Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Balkone: 1
Zustand: NEUWERTIG
Diese praktisch aufgeteilte 2-Zimmer-Genossenschaftswohnung befindet sich in der Nähe des Cityparks.
Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfes befinden sich somit direkt vor der Haustüre.
Aufteilung:
- großer Wohn-Ess-Bereich mit Zugang auf den Balkon
- Zimmer
- Bad mit WC und Dusche
- Vorraum
- Abstellraum
- großer Balkon in den Innenhof
- Kellerabteil
Die angegebene Miete versteht sich inkl. Betriebskosten; ohne Heizung, ohne Strom!
Ein Tiefgaragenstellplatz kann über APCOA ab EUR 95,-- mtl. angemietet werden.
Die Küche ist möbliert.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Genossenschaftswohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 49,77 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 5
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südost
- Balkon-/Terrassenfläche
- 5,47 m²
- Balkonfläche
- 5,47 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2016
- Etage
- 5
- Etage
- 5. Etage
- Gebäudealter
- Neubau
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Region
- Nähe Citypark
- Politischer Bezirk
- Graz
- Maximale Mietdauer
- unbefristet
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8020
- Ort
- Graz
- Straße
- Eggenberger Gürtel
- Hausnummer
- 75
- Top
- 1.38
Ausstattung
- Barrierefrei
- Ja
- Küche
- Einbauküche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
613,61 €
Gesamtmiete netto
613,61 €
Gesamtbelastung netto
613,61 €
Summe Miete netto
455,44 €
Betriebskosten netto
135,75 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
2.030,79 €
Kaution Hinweis
2.030,79 €
Gesamtbelastung brutto
677,21 €
Gesamtmiete brutto
677,21 €
Sonstige Kosten netto
22,42 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
21,1
kWh/m²a
HWB-Klasse
A
fGEE
0,78
fGEE-Klasse
A
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
21,1
0,78
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 275 m
- Supermarktca. 450 m
- Einkaufszentrumca. 525 m
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 50 m
- Schuleca. 225 m
- Universitätca. 1,1 km
- Hochschuleca. 1,3 km
Verkehr
- Busca. 100 m
- Bahnhofca. 675 m
- Straßenbahnca. 825 m
- Autobahnanschlussca. 3,7 km
- Flughafenca. 8,6 km
Gesundheit
- Ärzteca. 325 m
- Apothekeca. 400 m
- Klinikca. 475 m
- Krankenhausca. 675 m
Alltag
- Bankomatca. 475 m
- Bankca. 475 m
- Postca. 475 m
- Polizeica. 500 m