Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Dusche, Fenster
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fliesen, Parkett
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Zentralheizung
Zustand: Gepflegt
Super Lage Innenstadtlage, alles gut mit dem Fahrrad oder zu Fuß errerichbar.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Bad mit Eckwanne
- WC
- Schlafzimmer
- Schrankraum/Flur
Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten; ohne Heizung und Strom!
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 2,5
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Region
- Dietrichsteinplatz
- Politischer Bezirk
- Graz
- Verfügbar ab
- 2026-12-01
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8010
- Ort
- Graz
- Straße
- Schillerstraße
Zustand & Gebäude
- Etage
- EG / Hochparterre
- Gebäudealter
- Altbau
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Gepflegt
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Fernwärme
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Teeküche
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
681,53 €
Gesamtmiete netto
681,53 €
Gesamtbelastung netto
681,53 €
Summe Miete netto
544,08 €
Betriebskosten netto
137,45 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Preishinweis
Mietvertragsbearbeitungsgebühr in Höhe von € 192,--
Gesamtbelastung brutto
749,69 €
Gesamtmiete brutto
749,69 €
Mietpreis pro m²
11,04 € / m²
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
108,1
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
fGEE
3,1
fGEE-Klasse
E
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
108,1
E
3,1
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 250 m
- Supermarktca. 250 m
- Einkaufszentrumca. 750 m
Kinder & Schule
- Schuleca. 250 m
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- Kindergartenca. 500 m
- Hochschuleca. 1 km
Verkehr
- Busca. 250 m
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- Autobahnanschlussca. 4,8 km
- Flughafenca. 9,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 250 m
- Klinikca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Krankenhausca. 1,5 km
Alltag
- Bankomatca. 250 m
- Bankca. 250 m
- Postca. 500 m
- Polizeica. 1 km