Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Badezimmer: 1
Boden: Parkett
Separate WC: 1
Zustand: NEUWERTIG
Diese praktisch aufgeteilte 3 Zimmer Genossenschaftswohnung befindet sich in der Nähe des Cityparks.
Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfes befinden sich somit direkt vor der Haustüre.
Aufteilung:
- Vorraum
- großer Wohn-Ess-Bereich mit vorgelagerter Loggia
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne
- WC extra
- Abstellraum
- Kellerabteil
Die angegeben Miete versteht sich inkl. Betriebskosten; ohne Heizung und ohne Strom!
Ein Tiefgaragenstellplatz kann über APCOA ab ca. EUR 95,- mtl. angemietet werden.
Die Küche ist möbliert.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Genossenschaftswohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 78,55 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 5
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2016
- Etage
- 5
- Etage
- 5. Etage
- Gebäudealter
- Neubau
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Region
- Nähe Citypark
- Politischer Bezirk
- Graz
- Maximale Mietdauer
- unbefristet
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8020
- Ort
- Graz
- Straße
- Eggenberger Gürtel
- Hausnummer
- 73
- Top
- 2.71
Außenbereiche & Stellplätze
- Loggien
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 14 m²
- Loggiafläche
- 14 m²
Ausstattung
- Barrierefrei
- Ja
- Boden
- Parkett
- Küche
- Einbauküche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
955,47 €
Gesamtmiete netto
955,47 €
Gesamtbelastung netto
955,47 €
Summe Miete netto
718,81 €
Betriebskosten netto
214,24 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
3.159,75 €
Kaution Hinweis
3.159,75 €
Gesamtbelastung brutto
1.053,25 €
Gesamtmiete brutto
1.053,25 €
Sonstige Kosten netto
22,42 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
21,1
kWh/m²a
HWB-Klasse
A
fGEE
0,78
fGEE-Klasse
A
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
21,1
0,78
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 275 m
- Supermarktca. 450 m
- Einkaufszentrumca. 525 m
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 50 m
- Schuleca. 225 m
- Universitätca. 1,1 km
- Hochschuleca. 1,3 km
Verkehr
- Busca. 100 m
- Bahnhofca. 675 m
- Straßenbahnca. 825 m
- Autobahnanschlussca. 3,7 km
- Flughafenca. 8,6 km
Gesundheit
- Ärzteca. 325 m
- Apothekeca. 400 m
- Klinikca. 475 m
- Krankenhausca. 675 m
Alltag
- Bankomatca. 475 m
- Bankca. 475 m
- Postca. 475 m
- Polizeica. 500 m