Miete
1 / 15
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fliesen, Parkett
Erschließung: Voll erschlossen
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fern, Zentralheizung
Zustand: NEUWERTIG
Super Lage, gleich in der Nähe der FH Eggenberg und der Auster.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Küche (eingerichtet) und Balkonzugang
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluß
- Kellerabteil
Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten; ohne Heizung und Strom!
Die zur Küche angeschaffte Kücheninsel kann vom Vormieter kostengünstig abgelöst werden.
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 45,1 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- West
- Balkon-/Terrassenfläche
- 12,74 m²
- Balkonfläche
- 12,74 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2016
- Ausbaustufe
- Schlüsselfertig mit Keller
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage
- Gebäudealter
- Neubau
- Erschließung
- Voll erschlossen
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Region
- FH Joanneum
- Politischer Bezirk
- Graz
- Verfügbar ab
- 2026-12-01
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8020
- Ort
- Graz
- Straße
- Alte Poststraße
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Fernwärme
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Dachform
- Pultdach
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Fernwärme, Zentralheizung
- Küche
- Offene Küche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
617,27 €
Gesamtmiete netto
617,27 €
Gesamtbelastung netto
617,27 €
Summe Miete netto
489,39 €
Betriebskosten netto
127,88 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Preishinweis
Mietvertragsbearbeitungsgebühr in Höhe von € 192,--
Gesamtbelastung brutto
679 €
Gesamtmiete brutto
679 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
30
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
1,14
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
30
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2028-09-30
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 250 m
- Supermarktca. 250 m
- Einkaufszentrumca. 1 km
Kinder & Schule
- Hochschuleca. 500 m
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Universitätca. 500 m
Verkehr
- Busca. 250 m
- Straßenbahnca. 250 m
- Bahnhofca. 750 m
- Autobahnanschlussca. 4,5 km
- Flughafenca. 9,8 km
Gesundheit
- Ärzteca. 250 m
- Apothekeca. 500 m
- Klinikca. 1 km
- Krankenhausca. 1 km
Alltag
- Bankomatca. 250 m
- Bankca. 250 m
- Postca. 500 m
- Polizeica. 750 m