BAULAND verkauft eine vollständig möblierte und funktionale Zweizimmerwohnung mit 37 m², gelegen im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug in der Straße 12. März, im Stadtteil Pejton auf Ilidža.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer, Flur, Badezimmer und einem großen Balkon.
Die Wohnung ist teilweise renoviert: Die Außenfenster (Fenster und Balkontüren) wurden ausgetauscht, neue Außentüren wurden eingebaut, und das Interieur wurde aufgefrischt und ist bezugsbereit. Die Beheizung erfolgt mit Gas und individuellem Zähler, was eine genaue Kontrolle und niedrigere Kosten ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Grundschule, zahlreiche Geschäfte, die Moschee Pejton, Parks und Grünflächen. Das Zentrum von Ilidža ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine exzellente Tram- und Busanbindung nach Sarajevo. In der Nähe befinden sich außerdem viele Parks, Spazierwege, die Thermalriviera Ilidža sowie die Universitäten Burch und IUS, was diese Wohnung sowohl als Investition zu Kurz- oder Langzeitvermietung attraktiv macht (hohe Nachfrage bei Studenten und Touristen).
Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft – inklusive aller Möbel,weißer Geräte, Küchenelemente und -geräte. Sie ist eine gute Gelegenheit für diejenigen, die eine kompakte, aber vollständig ausgestattete Wohnung in hervorragender Lage suchen. Das Eigentum ist unstrittig 1/1, ohne Hypothekenbelastung, was eine schnelle Abwicklung des Kaufs ermöglicht.
Hauptvorteile der Immobilie
Die Wohnung ist möbliert und sofort bezugsfertig, ohne weitere Investitionen.
Sie verfügt über einen Balkon, ideal für Entspannung und Aufenthalt im Freien.
Liegt in ruhiger Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsmittel).
Teilweise renoviert, mit bereits durchgeführten wesentlichen Verbesserungen.
Funktionale Raumaufteilung, die ein angenehmes tägliches Wohnen ermöglicht.
Besichtigung und Kontaktinformationen
Besichtigungen der Immobilie können nach vorheriger Ankündigung telefonisch unter +387 62 300 402 (auch auf Viber/WhatsApp verfügbar) sowie per E-Mail an info@bauland.ba vereinbart werden.
BAULAND bietet seinen Käufern während des gesamten Kaufprozesses umfassende Unterstützung und engagiert sich für günstige und sichere Bedingungen beim Abschluss des Kaufvertrages.
@@HEADING@@Alle unsere Services für Käufer sind vollständig kostenlos.
BAULAND prodaje potpuno namješten i funkcionalan dvosoban stan površine 37 m², smješten na prvom spratu stambene zgrade bez lifta, u ulici 12. mart, naselje Pejton na Ilidži, .
Stan se sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijskim dijelom, ugodne spavaće sobe, hodnika, kupatila i velikog balkona.
Stan je djelimično renoviran: zamijenjena je vanjska stolarija (prozori i balkonska vrata), ugrađena nova vanjska ulazna vrata, a enterijer je osvježen i spreman za useljenje. Grijanje je plinsko sa individualnim brojilom potrošnje što omogućava preciznu kontrolu i niže troškove.
U neposrednoj blizini su Osnovna škola, brojne trgovine, džamija Pejton, parkovi i zelene površine. Centar Ilidže je udaljen samo nekoliko minuta laganog pješačenja, sa odličnom tramvajskom i autobuskom vezom prema ostatku Sarajeva. U blizini se nalaze također i veliki broj parkova, šetnica, termalna rivijera Ilidža, univerziteti Burch i IUS – što ovaj stan čini atraktivnim i kao investiciju za kratkoročno ili dugoročno iznajmljivanje (visoka potražnja studenata i turista).
Prodaje se potpuno namješten – uključujući sav namještaj, bijelu tehniku, kuhinjske elemente i uređaje. Stan je prava prilika za one koji traže kompaktan, ali potpuno opremljen dom na odličnoj lokaciji. Vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta hipoteke što mogućava brzu realizaciju ugovora.
Istaknute prednosti nekretnine
Stan je namješten i odmah useljiv, bez dodatnih ulaganja.
Posjeduje balkon, idealan za odmor i boravak na otvorenom.
Nalazi se na mirnoj lokaciji u blizini svih važnih sadržaja (škole, prodavnice, prevoz).
Djelimično adaptiran, uz već urađena ključna poboljšanja.
Funkcionalan raspored prostorija koji omogućava ugodan svakodnevni boravak.
Obilazak i kontakt informacije
Obilazak nekretnine moguće je organizovati uz prethodnu najavu putem telefona na broj +387 62 300 402 (dostupni i na Viber/WhatsApp), kao i putem e-mail adrese info@bauland.ba.
BAULAND svojim kupcima nudi potpunu podršku tokom cijelog procesa kupovine, te se aktivno zalaže za osiguranje povoljnih i sigurnih uslova prilikom zaključenja kupoprodaje.
@@HEADING@@Sve naše usluge za kupce su potpuno besplatne.
