badezimmer und eine verglaste Terrasse. Der Stock ist ebenfalls mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit funktionalem Möbel eingerichtet, inklusive aller notwendigen Haushalts- und Elektrogeräte.
Die Außenisolierung besteht aus PVC mit automatischen Rollläden, während die Inneneinrichtung aus Holz ist. Die Böden sind mit Parkett und Keramikfliesen ausgelegt, die Treppe ist aus Marmor gefertigt.
Die Beheizung erfolgt etagenweise mit Gas, was ein zuverlässiges und wirtschaftliches Heizsystem darstellt. Die Immobilie bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Funktionalität und dem Gefühl des Wohnens in einem Haus, verbunden mit allen Vorzügen einer urbanen Lage.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Željeznička-Straße im Siedlungsgebiet Peyton, Gemeinde Ilidža, einem der schönsten familienfreundlichen Viertel in diesem Teil der Stadt. Charakteristisch ist die Nähe zur III. Grundschule, zudem in der Nähe der Musikschule und des Kindergartens, einer Moschee, mehreren Supermärkten und gastronomischen Einrichtungen. Circa 300 Meter entfernt befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestellen, das Einkaufszentrum SARA, Banken, Fleischereien und mehr.
Informationen
Die Wohnung wird für mindestens ein Jahr vermietet, mit einer Kaution und einer Sicherheitsleistung. Interessierte Mieter werden gebeten, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Besichtigung kann nach vorheriger Ankündigung unter der Telefonnummer +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) sowie per E-Mail an info@bauland.ba erfolgen.
Mit unserer Fachkenntnis und Professionalität können Sie sicher sein, dass wir stets versuchen, die besten Bedingungen zu Ihren Gunsten zu erreichen. Wir möchten Ihnen den bestmöglichen Service bieten, daher stehen wir Ihnen jederzeit für Fragen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr!
BAULAND izdaje dvoetažni stan (kuća u nizu), smješten u atraktivnom naselju Pejton, u ulici Željeznička, Općina Ilidža. Nekretnina se prostire na površini od cca 120 m², raspoređenih kroz dvije etaže, te raspolaže privatnim, ograđenim dvorištem ispred i iza objekta, što je rijetkost na tržištu i jedna od njenih najvećih prednosti.
Prednje dvorište omogućava parkiranje vozila unutar dvorišta, dok je dodatno moguće parkirati i ispred vlastite kapije, što pruža visok nivo praktičnosti i komfora.
Posebnu vrijednost ovom stanu daje zadnje dvorište, u koje se izlazi direktno iz dnevnog boravka putem velikih staklenih portala. Dvorište je ograđeno, lijepo uređeno i osmišljeno kao privatna oaza za odmor i druženje, sa roštiljem/kaminom, ukrasnim zelenilom i prostorom za sjedenje i relaksaciju.
U prizemnoj etaži nalazi se prostrani dnevni boravak sa velikim staklenim portalima okrenutim prema dvorištu, trpezarija, kuhinja, toalet, hodnik i ostava. Prostor je klimatiziran klima uređajem. Na drugoj etaži, kojoj se pristupa unutrašnjim stubištem, smještene su tri spavaće sobe, hodnik, ostava, kupatilo i ustakljena terasa, a etaža također posjeduje vlastiti klima uređaj.
Stan je u potpunosti opremljen i namješten funkcionalnim namještajem, sa svim neophodnim kućanskim i električnim uređajima.
Vanjska stolarija je PVC sa roletnama na automatski pogon, dok je unutrašnja stolarija drvena. Na podovima su postavljeni parket i keramičke pločice, a stubište je izvedeno u mermeru.
Grijanje je etažno na plin, što predstavlja pouzdan i ekonomičan sistem grijanja. Nekretnina nudi izuzetnu kombinaciju privatnosti, funkcionalnosti i osjećaja stanovanja u kući, uz sve prednosti urbane lokacije.
@@HEADING@@Lokacija
Stan se nalazi u ulici Željeznička naselju Pejton, Općina Ilidža, jednom od najljepših porodičnih naselja u ovom dijelu. Karakteriše ga blizina Treće Osnovne škole, zatim blizina Muzičke škole i vrtića, džamije, nekoliko supermarketa i ugostiteljskih objekata. Na udaljenosti od otprilike 300 metara nalazi se tramvajski i autobuski terminal, tržni centar SARA, banke, mesnice i dr.
@@HEADING@@Informacije
Stan se izdaje na period od minimalno godinu dana, uz ostavljanje jedne kirije i sigurnosnog depozita. Pozivamo sve zainteresovane zakupce da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.
Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolje uvjete. Želimo Vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na Vaša pitanja. Javite nam se već danas i saznajte više!
