BAULAND vermietet eine Dreizimmerwohnung mit 53 m² im 6. Obergeschoss eines jüngeren Neubaus, gelegen im Zentrum von Ilidža.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer und Flur. Die Außenfenster sind aus PVC, die Innentüren aus Holz. Die Böden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt, während im Badezimmer, in der Küche und auf den Balkonen keramische Fliesen verlegt sind. Die Heizung erfolgt zentral (Toplane) mit integriertem Verbrauchskalorimeter, zusätzlich sorgen zwei Klimaanlagen für Komfort. Die Eingangstür ist als Sicherheitstür ausgeführt, die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage.
Die Lage gehört zu den begehrtesten in Ilidža. Das Gebäude befindet sich neben dem Hotel Hollywood, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Gastronomie- und Einkaufseinrichtungen, einem Einkaufszentrum, der Thermenriviera, dem Gesundheitszentrum Ilidža, der Gemeinde Ilidža, Schulen sowie Tram- und Bushaltestellen. In der Umgebung gibt es Parks und Spazierwege; in der Nähe befinden sich die Internationale Universität in Sarajevo (IUS) und die Universität Burch, was diese Immobilie besonders für Studierende attraktiv macht. Die Wohnung ist sowohl für Familien als auch für Geschäftsleute geeignet, die in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen sein möchten.
Vorteile der Immobilie
Ausgezeichnete Lage – im Zentrum von Ilidža, in der Nähe des Hotels Hollywood, Schulen, öffentlicher Verkehrsmittel, der Universität Burch und der IUS.
Neubau – gebaut im Jahr 2011, regelmäßig gepflegt, mit zwei funktionalen Aufzügen.
Balkon – die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Komfort bietet.
Ideal für Studierende, Familien und Geschäftsleute wegen der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Bedingungen und Besichtigung
Die Wohnung wird langfristig vermietet. Bei Vertragsabschluss ist die Zahlung einer Sicherheitskaution sowie die Vorauszahlung der ersten Miete erforderlich.
Besichtigungen sind nach vorheriger Anmeldung unter der Telefonnummer +387 62 300 402 möglich (auch via Viber/WhatsApp), ebenso per E-Mail an info@bauland.ba.
Wir beantworten gerne alle Ihre Fragen und bieten den bestmöglichen Service.
BAULAND izdaje dvosoban stan površine 53 m² na 6. spratu zgrade novije gradnje, smještene u samom centru Ilidže.
Stan ima praktičan raspored i sastoji se od dnevnog boravka spojenog sa kuhinjom i trpezarijom, izlaza na balkon, spavaće sobe, kupatila i hodnika. Vanjska stolarija je PVC, dok je unutrašnja drvena. Podovi u dnevnom boravku, spavaćoj sobi i hodniku obloženi su kvalitetnim parketom, a u kupatilu, kuhinji i na balkonima postavljene su keramičke pločice. Grijanje je centralno (Toplane) s ugrađenim kalorimetrom potrošnje, a dodatnu udobnost pružaju dva klima uređaja. Ulazna vrata su blindo, stan posjeduje interfon.
Lokacija je jedna od najtraženijih na Ilidži. Zgrada se nalazi pored hotela Hollywood, u neposrednoj blizini brojnih ugostiteljskih i trgovačkih sadržaja, tržnog centra, Termalne rivijere, Doma zdravlja Ilidža, opštine Ilidža, škola te tramvajske i autobuske stanice. U okruženju se nalaze parkovi i šetnice, a u blizini su i Internacionalni univerzitet u Sarajevu (IUS) te Univerzitet Burch, što ovu nekretninu čini posebno pogodnom za studente. Stan je podjednako prikladan i za porodice, kao i za poslovne ljude koji žele biti u blizini svih ključnih sadržaja.
Prednosti nekretnine
Izvrsna lokacija – u samom centru Ilidže, u blizini hotela Hollywood, škola, javnog prevoza, univerziteta Burch i IUS-a.
Zgrada novije gradnje – izgrađena 2011. godine, redovno održavana, sa dva funkcionalna lifta.
Balkon – stan posjeduje balkon koji pruža dodatni komfor.
Idealan za studente, porodice i poslovne ljude zbog blizine svih ključnih sadržaja.
Uslovi i obilazak
Stan se izdaje na duži vremenski period. Prilikom potpisivanja ugovora, obavezna je uplata sigurnosnog depozita, kao i plaćanje prve kirije unaprijed.
Obilazak je moguć uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 300 402 (dostupno i putem Viber/WhatsApp aplikacija) ili putem e-mail adrese info@bauland.ba.
Rado ćemo odgovoriti na sva vaša pitanja i pružiti vam najbolju moguću uslugu.
