Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fern
Zustand: Gepflegt
Zur Vermietung gelangt eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 34,96 m² Wohnfläche in der Krausgasse 33, 8020 Graz.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und bietet trotz ihrer kompakten Größe eine praktische Raumaufteilung. Die hellen Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest.
Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet.
Eckdaten
-
ca. 34,96 m² Wohnfläche
-
2 Zimmer
-
helle Wohnräume
-
Parkettböden
-
verflieste Nassräume
-
Badezimmer mit Dusche und WC
Eine kompakte Wohnung in Graz, die sich gut für Studierende der FH Joanneum sowie für Singles und Paare eignet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 34,96 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Politischer Bezirk
- Graz
- Maximale Mietdauer
- unbefristet
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8020
- Ort
- Graz
Zustand & Gebäude
- Etage
- 3
- Etage
- 3. Etage
- Zustand
- Gepflegt
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Fernwärme
- Küche
- Einbauküche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
451,37 €
Gesamtmiete netto
451,37 €
Gesamtbelastung netto
493,32 €
Summe Miete netto
374,81 €
Betriebskosten netto
76,56 €
Heizkosten netto
41,95 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
1.700 €
Kaution Hinweis
1.700,00 €
Gesamtbelastung brutto
546,85 €
Gesamtmiete brutto
496,51 €
Mietpreis pro m²
10,72 € / m²
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
149,1
kWh/m²a
HWB-Klasse
E
fGEE
2,13
fGEE-Klasse
D
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
2,13
E
149,1
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2035-04-14
Umgebung
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Nahversorgung
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- Schuleca. 500 m
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- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Klinikca. 1 km
- Krankenhausca. 1 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Postca. 1 km
- Polizeica. 1,5 km