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Grundrisse

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Kauf

2020 Hollabrunn, Niederösterreich

Stadtleben neu definiert: Exklusive Neubauwohnungen im Zentrum von Hollabrunn

351.750 €

Wohnung · Terrassenwohnung

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung · Terrassenwohnung

Zimmer 3

Wohnfläche 74,36 m²

Verfügbar 01.09.2025

Makler-ID 515 Immosearch-ID 018790

Projektstatus Im Bau

Aktive Einheiten 13

Preisrahmen 1.209,62 bis 429.450

Preise

Kaufpreis 351.750 €

Betriebskosten netto 197,12 €

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartWohnung

UnterobjektartTerrassenwohnung

Zimmer3

Wohnfläche74,36 m²

Ort2020 Hollabrunn, Niederösterreich

Verfügbar ab01.09.2025

StatusAktiv

Weitere Angaben

Alter Neubau

Boden Parkett

Heizungsart Fußbodenheizung

Befeuerung Erdwaerme

Fahrstuhl Personenaufzug

Balkon/Terrasse 23.92

Nutzfläche 81.2

Anzahl abstellraum 1

Anzahl keller 1

Etage EG

Gewichtete flaeche 81.2

Kaufpreis 351750

Kaufpreis pro qm 4331.9

Kaufpreisbrutto 351750

Loggia flaeche 6.84

Monatliche reparaturruecklage brutto 32.2

Monatliche reparaturruecklage netto 32.2

Politischer bezirk Hollabrunn

Sub objektart id 54

Sub objektart name Terrassenwohnung

Terrassen flaeche 17.08

Beschreibung

Die Top 8 befindet sich im Erdgeschoss, gliedert sich wie folgt: Wohnküche und zwei Schlafzimmer mit Ausgang zur Freifläche, Bad mit Dusche, separater Toilette und einem Abstellraum.

Das Projekt Sonnberg bietet auf insgesamt vier Wohnebenen Platz für 32 freifinanzierte Wohneinheiten. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattungsdetails sowie Balkone und Terrassen, prägen die Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen. Zusätzlich lädt das begrünte Dachgeschoss zum Entspannen, -Entschleunigen und Sonnenbaden ein. In der hauseigenen Tiefgarage stehen den Bewohnern insgesamt 48 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ein Stellplatz muss verpflichtend erworben werden.

Projektwebseite: www.sonnberg-hollabrunn.at

Ausstattungsmerkmale:

bodentiefe Fensterfronten
Echtholzparkett
außenliegende Sonnenschutzrollläden
Designarmaturen

Infrastruktur - Grün, intelligent und verkehrsgünstig:

zu Fuß - Bahnhof Hollabrunn ca. 12 Min
zu Fuß - Hauptplatz Hollabrunn ca. 4 Min
mit dem Auto - Wiener Innenstadt ca. 45 Min
mit dem Auto - Shopping City Nord (SCN), G3 Shopping Center, Donauzentrum Wien ca. 30-35 Min

Grundrisse

1 vom Feed gelieferte Pläne

Planübersicht

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Kontaktanfrage

Denise Mayer

Projektleitung Immobilien

Makler I.P.V. IMMOBILIEN PROJEKTE & VERKAUF GmbH Alle Immobilien dieses Anbieters ansehen

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Energieausweisart Bedarfsausweis

HWB 26.01

HWB Klasse B

Einheiten im Projekt

Noch 12 sichtbare Einheiten aus Elegantes Wohnen im Weinviertel – Neubauten im Herzen von Hollabrunns Innenstadt.

Einheit	Typ	Zimmer	Fläche	Preis	Status	Link
ID 018781	Wohnung	3	74,36 m²	340.200 €	Aktiv	Zur Einheit
ID 018783	Wohnung	3	74,36 m²	340.200 €	Aktiv	Zur Einheit
ID 018784	Wohnung	3	74,36 m²	340.200 €	Aktiv	Zur Einheit
ID 018785	Wohnung	3	74,36 m²	340.200 €	Aktiv	Zur Einheit
ID 018786	Wohnung	3	74,36 m²	340.200 €	Aktiv	Zur Einheit
ID 018787	Wohnung	3	74,36 m²	340.200 €	Aktiv	Zur Einheit
ID 018788	Wohnung	3	74,36 m²	1.102,17 €	Aktiv	Zur Einheit
ID 018789	Wohnung	3	74,36 m²	1.099,65 €	Aktiv	Zur Einheit
ID 018791	Wohnung	4	95,79 m²	429.450 €	Aktiv	Zur Einheit
ID 018792	Wohnung	3	74,36 m²	334.950 €	Aktiv	Zur Einheit
ID 018793	Wohnung	3	85,51 m²	376.950 €	Aktiv	Zur Einheit
ID 018794	Wohnung	3	84,09 m²	1.472,39 €	Aktiv	Zur Einheit